موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی  فوق موضوع دستور فروش صادره از شعبه ی 18 دادگاه حقوقی شهرستان اهواز له  آقای عبدالحسین بنی سعید فرزند حمید به طرفیت آقایان و خانمها : عبدالحسن بنی سعید - زینب بنی سعید - عبدالجلیل بنی سعید - لیلا بنی سعید - فرید بنی سعید - محسن بنی سعید - فاطمه بنی سعید - نجمه بنی سعید - علی ساعی پور - عبدالامیر بنی سعید  این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 1183 فرعی از 1706 اصلی بخش 8 اهواز به نشانی اهواز -کیان آباد منازل زنجیره ای بین خیابان ده ویازده پلاک 80 را از طریق مزایده به فروش بگذارد که حسب نظریه کارشناسی عبارت است از: محل مورد نظر ملک یک خانه ویلایی با پلاک ثبتی فوق الذکر دارای کاربری مسکونی با مشخصات فیزیکی ملک موصوف مشتمل برفضاهای داخلی هال وپذیرایی با کف موزاییک ،دواتاق خواب با پوشش بدنه سفید و آشپزخانه با بدنه کاشی و گلخانه و سرویس بهداشتی  حمام توالت ودرب داخلی چوبی و آلومنیم ودرب وپنجره بیرونی فلزی  با نمای آجر وسرامیک به مساحت فوق الذکرکه دارای انشعاب آب وبرق وگاز واز امکانات شهری برخوردار می باشد ج) شرح ارزیابی و تعیین قیمت پلاک  ثبتی1183/1706بخش ثبتی 8 اهواز: قیمت ششدانگ ملک براساس استقراروموقعیت شهری، وسعت و ارزش فعلی عرصه و اعیان ملک، عمر مفید ساختمان،نوع کاربری، دسترسی به خدمات و زیر ساختهای شهری ،کیفیت نگهداری و مرغوبیت مصالح بکار رفته فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقیقی وجرایم نهادها و بدون هرگونه موارد حقوقی وصرفنظر از احراز اصالت واثبات هرگونه مالکیت وانتصاب آن وعدم دیون وبدهی ها احتمالی و برمبنای وضعیت موجودبه ویژه ارزش سهم کل اعیان از کل عرصه ساختمان پس از انجام محاسبات و تحقیقات لازم تورم ونوسانات شدید بازار وسایر شرایط موجود وبا در نظر گرفتن وضعیت موجودو تحقیقات واستعلام  لازم و شرایط حاکم بر بازار معاملات املاک و تورم بازار ودر نظر گرفتن قیمت عادله روز و شرایط عرضه و تقاضای محل و موقعیت قرار گیری و شرایط فعلی بربازار و جمیع وجوانب موثر درمعاملات املاک ومستغلات شهری قیمت کارشناسی ارزش کل ملک با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی (بانک ها،ادارات ،مستاجر و غیره) به مبلغ  126،500،000،000  ریال و معادل به حروف (  دوازده میلیادو ششصد وپنجاه میلیون تومان ) ارزیابی وبرآورد میگردد. نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1403/7/9 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز - مهدی شرفی

شماره پرونده: 140137920002368321