موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب1357 و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرائی آن مصوب1358 دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ محوطه به پلاک ثبتی 16319 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزا شده از 30 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 نیشابور واقع در انتهای غربی بلوار آموزگار، غرب جانبازان، ضلع شمالی بلوار آموزگار، روبروی پلاک 92 و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(خواهان ها): 1-سیدمحمود پریان، فرزند محمد به میزان با جز سهم 20 از کل سهم 520 بعنوان مالک بیست سهم مشاع از پانصد و بیست سهم عرصه و اعیان ، 2-سیدفتح اله سیدحسینی، فرزند محمد به میزان با جز سهم 15 از کل سهم 520 بعنوان مالک پانزده سهم مشاع از پانصد و بیست سهم عرصه و اعیان، 3-محمدعلی فرح بخشی، فرزند رجبعلی به میزان با جز سهم 5 از کل سهم 520 بعنوان مالک پنج سهم مشاع از پانصد و بیست سهم عرصه و اعیان و 4-فتح اله سیدحسینی، فرزند ابراهیم با وکالت آقای محمد محمدزاده به میزان با جز سهم 5 از کل سهم 520 بعنوان مالک پنج سهم مشاع از پانصد و بیست سهم عرصه و اعیان و (خوانده):حسین ترقی، فرزند محمدعلی بمیزان با جز سهم 475 از کل سهم 520 بعنوان مالک چهارصد و هفتاد و پنج سهم مشاع از پانصد و بیست سهم عرصه و اعیان صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1403/02/29 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: عرصه به مساحت 1256.8 مترمربع، اعیان به مساحت 42.5 مترمربع. تاسیسات شامل: یک امتیاز آب و یک امتیاز گاز. ارزش ملک: باتوجه به مساحت، دهانه، عمق، موقعیت محلی، دسترسی ها، تسهیلات شهری موجود، ارزش معاملاتی املاک مجاور، درصورت عدم مشکل قانونی وبلامانع بودن توسط مراجع ذیصلاح و بدون درنظر گرفتن تعهد و دیونی که ممکن است در ملک وجود داشته باشد و سایرشرایط وعوامل موثر، ارزش هر مترمربع عرصه ملک مذکور  195.000.000 ریال و ارزش  1256.8 مترمربع کل عرصه به مبلغ 245.076.000.000 ریال، ارزش هر مترمربع اعیان ملک مذکور 26.000.000 ریال و ارزش  42.5 مترمربع کل اعیان به مبلغ 1.105.000.000 ریال و ارزش تاسیسات و درب و دیوار حیاط و دیگر مستحدثات موجود 879.000.000 ریال که ارزش کل ملک شامل عرصه، اعیان، تاسیسات 247.060.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده برای مورخه 1403/7/21 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000143 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920007723284