موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی(حکم به دستور فروش)   در پرونده کلاسه 0300532 اجرا و به موجب  دادنامه 140203390003490930  صادره از شعبه 8 حقوقی گرگان حکم به دستور فروش ماترک  مرحوم غلامحیدر لکزائی با توجه به اینکه ملک موصوف غیر قابل تقسیم می باشدو تقسیم وجوه حاصل مابین ورثه طبق گواهی انحصار وراثت ارائه شده له عیسی لکزائی فرزند غلامحیدر و علیه زینب لکزائی فرزند غلامحیدر ، زلیخا لکزائی فرزند غلام حیدر ، محمدعلی لکزائی فرزند غلامحیدر ، علی لکزائی فرزند غلام حیدر ، عباس لکزایی فرزند علام حیدر ، موسی لکزائی فرزند غلامحیدر   صادر و اعلام گردیده تا مطابق مواد 9 و 10 آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب 1357 املاک موضوع دستور از طریق اجرای احکام مدنی طبق مقررات قانون اجرای احکام به طریق مزایده در معرض فروش گذاشته شود و وجوه حاصله پس از کسر هزینه عملیات اجرایی مابین ورثه مرحوم یادشده به نسبت حصه آنها تقسیم گرددو ملک مورد نظر واقع در گرگان- بلوار الغدیر  الغدیر 19 - خیابان رفیعی 5 کوثر 1 - کوچه اول سمت راست پلاک  62قرار داردو پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید اران می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند   اوصاف اجمالی ملک بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: ملک مورد نظر واقع در گرگان- بلوار الغدیر  الغدیر 19  خیابان رفیعی 5 کوثر 1 - کوچه اول سمت راست -پلاک 62   X: 269496                                                                        Y: 4079846    utm مختصات:      مشخصات ثبتی: دارای پلاک ثبتی نمی باشد حدود اربعه شمالاً به طول حدودا 7.50 متر  به متصرفی اشخاص ، غرباً به طول حدودا 10 متر به متصرفی اشخاص ، جنوبا به طول حدوداً 7.50 متربه کوچه 3 متری ، شرقاً به طول حدوداً 10متر به متصرفی اشخاص مساحت عرصه برابر 75 متر مربع می باشد  مشخصات ملک: منزل مسکونی به مساحت حدودا 50 متر مربع بنا در یک طبقه با اسکلت اجری - سقف خرپای چوبی با پوشش حلب ، نمای ساختمان استر سیمان با رویه پودر سنگ ، نمای داخل گچ و خاک با رویه گچ ، کف داخل با ساختمان بتن با پوشش موکت ، ، کف حیاط بتن قدمت ملک حدود 30 سال می باشد ، ملک مورد نظر دارای انشعابات آب ، برق ، گاز می باشد متصرف : اقای موسی لگزایی  متصرف ملک می باشد اظهار نظر: با توجه به توضیحات فوق الذکر ، بازدید و بررسی های انجام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک پس از کسب اطلاع از مطلعین محلی و مساحت عرصه و اعیان ،  نوع ساخت ، قدمت بنا و کلیه عوامل تأثیر گذار، ارزش ملک مذکور، بصورت تخلیه و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی ، جمعأ به مبلغ 7000.000.000ریال ، معادل (هفت میلیارد ریال) ارزیابی و تعیین ارزش می­گردد.      سهم هر فرزند مذکر برابر1.166.666.667 ریال معادل (یک میلیارد و صدو شصت و شش میلیون و ششصدو شصت و شش هزار و ششصدو شصت و هفت ریال) می باشد سهم هرفرزند مونث برابر 583.333.333 ریال معادل ( پانصد و هشتاد و سه میلیون و سیصد و سی وسه هزار سیصدوسی وسه ریال ) می باشد   زمان مزایده :روز  چهارشنبه مورخه1403/07/11  ساعت 9 الی10  صبح مکان مزایده: دفتر شعبه  سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه )به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140203920000062436