موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده نوبت دوم فروش شش دانگ  پلاک ثبتی6298 فرعی از 2426 اصلی بخش 10تهران به موجب صدور اجراییه به شماره 140268420000352917مورخ 1402/03/08 از شعبه 176 دادگاه حقوقی تهران در پرونده کلاسه 0201770 له احمد دلیری فرزند محمدعلی ، علیه علی اکبر دلیری ، محمود دلیری فرزند محمدعلی ، که محکومند به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140168390012122145 محکوم علیه محکوم است به حکم به تقسیم ماترک مرحوم محمدعلی دلیری مورث اصحاب دعوی از طریق فروش آن و تقسیم وجوه حاصل از آن فیمابین اصحاب دعوی مطابق گواهی حصر وراثت به میزان سهام آنان از پلاک ثبتی فوق الذکر و نیز محکومیت خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به1/125/000ریال  و هزینه کارشناسی به مبلغ فیش تودیعی 50/000/000ریال در حق خواهان صادر و اعلام می نماید ونیم عشردولتیکه  حسب تقاضای محکوم له پلا ک ثبتی فوق الذکر  که پس از ارجاع به کارشناس نظریه خود را بدین شرح اعلام مینماید ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران با سلام و احترام در اجرای قرار کارشناسیب ارجاعی به شماره 0201770 و شماره ابلاغیه 140368100027642442 مورخ 1403/05/02 پس از مطالعه  پرونده و بررسی مدارک از محل ملک تعرفه شده بازدید بعمل آمد که پس از استماع اظهارات و با توجه به مدارک و مستندات در پرونده و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر و بررسی های انجام شده گزارش آن بشرح ذیل تقدیم می گردد   خواهان: احمد دلیری                                                                            خوانده: علی اکبر دلیری  محمود دلیری محل ملک تعرفه شده: تهران جوادیه خیابان شهید نوری پلاک 164 قرار کارشناسی: ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 6298 فرعی از 2426 اصلی مستندات: تصویر سند به پلاک ثبتی 6298 فرعی از 2426 اصلی  تصویر پروانه ساختمانی بشماره 13889 مورخ 1359/04/16  تصویر استعلام شهرداری بشماره 516/29536  مورخ 29/07/1402مشخصات ثبتی ملک: طبق تصویر ابرازی شش دانگ یک قطعه زمین بمساحت نود و یک متر و بیست و سه دسیمتر مربع به پلاک ثبتی شش هزار و دویست و نود و هشت فرعی از دو هزار و چهارصد و بیست و شش اصلی مفروز از سیصدو شصت و شش فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران اراضی بریانک بشماره ثبت 66027 صفحه 61 دفتر 442مشخصات اعیانی ملک: با عنایت به بازدید ملک با متراژ 91/23 متر مربع واقع در بافت فرسوده و در گذر 23 متری با کاربری R122  ( مسکونی) دارای بنای چهار طبقه بدون نماسازی با اسکلت نیمه فلزی شامل طبقه همکف بصورت صد در صد بنا با کاربرد انبار با ارتفاع مفید حدود 3/54 متر با کف موزائیک  دیوار سنگ تا ارتفاع 1/20 و بقیه گچ  سقف طاق ضربی درب ورودی شیشه ای و کرکره قدیمی و طبقه اول بمتراژ حدود 93 متر مربع بصورت مسکونی دو خوابه با درب ورودی آلومینیومی کف موزائیک  دیوار گچ  آشپزخانه کف موزائیک و دیوار کاشی کابینت فلزی سرویس و حمام  با دیوار و کف کاشی و سرامیک و طبقه دوم و سوم هر کدام تک واحد با متراژ حدود 66 متر مربع دو خوابه با درب ورودی آلومینیومی کف موزائیک دیوار نقاشی آشپزخانه کف موزائیک و دیوار کاشی  سرویس و حمام با کف و دیوار کاشی و سرامیک  سیستم سرمایش واحد هاکولر آبی گرمایش بخاری گازی ودارای انشعاب آب برق و گاز ضمنادر زمان بازدید ملک فاقد سکنه بوده حدود رسیدگی موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم قضائی و همچنین استماع اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده می باشد  لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوش بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید در دلایل و اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل  می باشد . چنانچه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول ارائه گرددو در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناسی نبوده  موضوع با تایید و دستور قضایی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد میباشد .   نظریه کارشناسی"   باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی مدارک و اسناد ، کیفیت ساخت وامکانات ساختمان ، موقعیت مکانی و زمانی ، وضعیت اقتصادی و بازدید میدانی و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیق و حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند ، مشروط به احراز صحت اعتبار مدارک ابرازی و بلامعارض بودن،  ارزش ششدانگ ملک با متراژ 91.23 متر مربع با مشخصات فوق بمبلغ هفتادو هفت میلیارد (77.000.000.000) ریال تعیین و ارزیابی میگردد. مع الوصف با توجه به مراتب اعلامی فوق پلاک ثبتی فوق درمزایده  مورخ1403/06/25 ساعت 8 صبح  الی 12 ظهراز طریق مزایده طریق https: setadiran.ir  اینترنتی برگزار میگردد  مزایده باتوجه به قیمت پایه فوق  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و مبلغ 10 درصد از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ  و الباقی ان ظرف یکماه از برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصور مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده طریق https: setadiran.ir  اینترنتی برگزار میگردد دادورز اجرای احکام مدنی  

شماره پرونده: 140168920001557841