موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت دوم) نظر به اینکه در پرونده کلاسه0300088 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میامی (به نیابت از شعبه اجرای احکام مدنی شاهرود)،این اجرا در نظر دارد ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1248 فرعی از134 اصلی بخش4 میامی واقع در شهرستان میامی روستای کلاته اسد خیابان معلم مقابل مدرسه قدیم ملکی خانم ها 1- ناهید عرب اسدی 2- سمیه عرب اسدی 3 - مرضیه براتیان (هرکدام دو دانگ از شش دانگ) را جهت فروش به مزایده بگذارد که مشخصات آن به این شرح می باشد:ششدانگ عرصه و اعیان  تحت پلاک ثبتی 1248 فرعی از 134 اصلی  مفروز و مجزی شده از پلاک 15 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 میامی بمساحت 599.77 مترمربع که دارای سه برگ سند مالکیت تک برگی بنامهای خانم ناهید عرب اسدی 2- سمیه عرب اسدی -3 - مرضیه براتیان هر یک بمیزان دو دانگ مشاع از ششدانگ بشرح ذیل میباشند : 1- خانم ناهید عرب اسدی فرزند اکبر بمیزان دو دانگ مشاع از ششدانک دارای سند مالکیت خاص طلق بشماره چاپی 901709 سری (ه) سال 1400 که سند تک برگی آن در تاریخ 1401.08.28 صادر و تسلیم گردیده است. 2- خانم سمیه عرب اسدی فرزند اکبر بمیزان دو دانگ مشاع از ششدانک دارای سند مالکیت خاص طلق بشماره چاپی 901710 سری (ه) سال 1400 که سند تک برگی آن در تاریخ 1401.08.28 صادر و تسلیم گردیده است. 3- خانم مرضیه براتیان فرزند رمضانعلی بمیزان دو دانگ مشاع از ششدانک دارای سند مالکیت خاص طلق بشماره چاپی 901711 سری (ه) سال 1400 که سند تک برگی آن در تاریخ 1401.08.28 صادر و تسلیم گردیده است. ملک مورد نظر بصورت زمین محصور فاقد اعیانی و مستحداث خاص بوده است که تنها در ضلع شرق بوسیله دیوار آجری تا ارتفاع متوسط 2 متر و یک عدد درب پارکینگی محصور گردیده و سایر حدود پلاک محدود است به دیوار پلاکهای مجاور . برابر مندرجات متن سند مالکیت پلاک فوق در رهن و یا بازداشت نمی باشد. شوارع اطراف بصورت آسفالت مشاهده گردید ملک فاقد امتیازات و اشتراکات برق و گاز شهری بوده است و تنها دارای یک امتیاز آب بوده است. با توجه به اینکه ملک بصورت مشاع میباشد  لذا کلیه حقوق آن متعلق به  کلیه مالکین مشاعی بوده و حدود ثبتی ملک برابر سند صادره میباشد. زمین مذکور در زمان بازدید در اختیار و تصرف کلیه مالکین مشاعی بوده است.که صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آنها اطلاعی حاصل ننموده طبق نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت جغرافیایی ، عرف محلی ، قدمت و مستحدثات و ... ارزش فعلی ششدانگ پلاک فوق بمبلغ 3/600/000/000 ریال معادل سیصد و شصت میلیون تومان برآورد می گردد.که مزایده از این مبالغ شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده در دایرۀ اجرای احکام حاضر تا ترتیب بازدید آنها داده شود ضمناً 10% قیمت پیشنهادی نقداً از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یکماه پراخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت به موقع، وجه سپرده شده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد،کلیه هزینه های نقل وانتقال تحت هرعنوان بعهده ی برنده ی مزایده می باشد،تحویل اموال پس از تایید صحت مزایده از ناحیه ی دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود ودرصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد. ضمنا شرط شرکت در مزایده واریز 10 درصد ارزش مورد مزایده به حساب سپرده دادگستری میامی و همراه داشتن فیش درزمان مزایده است.((شماره حراج درسامانه ستاد3003106876000033)) زمان : چهارشنبه1403/07/18 *ساعت : 8 تا 11 صبح* دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میامی-عجم

شماره پرونده: 140149920000588674