موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه9900164  صادره از شعبه8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای محمود فؤادی وعلیه آقای/خانم یداله مرادی و اسداله مرادی و ولی مرادی و علی مرادی و طهمورث مرادی و زهره مرادی و فرشته مرادی و فرصت مرادی و ستاد اجرایی فرمان حضرت امام ره ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد شش دانگ پلاک ثبتی365 اصلی واقع در بخش 3 کرمانشاه بنام آقای محمود فؤادی و مرحوم زیبا مرادی و ستاد اجرایی فرمان حضرت امام ره را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی بفروش برساند. مشخصات ملک:  ملک به آدرس: کرمانشاه- خیابان مدرس(حد فاصل 3 راه نواب و 4 راه اجاق)-سکوی حشمت السلطنه-پشت بانک صادرات-جنب پارکینگ(مدرسه بدر سابق)- کد پستی 6713756157 و 6713756159 عرصه با موقعیت شمالی نسبت به معبر و برابر مساحی صورت گرفته توسط کارشناس محترم نقشه بردار آقای مهندس سجاد شکربیگی به مساحت ملک 492 مترمربع و اعیان از نوع بنایی و سقف تیر و چوب با قدمت بیش از 50 سال میباشد. اعیان در بخش شمالی و غربی عرصه بنا شده است. قسمت شمالی دارای سکنه بوده و قسمت غربی بنابر دلایلی من جمله فرسایش و مستهلک شدن مصالح، عدم تعمیر و نگهداری مناسب و به هنگام و... تخریب شده است. با توجه به مشاهدات عینی و مدارک منضم به پرونده میتوان اعلام نمود عمر مفید اعیان پایان یافته و امکان بهره برداری ایمن و متعارف میسر نمیباشد. مطابق نامه شماره 101/17/6416 مورخ 1399/10/30 صادر شده توسط سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری، محل ملک طبق نقشه مصوب بلوک بازار مورخ 1396/05/04 در بافت فرسوده واقع شده و حدوداً 85 مترمربع در تعریض معبر 10 متری حد جنوب پلاک مذکور و باقیمانده آن دارای کاربری مسکونی میباشد و قسمی از آن دارای علامت بناهای دارای ارزش میراث فرهنگی است. مدارکی در خصوص احتمال واگذاری ملک به صورت استیجاری به غیر ارائه نشده است و بنابر اظهار وکیل محترم محکوم له، ملک توسط محکوم علیهم بدون قرارداد اجاره در اختیار ساکنین فعلی قرارداده شده است. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مطابق توصیفات فوق الذکر جهت برگزاری مزایده، صرفنظر از هرگونه بازداشتی، بدهی، جرائم و معارض احتمالی 80.000.000.000 ریال(هشت میلیارد تومان) به‌عنوان قیمت پایه مزایده اعلام میشود. بررسی در خصوص قرار گرفتن ملک در مسیر طرحهای عمرانی و بلامانع بودن از نظر شهرداری و سایر سازمانهای ذیصلاح انجام نشده است و ارزیابی صورت گرفته بر اساس کاربری مسکونی، وضعیت اعیان و موقعیت موجود عرصه و به علت عدم ارائه اصل سند مالکیت و امکان بازداشت و یا ترهین ملک در سایر ادارات و سازمانها، با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص(حقیقی یا حقوقی) و بلا معارض بودن میباشد و هر گونه بدهی و جرائم احتمالی میبایست از قیمت ملک کسر شود. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1403/02/24 کارشناسی و بمبلغ80.000.000.000 ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز یکشنبه مورخ 1403/07/22 ساعت 8 لغایت 11 صبح تعیین گردیده است که مزایده در سایت setadiran.ir برگزار میشود،طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه 8 اجرای احکام مدنی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود،در غیر اینصورت هیچ عذری بابت عدم اطلاع از اوصاف اموال مذکور قابل پذیرش نخواهد بود، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10% بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و باقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی واریز کند و در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرمانشاه- احسان ولی زاده

شماره پرونده: 9809988310800387