موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  در پرونده 0300180 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان   به موجب دادنامه شماره  14030339005817496شعبه  یازدهم   دادگاه حقوقی گرگان  حکم به فروش مال مشاع  به پلاک ثبتی  8346 فرعی از 268  اصلی و مفروز و مجزی  شده ارز  2514 بخش سه ثبتی گرگان  به لحاظ غیر قابل افراز بودن  و تقسیم وجوه حاصله  از فروش مابین شرکا  نسبت به سهام       که ملک  زیر  که  پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا"  محکوم علیهما  محمود کامرانی  فرزند غلام رضا وخانم  فاطمه  کامرانی فرزند غلام رضا  به مبلغ  300/000/000 ریال  در حق محکوم له  معصومه هراتی  از پرونده  0300452  مطالباتی دارند    نظریه کارشناس:  شماره بایگانی پرونده :0300180 اجرا                                                                  محکوم له : آقای محمود کامرانی موضوع : ارزیابی  (نظریه تکمیلی) اصلاح قدمت بنا                                                محکوم علیه : خانم فاطمه کامرانی و معصومه هراتی احتراماً عطف به پرونده شماره بایگانی0300180 اجرا در خصوص ارزیابی ملک  بازدید از ملک با راهنمایی محکوم له و محکوم علیه صورت پذیرفت  الف- موقعیت مکانی ملک مورد نظر واقع در گرگان   فلکه ملاقاتی  ملاقاتی 7  بعد از چهار راه سمت چپ ساختمان کامران طبقه دوم X: 272513                                                                        Y: 4080289    utm مختصات:      ب: مشخصات ثبتی یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 8346 فرعی از 268 اصلی  مفروز و مجزا شده از 2514 فرعی از اصلی مذکور  قطعه  در طبقه 2 و واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه دو گرگان استان گلستان به مساحت 87/58 متر مربع که مقدار 4.81 متر مربع آن تراس است به و بدون حق استفاده از پارکینگ  توضیحات ملک به حدود شمالاد اول 3/90 متر ویوضع غربی 1/95 متر درب و دیواریست به راه پله اشتراکی دوم بطول 3/25 متر دیوار اشتراکی با آپارتمان قسمت شمالی سوم بطولهای 1/75 متر که شرقی و 2/75 متر پنجره و دیواریست به نورگیر  شرقا یطول 8/35 متر دیواریست به درز انقطاع از مورد تفکیک که ماورای آن فضای باقیمانده پلاک 125 فرعی از 3 مکرر انضمام انباری 4 به مساحت 4/80 متر مربع واقع در طبقه همکف اصلی است  جنوبا بطولهای 6/20 متر و 3/70 متر پنجره و دیوار و تراسی است به فضای حیاط  غرباء بطولهای 1/30 متر و 6/85 متر دیواریست به درز انقطاع از مورد تفکیک که ماورای آن فضای قطعه 124 تفکیکی است مالک :  مالکین شامل خانم معصومه هراتی مالک سه سهم از شش سهم و همچنین مالک سه سهم باقی مانده از شش سهم  مرحوم غلام رضا کامرانی می باشد ج:  مشخصات ملک: ملک تعرفه شده ، یک اپارتمان شامل  4 طبقه مسکونی8 واحده  ساختمان دارای اسانسور می باشد که تاییدیه استاندارد ندارد  اسکلت ساختمان بتنی نمای اصلی ساختمان اجر می باشد واحد در طبقه دوم پشت دارای دو خواب و هال و پذیرایی و تراس  و اشپزخانه کف واحد فقط قسمت هال سرامیک کابینت اشپزخانه ام دی اف (بصورت روکش )می باشد قدمت ساخت نزدیک بیست سال می باشد و همچنین واحد حق استفاده از پارکینگ را ندارد گرمایش بصورت بخاری گازی می باشد متصرف ملک:  مالک سه دانگ از شش دانگ خانم فاطمه هراتی متصرف ملک می باشد   3) اظهار نظرکارشناسی: با توجه به توضیحات فوق الذکر ، بازدید و بررسی های انجام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک پس از کسب اطلاع از مطلعین محلی و مساحت عرصه و اعیان ،  نوع ساخت ، قدمت بنا و کلیه عوامل تأثیر گذار، ارزش ملک مذکور  بصورت تخلیه و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی  جمعأ به مبلغ 16/000/000/000ریال  معادل( شانزده  میلیارد ریال) ارزیابی و تعیین ارزش می گردد %که ارزش سهم سه دانگ برابر  مبلغ 8/000/000/000ریال  معادل (هشت میلیارد  ریال)  می باشد                                                      2- مکان مزایده: دفتر  شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان - زمان مزایده :روز دوشنبه  مورخه 1403/06/26ساعت 09/30 الی 10/30 صبح  -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6-  متقاضیان  جهت شرکت در مزایده   10درصد  مبلغ کارشناسی شده را  در کارت بانکی آماده و قبل از شروع مزایده دراین اجرا حاضر تا به واحد تمبرمراجعه و با دریافت شناسه نسبت به واریز اقدام  تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140203920002714410