موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی  0300815 شعبه ی سوم اجرای احکام حقوقی اهواز موضوع تقسیم ماترک مرحوم سید جلال امام صادره از شعبه ی 13 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  در نظر دارد  ملک پلاک  پلاک ثبتی 1058/5  دو دانگ مشاع از شش دانگ واقع در اهواز ،خیابان نادری ،خیابان علم الهدی بین خیابان کافی و نادری ملک آزمایشگاه نادری به مالکیت آقای سید جلال امام ملک پلاک ثبتی 4421/3 دو دانگ مشاع از شش دانگ  واقع در آسیاباد خیابان کارون خیابان شهدا سه پلاک 6 آزمایشگاه کارون به مالکیت آقای سید جلال امام ملک پلاک ثبتی 5/20879  شش دانگ عرصه و اعیان واقع در اهواز ،کیانپارس خیابان سروش غربی فاز سه پلاک 92طبقه 7 به مالکیت آقای سید جلال امام از طریق مزایده بفروش برساند و اجرا پس از ارجاع امر به کارشناسی ملک مورد را اینگونه ارزیابی نموده است - پلاک ثبتی 1085/5 : یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم سمت جنوب شرقی مجتمع اداری- پزشکی به آدرس خیابان علم الهدی بین کافی و نادری آزمایشگاه فارابی بمساحت 107/71 متر مربع میباشد . سند مالکیت تک برگ بشماره 485922الف/98 مورخ 1/10/1398 بمیزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای سید جلال امام  متعلق به این ملک است .این واحد قبلاً محل آزمایشگاه فارابی بوده و در زمان بازدید تخلیه و  دارای دو اتاق ،سالن و پارتی شن بندی چوبی جهت واحدهای مختلف آزمایشگاه  و سرویسهای بهداشتی  بود .کف سرامیک ،درب ورودی چوبی با حفاظ مشبک فلزی و نمای سرامیک از مشخصات این واحد بود ملک پلاک ثبتی 4421/3 دو دانگ مشاع از شش دانگ  واقع در آسیاباد خیابان کارون خیابان شهدا سه پلاک 6 آزمایشگاه کارون به مالکیت آقای سید جلال امام ملک مورد نظر یک باب ساختمان ویلایی دو طبقه با کاربری مختلط مسکونی  تجاری  به آدرس فوق بوده و هم اکنون محل آزمایشگاه طبی کارون میباشد مساحت عرصه 200 متر مربع بوده وطبق گواهی پایانکار ساختمان بشماره 1400003828 مورخ 8/6/1400 دارای 286 متر مربع اعیانی مسکونی در دو طبقه و 26 متر مربع فضای تجاری میباشد . این پلاک دارای یک سند دفترچه ایی دو دانگ بنام آقای سید جلال امام بشماره 292124 الف87 مورخ 17/5/1388 میباشد  کپی سند ارائه گردید اسکلت آجری ،سقف تیرچه بلوک ،کف سرامیک،بدنه سرامیک ،نمای سنگ ،دربهای ضد سرقت از مشخصات بارز این ساختمان است راه دسترسی به طبقه اول از طریق پله سنگی از داخل طبقه همکف امکان پذیر است بخش تجاری در جلوی ساختمان بعنوان مرکز تزریفات مورد استفاده بود  ملک پلاک ثبتی 20879/5  شش دانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان واقع در طبقه هفتم مجتمع مسکونی هفت طبقه روی یک طبقه پارکینگ واقع در کیانپارس خیابان سروش غربی فاز سه پلاک 92 میباشد مساحت این واحد 170/89 مترمربع بوده که دارای پارکینگ و انباری است اسکلت بتنی نمای سنگ ،کمد و کابینت ام دی اف و درب ورودی ضد سرقت از مشخصات بارز این ملک بود قدمت ملک حدود 15 سال بنظر میرسد  ا توجه  توضیحات فوق و اصالت اسناد ارائه شده  موقعیت استقرار ، با فرض صحت کاربری های اعلام شده مساحت ،قدمت ساختمان ،دسترسی به معابر اصلی و بدون در نظر گرفتن بدهی به شهرداری ،ادارات و سایر ارگانهای دولتی  بهای  املاک فوق الذکر شامل ارزش اعیانی عرصه و کلیه انشعابات و متعلقات به نرخ روز بشرح زیر اعلام میگردد ملک پلاک ثبتی 1085/5 آزمایشگاه فارابی واقع در خیابان علم الهدی  20/000/000/000 ریال یست میلیارد ریال  و سهم دو دانگ به میزان 6/700/000/000 ریال (شش میلیارد و هفتصد میلیون ریال )ملک پلاک ثبتی 3/4421 محل آزمایشگاه کارون با احتساب 26 متر مربع واحد تجاری 75/000/000/000 ریال و سهم دو دانگ از شش دانگ به میزان 25/000/000/000ریال  بیست و پنج میلیارد ریال شش  دانگ ملک پلاک ثبتی 5/20879 واقع  در کیانپارس خیابان سروش فاز سه ،به میزان 100/000/000/000 ریال یکصد میلیارد ریال  که بر طبق گزارش کارشناس محترم در شعبه 13عمومی  حقوقی شهرستان اهواز که به نفع خانم پروین ساداتی همسر متوفی بازداشت بوده است  برآورد و اعلام میگردد روز سه شنبه مورخ 1403/7/ 10 ساعت 9صبح  تعیین میگرددلهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت می شود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند. قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه های فوق و هزینه های اجرائی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از  ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند . ضمناً کلیه شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت 30 روز از تاریخ مزایده به دایره ی اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. محمد عبدی زیلابی -مدیر شعبه ی سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140237920000744520