موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                          آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0200554   ج /  16  له  خانم سهیلا پولادی با وکالت خانم راحله مقاره عابد    و علیه  آقای  علی یخچالی  با موضوع  دستور فروش ملک مشاعی  در تاریخ  1403/06/24  ساعت  13  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  شش دانگ  پلاک ثبتی  1664  فرعی از  7897  اصلی واقع در بخش  5 ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . پلاک ثبتی مذکور در مالکیت  طرفین می باشد واکنون در تصرف مالکانه  می باشد توسط  هیات کارشناسی رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ    6/768/000/000 ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. *** اوصاف ملک مورد مزایده*** **   ملک مورد مزایده  در اصفهان، خیابان جی، خیابان مسجد علی، مجتمع فرهنگی،کوچه گلستان دو، پلاک 5 واقع شده است. که در زمان بازدید در تصرف آقای علی یخچالی بوده و دارای عرصه به مساحت 155.6 مترمربع و اعیانی با مساحت حدود 260 مترمربع شامل دوطبقه مسکونی با زیرزمین و قدمت حدود 15 سال با اسکلت فلزی و دیوار باربر با نمای بیرونی سنگ گرانیت و آجر 3 سانتی و درب ورودی فلزی رنگ آمیزی شده، حیاط با کفسازی موزاییک، دیوارهای حیاط آجر 3 سانتی، دیواره پارکینگ سنگ گرانیت، گوشه حیاط یک سرویس توالت با روشویی با بدنه سرامیک و درب آلومینیومی است. زیرزمین با کاربری انباری در زیر پارکینگ با کف و دیوار سرامیک، دستگاه پله با سنگ پله گرانیتی و بدنه سرامیک و نرده فرفورژه و درب خرپشته آهنی است .واحد طبقه همکف 60- دو خوابه دارای سرویس توالت ایرانی، حمام و آشپزخانه، سرویسها با کف و بدنه سرامیک،کابینت MDF روشویی، سینک و شیرآلات کامل است. سالن و خوابها کاغذ دیواری، سقف اندود گچ با رنگ آمیزی و ابزار و گچبری و کف موزایک با موکت است. دربهای داخلی چوبی و درب و پنجره بیرونی آلومینیومی است. واحد طبقه اول نیز دوخوابه دارای تراس با کف گرانیت و نرده استیلی بوده بقیه مانند طبقه همکف تنها کف سالن سرامیک است .واحدها دارای اشتراک آب و گاز مشترک و برق مجزا است. سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی پکیج با رادیاتور شوفاژ است. حسب هیات سه نفره کارشناسی با توجه به متراژ عرصه و اعیان و ابعاد و متراژ بر و جهت بنا موقعیت ودسترسی و عرض گذر مجاور ومیزان تراکم و عمر بنا نوع سازه و کیفیت اعیانی و سایر عوامل تاثیر گذار ، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان با اشتراکات و تاسیسات مربوطه مبلغ  67/680/000/000 ریال (شصت و هشت میلیارد ریال معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام شده است. مطابق استعلام انجام شده  شش دانگ پلاک به نام طرفین پرونده بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 140209920000889080