موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده  نوبت  اول اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0000544 این اجرای احکام مربوط به محکوم له آقای مرتضی  بازیان به طرفیت محکوم علیه آقای  مهمدی کرک کار   موضوع  دادنامه صادره که منتهی به صدور اجرائیه شماره 140068420000181836 مورخه 1400/03/21 مبنی بر محکومیت محکوم علیه  مهدی کرک کار احتراما در خصوص کارشناسی ارجاعی به اینجانب هادی خورشیدی به شماره بایگانی 0000544 اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده واطلاع از قرار صادره مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 73  فرعی از 6714 اصلی  واقع در بخش 2 تهران وبازدید از محل ملک مورد تعرفه  واقع در تهران خیابان فتحنایی خیابان شیرین اصفهانی کوچه مهدوی پلاک 20  به شرح ذیل تقدیم می گردد مشخصات زمین  به استناد تصاویر اسناد ومدارک ابرازی وموجود در پرونده صحت وسقم واصالت اسناد ومدارک برعهده اینجانب نمی باشد  {( 9/10 سهم  از 100 سهم از شش دانگ)}(( به مبلغ 24/500/000/000 ریال اصل خواسته و نیم عشر دولتی )) عرصه واعیان خانه که به صورت زمین در آمده به شماره 73 فرعی از 6714 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران  به مساحت 135 یکصدوسی وپنج مترمربع    حدود زمین مطابق با سند بدین قرار است شمالا  در دوقسمت اول دیواریست به طول سه 3 متر به باغچه شماره 21 فرعی از شش هزار وهفتصد وسیزده اصلی دوم به دیوار به طول 12 متر به شماره ده فرعی از 6717 اصلی شرقا  خط فرضی است به طول 9 متر به کوچه به عرض 4متر جنوبا خط فرضی است به طول 15 متر به کوچه به عرض یک متر غربا : به دیوار به طول 9متر به شماره 72 فرعی از 6714 اصلی مالک طبق تصویر اسناد ومدارک موجود مهدی آریا زند می باشد بررسی صحت وسقم واصالت اسناد ومدارک موجود وابرازی محتویات پرونده استعلامات ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیراز طریق قولنامه وکالت نامه و... ودر رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی وسندی با اینجانب نمی باشد وتوسط مراجع مربوط استعلام های لازم اخذ گردد نظریه کارشناسی براساس تصویر سند و سایر اوراق مندرج در پرونده  صورت پذیرفت و صحت و سقم آن بر عهده اینجانب نمی باشد ملک مورد تعرفه  با پلاک 20 شهرداری می باشد این گزارش به موجب تصویر سند وسایر مدارک واوراق پرونده صورت گرفته است وچنانچه بعد از تحریر وارایه این گزارش مدارک ومستندات جدید ودیگری ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر واقع شود مسوولیتی متوجه این گزارش نخواهد بود همچنین هرگونه ادعای جعل ومغایرت تصاویر سند ابرازی متوجه ابراز کننده تصویر و معرفی کننده ملک می باشد ضمنا این گزارش با توجه به قرار صادره فوق الذکر وصرفا در این پرونده قابل استناد است از اینکه مدارک جدیدی ارائه شود که موثر در این گزارش باشد مسولیتی متوجه این گزارش نمی باشد رسیدگی انجام شده ونظریه ارائه شده براساس تصاویر سند  بوده  ومسوولیت صحت اعتبار اصالت وجامعیت آن برعهده ارائه دهنده وتعرفه کننده پلاک می باشدورسیدگی به موارد برشمرده خارج از صلاحیت کارشناسی امور ثبتی ونقشه برداری است مسولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات وادعاهای مندرج در آن و مفروضات تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات ومستندات می باشد   مشخصات ملک مورد تعرفه ششدانگ یک قطعه زمین  به مساحت 135 مترمربع به شماره 73  فرعی از  6714 اصلی واقع در بخش 2  تهران با مشخصات وحدود اربعه فوق الذکر.تصویر پیوست است . و با حضور در محل و مشاهده ملک به صورت زمین است  وبه صورت غربی با پلاک 20 در کوچه مهدوی واقع شده است  که ابعاد آن قید گردیده وتصویر آن پیوست می باشد      نظریه کارشناسی  با توجه به مشاهدات میدانی وموقعیت وضعیت ملک مورد تعرفه و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش زمین مذکور بدون در نظر گرفتن بازداشتی ورهن وهرگونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمان ها ،ارگانها، بانک ، شهرداری و اشخاص حقیقی وحقوقی وغیره وبدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی وخلافی وغیره ودر صورت بلامعارض وسهل البیع بودن به نظر اینجانب در این تاریخ به مبلغ صدو بیست وهشت میلیارد و دویست وپنجاه میلیون  ریال 128250000000 ریال معادل دوازده میلیارد وهشتصدو بیست وپنج میلیون تومان  پیشنهاد واعلام می گردد     جهت وصول مطالبات از  محکوم علیه مقرر گردید در 1403/07/04راس ساعت 8 الی 12  مزایده جهت فروش   در راستای اجرای احکام فوق   به شرح ذیل توقیف و ارزیابی و طی تشریفات مزایده  از طرق سایت www.setadiran.ir  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به فروش می رسد. اشخاص حقیقی و حقوقی که ممنوع المعامله نباشند می توانند جهت خرید  متقاضی شرکت در مزایده گردیده و با  ارائه فیش واریزی به شماره شبای080100004001012906373556  بنام سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی  اقدام  و پر کردن فرم پیشنهادی مبلغ خود را اعلام نمایند  شخص متقاضی موظف است ده/10 درصد مبلغ پیشنهادی حداقل 10 درصد مبلغ 128250000000  ریال  را با واریز به شماره شبای فوق واریز و فیش آن را در سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بارگزاری نموده  و نود 90 درصد باقیمانده را نیز ظرف حداکثر یکماه به حساب مذکور واریز و قبض آن را تحویل نماید  در غیر اینصورت برابر قانون اجرای احکام مدنی برخورد خواهد شد . شایان ذکر است پنج روز قبل از برگزاری مراسم مزایده امکان بازدید برای متقاضیان امکا نپذیر می باشد

شماره پرونده: 9709982161701093