موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر نیابت واصله به  کلاسه  0201800  ج م اجرائی  جلیل کرامتی    که به پرداخت مبلغ    25/514/393/112  ریال  بعنوان اصل خواسته    در حق خواهان  پروین کبودی  و نیز پرداخت  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که  حسب نیابت نظریه کارشناسی در خصوص حق انتفاع قطعه 27به مساحت 2689/54مترمربع به نام محکوم علیه جهت فروش  ذیلا اعلام می گردد: وضعیت موجود : محل معرفی شده جهت بازدید و ارزیابی عبارت است از یک قطعه زمین به شماره قطعه 27 دارای مساحت عرصه حدود 2689/54 مترمربع ( مطابق با تصویر دفترچه قرارداد واگذاری حق انتفاع شماره 14589/11 مورخ 1388/06/26 ) می باشد که با موقعیت دو نبش شمالی شرقی بوده و از حد جنوب و غرب به خیابان های ناحیه صنعتی منتهی می گردد که طبق مشاهدات محلی و علائم موجود و آثار و بررسی کروکی ابرازی محل ، ظاهرا ملک در دو قسمت بوده که قسمت غربی ملک به مساحت حدود هزار و چهل مترمربع قبلا خریداری و احداث شده است و قسمت شرقی ملک نیز بعدا به منظور توسعه محل قبلی خریداری و وسعت داده شده که مجموعا دو زمین دارای یک شماره قطعه و دارای دفترچه قرارداد واحد است. قسمت غربی ملک که بصورت عمدتا حصارکشی شده می باشد به مساحت حدود هزار و چهل مترمربع بوده که در قسمت شمالی آن احداثی سالن و انباری با اسکلت خرپای فلزی و پوشش ورق های ایرانیت با دیوارهای کاشی کاری شده تا زیر سقف و با نمای آجری زرد رنگ که مجموعا به مساحت حدود سیصد و شصت مترمربع می باشد که کف سازی آن نیاز به مرمت دارد. در قسمت جنوبی آن احداثی دیگر بصورت یک ساختمان یک طبقه نیمه کاره با دیوارهای آجری و سقف طاق ضربی بدون نازک کاری و با نمای آجری زرد رنگ به مساحت حدود صد و سی مترمربع می باشد که وضعیت ظاهری نشان می دهد که ساختمان اصلا بهره برداری نگردیده و به حال خود رها گردیده شده است که جهت استفاده نیاز به بازسازی و مرمت دارد. ساختمان ها فاقد درب ورودی بوده و قسمتی از دیوار حصار شرقی تخریب شده است. بقیه مساحت عرصه بصورت زمین خالی فاقد اعیان به مساحت تقریبی 1649/54 مترمربع در مجاورت شرقی سالن که فاقد حصار بوده و نسبتا شیب دار می باشد که مساحت اعلامی صرفا بر اساس دفترچه قرار داد اعلام می گردد و حد و مرز این قسمت با املاک مجاور قابل تشخیص نمی باشد. ضمنا محل دارای اشتراک آب می باشد. با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک ، منطقه وقوع ، ابعاد و حدود اربعه ، مساحت عرصه و اعیانی ها ، قدمت اعیانی ها ، نوع کاربری ملک ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق دیگر و شبکه معابر قابل دسترسی و کیفیت استقرار آن نسبت به املاک مجاور و تراکم املاک مجاور، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با درنظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری صرف نظر از بحث مالکیتی و ثبتی ، بدهی، تخلفات، عقب روی ملک و یا دیون احتمالی به بانک ها و غیره و فارغ از صحت و سقم اظهارات مالکین ارزش پایه حق انتفاع ملک موصوف ( محل تعرفه ای محکوم له محترم ) به همراه امکانات و امتیازهای موجود در آن و میزان درصد پیشرفت عملیات احداثی و مرمت و بازسازی های مورد نیاز ، در این تاریخ به شرح زیر مبادرت به ارزیابی می گردد. با در نظر گرفتن موارد مطروحه فوق، ارزش ملک فوق از نظر استنباطی اینجانبان بمبلغ51600000000 ریال معادل پنج میلیارد و صد و شصت میلیون تومان  برآورد و اعلام می گردد برابر نظر کارشناسی ارزش مال   موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1403/07/01  روز یکشنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج3003108542000075  به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 9709984110600001