موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به نام خدا  در پرونده کلاسه 0300171 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس محکوم علیهم 1-آیدا نیازی فرزند انه محمد 2-آنیا نیازی فرزند انه محمد 3-پولاد نیازی فرزند انه محمد محکوم هستند به فروش 1-یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 38327 فرعی از یک اصلی بخش ده حوزه ثبتی به مساحت 53 /89 متر واقع در خیابان شهدای غربی کوچه 22 انتهای کوچه سمت راست و2- یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 38318 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از 37478 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبتی به مساحت 85/28متر مربع واقع در خیابان شهدای غربی  کوچه 22 انتهای کوچه سمت راست و3- یک باب خانه به پلاک ثبتی 2 فرعی از 773 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور به مساحت 920متر مربع واقع در گنبد خیابان دارایی غربی نرسیده به چهار راه سعدی روبروی گیاه پزشکی دکتر خزینی حسب در خواست محکوم لهم 1-عافیه محمدی فرزند عبدالستار 2-سینان نیازی فرزند نسین 3-لاله نیازی فرزند نسین 4-مایا نیازی فرزند نسین 5-دمیر نیازی فرزند نسین که در راستای اجرای حکم اموال شامل ؛  1) پلاک ثبتی به شماره دو فرعی از هفتصد و هفتاد و سه اصلی ناحیه 02 بخش ده حوزه ثبتی گنبد کاووس   ملک موردنظر به آدرس گنبدکاووس، خیابان دارایی غربی، ‌ مابین فردوسی و سعدی دارای عرصه به مساحت 920 مترمربع و حدود اربعه این پلاک ثبتی به شرح ذیل است: شمالاً: دیواریست بطول 13 متر به هفتصد و پنجاه و شش اصلی شرقاً: غیره به طول 61 متر به هفتصد و پنجاه و هفت اصلی جنوباً: درب و دیواریست بطول 15/20 متر به خیابان غرباً: در چهار قسمت که قسمت سوم آن شمالی است اول به دیوار بطول 32 متر به هفتصد و هفتاد و چهار اصلی، دوم دیواربدیوار بطول 22/70 متر به هفتصد و هفتاد و چهار اصلی، سوم دیوار بدیوار بطول 1/50متر به هفتصد و هفتاد و پنج  اصلی، چهارم دیوار بدیوار بطول  5/50 متر به هفتصد و هفتاد و پنج اصلی. اعیانی یکباب ساختمان مسکونی با ساختار اسکلت بتنی به‌صورت سه سقف (زیرزمین - همکف - طبقه اول) و با زیربنای کل حدود 782 مترمربع مشتمل بر سالن، پذیرایی، نشیمن، 6 اتاق‌خواب، 6 سرویس و حمام، آشپزخانه، مطبخ و انباری که مشخصات محوطه و داخلی ساختمان مسکونی به شرح ذیل است:   کف حیاط موزاییک‌کاری شده و دیوارهای حیاط با اندود سیمان‌سفید پوشیده شده است   کف زیرزمین سرامیک کاری شده با سقف کاذب و نورپردازی شده و دیوارها سنگ‌کاری شده‌اند.   نمای ساختمان سنگ و فایبرسمنت با درب ورودی آهنی نرده‌دار و پنجره‌های دوجداره آلومینیومی نرده‌دار   کف ساختمان مسکونی پارکت   دیوارهای بنای مسکونی دارای اندود گچ و رنگ‌آمیزی شده   سقف بنای مسکونی کاذب به همراه نورپردازی   سرویس‌ها و حمام همگی سرامیک کاری شده   آشپزخانه و مطبخ سرامیک کاری شده و دارای کابینت MDF   ارزیابی پلاک ثبتی به شماره دو فرعی از هفتصد و هفتاد و سه اصلی ناحیه 02 بخش ده حوزه ثبتی گنبد کاووس :   باتوجه‌به توضیحات فوق‌الذکر و درنظرگرفتن موقعیت قرارگیری ملک، ابعاد و مساحت، نوع و کیفیت معابر دسترسی به ملک، عرف قیمت منطقه، بدون لحاظ بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و قابلیت انتقال به غیر و سایر عوامل مؤثر در قضیه و بدون درنظرگرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، عرصه و اعیان مورد ارزیابی، مبلغ 397/440/000/000 ریال معادل سی و نه میلیارد و هفتصد و چهل و چهار میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.   