موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه های  و  0301042 و دادنامه صادره از شعبه182 دادگاه عمومی تهران علیرضا کریمی بالسین شریف ابادی -   به طرفیت محمود کریمی - ملکه کریمی - ایرج کریمی -مهدی کریمی - فرشته کریمی - ریاست محترم مجتمع مطهری - مرتض محمدی - عباس محمدی -دادسرای عمومی و انقلاب - - فاطمه محمدی - غلامحسین محمدی - محمد کریمی - ربابه کریمی  - زهرا محمدی - معصومعه محمدی - فاطمه محمدی -رقیه کریمی بالسین شریف ابادی - عظیم کریمی -علیرضا محمدی - جعفر کریمی - محمد محمدی  بر تقسیم ترکه  پلاک ثبتی 17956 فرعی از 2398 اصلی  از طریق مزایده به فروش خواهد رسید   توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است  از ساعت 8 الی ساعت 11 مورخ 1403/07/01 در سایت  WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده  و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند   موضوع دعوی مطروحه  در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 17956 فرعی از 2398 اصلی ، پس از مطالعه پرونده و بررسی های اولیه و بازدید از ملک مورد ترافع  در معیت تعدادی از طرفین پرونده واقع در تهران، 20 متری ابوذر خیابان جابر اسدی، نبش کوچه صفری، پلاک 79، طبق تصویر مدارک ابرازی یک  قطعه زمین  به مساحت 54 مترمربع قطعه 2601 تفکیکی به شماره 17956 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 6895 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران اراضی جی سفلی  با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت به شرح ذیل می باشد :   شمالاً : بطول 6 متر به پلاک                              شرقاً: بطول 9 متر به پلاک   جنوباً: اول بطول 6 متر به کوچ 4 متری   غرباً: بطول 9 متر به خیابان 8 متری   - طبق تصویر پروانه ساختمان با شماره 4588 مورخ 07 /09 /1373 صادره از شهرداری منطقه 17 تهران اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان  3 طبقه مشتمل بر طبقه همکف دارای  2 واحد تجاری به مساحت 50 /33 مترمربع و یک واحد مسکونی به مساحت 50 /20 مترمربع ، نیم طبقه مسکونی به مساحت 50 /10 مترمربع ، طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت 63مترمربع و طبقه دوم یک واحد مسکونی به مساحت 43 مترمربع جمعاً به مساحت 50 /170 مترمربع در عرصه ای به مساحت 54 مترمربع می باشد ، بر اساس گواهی مذکور مساحت پس از اصلاحی 53/60 مترمربع می باشد .   موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی - شرقی، ساختمان دونبش، نمای ساختمان پلاستر سیمانی،  دارای کنتور برق ، آب و گاز می باشد. طبقه اول دارای سالن، آشپزخانه بهمراه کابینت فلزی ، دو اطاق، فرش کف موزائیک و پوشش سیمان  و بدنه دیوار اندود گچ ، یک دستگاه حمام دوش واقع در همکف، یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی واقع در همکف، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد، طبقه دوم  دارای راهرو، دو اطاق، فرش کف موزائیک و پوشش سیمان  و بدنه دیوار اندود گچ ،  یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی واقع در پاگرد طبقه ، دارای بهار خواب مفروش به موزائیک، قسمتی از سقف از جنس ایرانیت و پروفیل آهنی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد، - واحد های تجاری از سمت جنوب به شمال   واحد تجاری اولی ، دونبش، دو دهانه ، ابعاد داخلی مغازه در حدود 44 /4 متر در 34 /3 متر ،  ارتفاع تقریبی تا زیر سقف تقریباً 90 /2  متر،  فرش کف موزائیک  و بدنه دیوار اندود گچ، نمای بیرونی و درب  مغازه آهنی شیشه خور ،  دارای حفاظ  رول آپ (کرکره ای ) فلزی می باشد، در  زمان بازید مغازه مذکور فعال و دایر به شغل سوپر مارکت بود و حسب اظهار سرقفلی به غیر واگذار نشده است .   - واحد تجاری دومی ، دو دهانه ، ابعاد داخلی مغازه در حدود 11 /4 متر در 97 /3 متر ،  ارتفاع تقریبی تا زیر سقف تقریباً 65 /3  متر،  فرش کف سرامیک و بدنه دیوار اندود گچ، نمای بیرونی و درب  مغازه آهنی شیشه خور ،  دارای حفاظ  رول آپ (کرکره ای ) فلزی می باشد، در  زمان بازید مغازه مذکور فعال و بصورت انبار مورد استفاده قرار داشت و حسب اظهار سرقفلی به غیر واگذار نشده است   با عنایت به مراتب فوق ، وضع موجود و موقعیت مکانی و مقطع زمانی (نوسانات قیمت) و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف  ، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی (17956 /2398) با کلیه حقوق تجاری و مکتسبه مغازه ها  در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 69،500،000،000 ریال معادل شش میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام  میگردد. که از طریق مزایده بفروش میرسد درخشانی دادورز شعبه 182                                                    

شماره پرونده: 140268920004741389