موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0300157 چهار دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 5 فرعی از 4374 اصلی بخش 11 فارس متعلق به محکوم علیه آقای محسن مصریان جهرمی فرزند علی اکبر واقع در جهرم ، شهرک شهید سحرخیز ، کوچه عدالت 4 را به مزایده و فروش بگذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم مساحت پلاک مذکور به میزان 18839/6 مترمربع و آقای محسن مصریان جهرمی فرزند علی اکبر مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن می باشد . طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری ، الف : کارشناس رشته کشاورزی و منابع طبیعی ، ملک مذکور به صورت یک قطعه نخلستان که نخیلات آن عمدتاً شاهانی و حدوداً 45 ساله می باشند و تعدادی درخت مرکبات بصورت پراکنده در بین نخیلات غرس گردیده اند که به علت عدم رسیدگی و کم آبی در وضعیت نامطلوبی می باشند و با سیستم آبیاری قطره ای مشروب می گردند ، لذا با توجه به نوع ، سن ، وضعیت و تعداد درختان و همچنین با توجه به بافت ، عمق و حاصلخیزی خاک و با در نظر گرفتن موقعیت باغ و اینکه ملک موصوف خارج از محدوده خدماتی شهرداری و در حریم شهر جهرم قرار گرفته ، ارزش هر مترمربع از باغ ارائه شده بدون در نظر گرفتن ارزش چاه آب و ساختمان و سایر مستحدثات آن به مبلغ 3/400/000 ریال و ارزش کل آن با توجه به مساحت 18839/6 مترمربعی آن به مبلغ 64/054/640/000 ریال و ارزش چهار دانگ مشاع از جمله شش دانگ باغ مذکور برابر 42/703/093/333  ریال می باشد . ب : کارشناس راه و ساختمان ، ملک موصوف دارای سند تک برگ با شماره سریال 318862الف/99 که طبق سند تقسیم نامه و صورتجلسه تفکیکی به شماره 30537 تاریخ 1396/01 دفترخانه اسناد رسمی 150 جهرم ، ساختمان و اتاق کنار کشه و سکوی اطراف و ساختمان و منضمات آن و اشتراک برق و روشنائی و غیره همگی در قطعه دو متعلق به محکوم علیه می باشد ، لذا ارزش کل ابنیه با توجه به تقسیم نامه ، موقعیت ملک ، نوع ساخت ، نوع مصالح و قدمت برابر 17/485/316/000 ریال می باشد . ج : کارشناس رشته آب ، ارزش حقابه یا سهم آب کشاورزی محکوم علیه از پروانه بهره برداری چاه به کلاسه 66005 در یک دوره آبیاری 24 ساعت به میزان 170/14 دقیقه برابر 4/285/600/000 ریال می باشد ، لذا ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ ملک موصوف (عرصه ، اعیان و حقابه) مبلغ 64/474/009/333 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . جلسه مزایده روز سه شنبه مورخ 1403/06/20 از ساعت 9 الی 10 صبح در واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی واریز و قبض مربوطه را تحویل دفتر شعبه نماید در غیراینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد .   قاضی واحد اجرای احکام دادگستری شهرستان جهرم - محمدصادق بسطامی                                  

شماره پرونده: 140312920000117629