2) پلاک ثبتی به شماره 38318 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 37478 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی ناحیه 02 بخش 10 حوزه ثبت گنبد کاووس ملک موردنظر به آدرس گنبدکاووس، خیابان شهدای غربی،‌ کوچه 22 (کوچه اول دست راست) واحد مسکونی است واقع در طبقه اول و در سمت شمالی  آپارتمان مسکونی 7 طبقه (6 طبقه روی همکف) 18 واحدی با ساختار اسکلت بتنی و سقف تیرچه‌بلوک و دارای نمای سیمان‌سفید که این واحد مسکونی دارای مساحت 85/28 مترمربع، بانضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت 17/5 مترمربع، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات. حدود اربعه واحد مسکونی به شرح ذیل است: شمالاً: دیواریست بطول 11/90 متر به فضای باز پلاک24282 فرعی شرقاً: به طول 6 متر محدود است به فضای باز صحن حیاط مشاعی جنوباً: اول بطول 4/20 متر دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور واقع در طبقه مذکور دوم بطول 1/6متر سوم که شرقی است بطول 2/15 متر چهارم بطول 6 متر، هر سه قسمت اخیر درب و دیواریست به آسانسور و راه‌پله اشتراکی با آپارتمان‌ها غرباً: بطول 8/35 دیواریست به فضای صحن مشاعی   واحد مسکونی مذکور مشتمل بر سالن، آشپزخانه، دو اتاق‌خواب، سرویس و حمام و مشخصات و ویژگی‌های ظاهری این واحد عبارت است از: کف سرامیک کاری شده دیوار و سقف با اندود گچ پوشیده شده دارای سیستم گرمایش پکیج کابینت سرامیک کاری شده و کابینت آن از جنس MDF دارای فضای مجزا سرویس و حمام ارزیابی پلاک ثبتی به شماره 38318 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 37478 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی ناحیه 02 بخش 10 حوزه ثبت گنبد کاووس: باتوجه‌به توضیحات فوق‌الذکر و درنظرگرفتن موقعیت قرارگیری ملک، ابعاد و مساحت، نوع و کیفیت معابر دسترسی به ملک، عرف قیمت منطقه، بدون لحاظ بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و قابلیت انتقال به غیر و سایر عوامل مؤثر در قضیه و بدون درنظرگرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، واحد مسکونی مورد ارزیابی، مبلغ 14/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و پنجاه  میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.    3) پلاک ثبتی به شماره 38327 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 37478 و 24282 فرعی از اصلی مذکور قطعه ده تفکیکی واقع در ناحیه 02 بخش 10 حوزه ثبت گنبد کاووس ملک موردنظر به آدرس گنبدکاووس، خیابان شهدای غربی، ‌ کوچه 22 (کوچه اول دست راست) واحد مسکونی است واقع در طبقه چهارم و در سمت شمالی  آپارتمان مسکونی 7 طبقه (6 طبقه روی همکف) 18 واحدی با ساختار اسکلت بتنی و سقف تیرچه‌بلوک و دارای نمای سیمان‌سفید که این واحد مسکونی دارای مساحت 89/53 مترمربع می باشد. لازم به ذکر است که طی مراجعه به محل ملک، بازدید از داخل این واحد مسکونی میسر نبود. ارزیابی پلاک ثبتی به شماره 38327 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 37478 و 24282 فرعی از اصلی مذکور قطعه ده تفکیکی واقع در ناحیه 02 بخش 10 حوزه ثبت گنبد کاووس: باتوجه‌به توضیحات فوق‌الذکر و درنظرگرفتن موقعیت قرارگیری ملک، ابعاد و مساحت، نوع و کیفیت معابر دسترسی به ملک، عرف قیمت منطقه، بدون لحاظ بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و قابلیت انتقال به غیر و سایر عوامل مؤثر در قضیه و بدون درنظرگرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، واحد مسکونی مورد ارزیابی، مبلغ 15/220/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و بیست و دو میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.   از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. 1- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود. 2- موعد مزایده روز شنبه مورخه 1403.07.07 ساعت 10 الی 11 میباشد. 3- مزایده برای جلسه اول تشکیل میگردد.  4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرستان گنبد کاووس می باشد. 5- متقاضیان میتوانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک های مذکور بازدید نمایند. 6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7- برنده مزایده مکلف است ده درصد بهای پیشنهادی خویش را فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی آنرا در مهلت یک ماه به حساب مذکور واریز و فیش آنرا ارایه نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8- بهمراه داشتن کارت شناسایی معتبر و ثبت ثنا برای متقاضیان الزامی است .   مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس -بهاری

شماره پرونده: 140203920002763313