موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره پرونده 140107920000979807و شماره دادنامه مربوطه 140207390001698853محکوم علیهم محکوم اند به فروش ماترک مرحوم عظیم کسروی طبق نظریه کارشناسی به جز اراضی مرقوم مشروح در بند2 دادنامه، تا پس از فروش بهای حاصله به نسبت حق السهم بین وراث تقسیم گردد. در راستای قرار صادره پس از امضای دستور قرار متعاقباً در معیت طرفین به محل متنازع عزیمت ، با راهنمائی متداعیین طبق دستور قضائی از 11 قطعه تعرفه شده  (املاک ، باغات و زمین زراعی) بازدید و با ملحوظ داشتن جمیع عوامل مؤثر در امر کارشناسی به شرح ذیل اعلام نظر میگردد: 1- ارزش روز قطعه زمین باغی  موسوم به زین دره به مساحت تقریبی 650 متر مربع و Utm یک نقطه از آن  4144043  253065 که در شمال جاده منتهی به روستای شمس آباد واقع شده و پیرامون آن به اراضی سایر اشخاص متصل می باشد مجموعاً مبلغ 600،000،000 ریال (شصت میلیون تومان) برآورد و تعیین قیمت میگردد. 2- ارزش روز قطعه زمین زراعی دیم دایر موسوم به سلمان باغی سهم موروثی از این قطعه (ضلع شرقی ملک) به مساحت تقریبی 325 متر مربع و Utm یک نقطه از آن  4143809  253317 و پیرامون آن به شارع، خانجان کسروی و اراضی سایر اشخاص و دره متصل می باشد به مبلغ 130،000،000 ریال (سیزده میلیون تومان) برآورد و تعیین قیمت میگردد. 3- ارزش روز قطعه زمین زراعی دیم موسوم به کاوان یولی به مساحت تقریبی 2900 متر مربع و Utm یک نقطه از آن  414323  253655 و پیرامون آن به مرتع، راه قدیم کاوان ، اسد بی باک  و مرتع متصل می باشد مجموعاً مبلغ 600،000،000 ریال (شصت میلیون تومان) برآورد و تعیین قیمت میگردد. 4- ارزش روز قطعه زمین موسوم به خرمن یری در داخل بافت روستای شمس آباد به مساحت تقریبی 300 متر مربع و Utm یک نقطه از آن  4143606  254434  فاقد اعیانی و پیرامون آن به ملک مقدم، خانجان کسروی ، علی صحبت قدوسی و شارع متصل می باشد مجموعاً مبلغ 650،000،000 ریال (شصت و پنج میلیون تومان) برآورد و تعیین قیمت میگردد. 5- ارزش روز قطعه زمین باغی موسوم به بیلیک به مساحت تقریبی 200 متر مربع فاقد اعیانی و پیرامون آن به مجلل ، خانجان کسروی ، بی باک و اراضی سایر اشخاص متصل می باشد مجموعاً مبلغ 120،000،000 ریال (دوازده میلیون تومان) برآورد و تعیین قیمت میگردد. 6- ارزش روز  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی نسبتاً قدیمی با اشتراک آب و برق و گاز ( اشتراک گاز متعلق به احدی از محکوم علیهم می باشد) به مساحت 230 متر مربع در داخل روستای شمس ـآباد  و Utm یک نقطه از آن  4143600  254510  و حدود چهار گانه  آن جنوباً و غرباً به کوچه و از شمال و شرق به ملک مسکونی اشخاص متصل می باشد مجموعاً مبلغ 5،500،000،000 ریال (پانصدو پنجاه میلیون تومان) برآورد و تعیین قیمت میگردد. 7- ارزش روز قطعه زمین باغی موسوم به نئول باغ  به مساحت تقریبی 300 متر مربع و فاقد اعیانی و پیرامون آن به شارع، خانجان کسروی و اراضی سایر اشخاص متصل می باشد مجموعاً مبلغ 130،000،000 ریال (سیزده میلیون تومان) برآورد و تعیین قیمت میگردد. 8- ارزش روز قطعه زمین باغی  موسوم به کیچان به مساحت تقریبی 200 متر مربع و پیرامون آن به باغ انواری، خانجان کسروی ، راه بین مزارع  و اراضی سایر اشخاص متصل می باشد مجموعاً مبلغ 180،000،000 ریال (هیجده میلیون تومان) برآورد و تعیین قیمت میگردد. 9- ارزش روز قطعه زمین باغی  موسوم به چمن باغ به مساحت تقریبی 200 متر مربع و پیرامون آن به خانجان کسروی ، بی باک و اراضی سایر اشخاص متصل می باشد مجموعاً مبلغ 180،000،000 ریال ( هیجده میلیون تومان) برآورد و تعیین قیمت میگردد. 10- ارزش روز قطعه زمین باغی موسوم به چای باغی به مساحت تقریبی 200 متر مربع ، فاقد اعیانی و پیرامون آن به خانجان کسروی ، بی باک و اراضی سایر اشخاص متصل می باشد مجموعاً مبلغ 130،000،000 ریال (سیزده میلیون تومان) برآورد و تعیین قیمت میگردد. 11- ارزش روز قطعه زمین زراعی دیم موسوم به گون نیک به مساحت تقریبی 3000 متر مربع و پیرامون آن به زمین مرادی ، جاده کاوان  متصل می باشد مجموعاً مبلغ 600،000،000 ریال (شصت میلیون تومان) برآورد و تعیین قیمت میگردد. طبق رای دادنامه شماره 140207390001698853 قطعه مشهور به هیمرگان (مریان) و قطعه مشهور به سولار در این نظریه مورد ارزیابی قرار نگرفت. به دلیل کوچکی قطعات و پایین بودن از حد نصاب فنی و اقتصادی و تعداد بیشتر وراث ، امکان تقسیم به سه روش افراز ، تعدیل و یا رد وجود ندارد.علی ایحال مجموع ارزش روز 11 قطعه فوق به مبلغ  8،820،000،000 ریال (هشتصدو هشتادو دو میلیون تومان) بعنوان ماترک پس از فروش طبق قانون ارث برابر حصر وراثت ، به نسبت سهم قابل تقسیم خواهد بود. بنابراین جلسه مزایده به روز چهارشنبه مورخه 1403/06/28 از ساعت 11:00 الی 12:00 ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی واقع در هشجین در حضور نماینده محترم حوزه قضائی برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده در حساب سپرده دادگستری می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام بخش هشتجین - سید مرتضی مرادخانی زاویه سادات

شماره پرونده: 140107920000979807