موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0201289 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/07/05 ساعت 08:30 الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 1561 فرعی از یک اصلی 1- نام و نام خانوادگی مالک : برابرسندمالکیت (داودرحمانی  فرزندامام وردی) 2- محل وقوع ملک :تاکستان-ابتدای جاده تاکستان به اک، اراضی روبروی نهال فروشی عبداله رحمانی واستخر سابق (شاداله) 3- مشخصات ومتعلقات اعیانی وامتیازات: میزان سهم مشاعی مذکور که جهت ارزیابی تعرفه گردید است، فاقداعیانی بوده وبصورت زمین میباشد. 4- مشخصات ثبتی و مساحت عرصه ملک : ملک مورد ارزیابی دارای سند مالکیت مشاعی بشماره سریال چاپی908705سری الف سال1401 بشماره ملکی 1561فرعی از یک اصلی بخش 8 ثبتی واقع در  تاکستان به مساحت 166.81سهم مشاع از5000سهم عرصه واعیان متن شرط بعه ظهرسند می باشد . حدود ملک مطابق  سندمالکیت میباشد . 5- توضیحات تکمیلی مهم: 5-1-- ملک فاقد کاربری شهری ودرگذشته بصورت باغ بوده وباتوجه به مشاعی بودن قدرالسهم مالک ، ارزیابی با شرایط حال حاضر بدون  احتساب و در نظر گرفتن تعریض معبر و حرایم احتمالی وبصورت مشاعی میباشد. 5-2- درصورت بروز هرگونه مدعی و معارض حقوقی وحقیقی و یا عدم تعرفه صحیح درجانمایی ملک ، درکارشناسی و تصحیح نظریه نافذخواهد بودومسئولیت حقوقی برعهده مالک میباشد. 5-3- هیچگونه مستنداتی درخصوص اجاره ملک مذکور به هیات ابراز وتسلیم نگردید. 5-4- موردارزیابی بشماره ملکی 1561فرعی از یک اصلی مطابق سند ثبت شده محسوب میباشد. 5-5- باتوجه به مشاعی بودن مورد ارزیابی دیگر مالکین مشاعی نیز به نسبت قدارالسهم خودازاین پلاک دارای حقوق میباشند. ارزش سهم مشاعی بمیزان 166.81سهم مشاع از  عرصه و اعیان ملک مذکور با در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ودسترسی ها ونوع کاربری مفروض و هر گونه امتیازات احتمالی و جمیع جهات موثر(بدون احتساب هر گونه وثیقه بدهی کسورات حقوقی حقیقی وعمومی خصوصی)در حال حاضر برابر: 8.340.000.000ریال  معادل هشت میلیارد و سیصدوچهل میلیون ریال تعیین و ارزیابی میگردد.

شماره پرونده: 140022920001659001