موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0200602  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له مریم جمشیدی نیا  علیه فریبرز صادقان  که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ  9/388/017/100 ریال    در حق محکوم له و مبلغ  469/400/855  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/7/3 از ساعت 11    صبح تا  12 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 40/000/000/000 ریال    مزایده  (که میزان 24/7 سهم از 100 سهم به مبلغ 9/880/000/000 ریال به فروش میرسد )  شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0200602  موضوع  ارزیابی  ملک  به  نشانی  کرج  باغستان  غربی  بلوار  پرستار  پلاک  451  طبقه  3  واحد  5  ملک  تعرفه  شده  مجتمع  مسکونی  5 طبقه  دارای  10  واحد مسکونی  اسکلت  بتنی  نما  سنگ  و  دارای  آسانسور  و  آیفون تصویری  و  درب  پارکینگ  ریموت  دار  می باشد  . واحد  مورد نظر  در  طبقه  سوم  به  مساحت  115  مترممربع  و دو  خوابه  کف  سرامیک  آشپزخانه  اوپن  کابینت  ام  دی  اف  سرمایش  کولر آبی  و  گرمایش  پکیج  ورادیاتور  واحد دارای  یک  انشعاب  برق  و گاز مجزی و  آب  مشترک می باشد  . نظریه  کارشناسی  : با  توجه  به موقعیت  ملک  وراههای  دسترسی    و کیفیت  ساخت  و مصالح  مصرفی    و قدمت  بنا  و  نداشتن  سند  تفکیکی  برای  واحد  با توجه  به جمیع معاملات  روز  منطقه  در  صورتیکه منعی  قانونی  برای  نقل  وانتقال  وجود نداشته باشد  و بدون در نظر گرفتن  هر  گونه  دیون  احتمالی  ارزش  ششدنگ  واحد  مودر نظر  جمعا به  مبلغ  40/000/000/000    ریال  ارزیابی  واعلام  میگردد        دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی     

شماره پرونده: 9409980201901059