موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0300164 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه رضا حبیب پور درودخانی محکوم است به پرداخت مبلغ 10/050/000/000 ریال در حق محکوم له سیروس اسدی لویه و همچنین مبلغ 500/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت باتوجه به تودیع مال به میزان ششدانگ پلاک ثبتی38 فرعی از54 اصلی مفروز از 2 باقیمانده قطعه 1 توسط منوچهر ولیزاده درودخانی، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت  روستای پشت سرا  ، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : مدارک ابرازی و وضعیت ثبتی آن: برابر سوابق ثبتی ، سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 300 مترمربع به شماره فرعی 38 مفروز از پلاک 2 باقیمانده واقع در قریه پلنگ پشت سنگ اصلی 54 بخش 21 گیلان به شماره سریال 454868 سری الف/89 بنام آقای منوچهر ولیزاده دورودخانی صادر وتسلیم گردیده است حدود اربعه مطابق سند مالکیت میباشد. ضمناً برابر نامه شماره 140234990022278205 مورخ 24/11/1402 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شفت مورد ثبت در قبال مبلغ 10/000/000/000ریال بازداشت گردیده است. توصیف اجمالی ملک مورد تعرفه: به اتفاق مالک به محل وقوع ملک واقع در روستای پشت سرا  عزیمت نموده و پس از تعرفه ملک از طرف مالک مشخص شد  وضعیت موجود ملک ، بصورت ششدانگ یکقطعه زمین مشتمل بر یکباب خانه ویلائی با زیر بنای تقریبی 81 مترمربع،محصور به دیوار و درب ورودی به کوچه است .مشخصات اعیان بصورت یکبابخانه ویلائی دارای دو اتاق خواب و یک حال پذیرائی و آشپزخانه با پنجره های آلومینیومی ، کف ساختمان سرامیک و دیوارهای داخل گچ کاری و سفید کاری شده است با سربندی چوبی و پوشش حلبی میباشد دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد. قدمت ابنیه بیش از 18 سال میباشد. حدود اربعه آن مطابق با سند مالکیت میباشد . نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به مستندات ابرازی ، ملک مورد تعرفه دارای سند مالکیت ششدانگ بنام آقای منوچهر ولیزاده دورودخانی محرز و منطبق است و پس از تعرفه ملک از طرف مالک و تطبیق آن با عالم طبیعت مشخص شد سند مالکیت پلاک 54/38 ارائه شده از طرف مالک  با محل مورد تعرفه مطابقت دارد . با توجه به اینکه ملک  در کوچه  واقع شده است  ، نظر به موقعیت مکانی و دسترسی اجتماعی و رفاهی ، قابلیت معامله آن سهل الفروش میباشد  فلذا با تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان جمعاً به  مبلغ  40/000/000/000( چهل میلیارد ریال) ارزیابی وبفروش میرسد. توضیحات: در ارزش گذاری  ملک فرض  بر عدم هر گونه بدهی  برای وضع موجود با شرایط کاربری مسکونی و  باغ  طبق سند مالکیت می باشد. زمان برگزاری مزایده: روز چهارشنبه مورخه 1403/07/18 ساعت 10 الی 11 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.  

شماره پرونده: 140234920002956186