موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   در پرونده کلاسه 0300588 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران) محکوم علیه سید مهدی حسینی  محکوم است به پرداخت مبلغ 10.173.612.287 ریال درحق محکوم له رضا پرکنه و پرداخت مبلغ 523.620.629 ریال نیم عشر دولتی ، لذا با توجه به تعرفه مال از سوی شخص ثالث خانم مریم علوی نوری به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده عرصه و اعیان یک قطعه زمین(وضعیت خاص طلق) واقع در روستای افراتخت ، محور چمستان به آمل به شماره ثبتی 32 فرعی از 8 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهار فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک چمستان به میزان 372 سهم مشاع از 200.000 مترمربع حدود زمین: شمالاً در ده قسمت که قسمت هشتم آن جنوبی قسمتهای دوم و سوم و ششم و هفتم و نهم آ غربی است. اول فنس بطول 40متر به باقیمانده هشت اصلی دوم فنس بطول 104 متر باقیمانده هشت اصلی سوم فنس بطول 90 متر به باقیمانده هشت اصلی چهارم فنس بطول 30 متر به باقیمانده هشت اصلی پنجم  فنس بطول 93 متر باقیمانده هشت اصلی ششم فنس بطول 188 متر باقیمانده هشت اصلی هفتم فنس بطول 50 متر به باقیمانده هشت اصلی هشتم فنس بطول 62 متر به باقیمانده هشت اصلی نهم فنس به طول 45 متر به باقیمانده هشت اصلی دهم فنس بطول 154 متر به حریم جاده آمل به چمستان، شرقاً فنس بطول 1095 متر به نهر چشمه افراتخت که ماورای ان قریه گیلانده جنوباً  فنس بطول 167.50 متر به پانزده اصلی غرباً  فنس بطول 527 متر به شماره باقیمانده چهار فرعی از هشت اصلی. حدود اربعه در طبیعت: شمالاً به جاده چمستان به آمل، شرقاً به زمین آقای نبی پور، جنوباً به زمین آقای مقصودی و غرباً به زمین آقای عادل بالی تبار محدود شده است. حقوق ارتفاقی ملک ندارد. سند از نوع اصلی به شماره 216470 سری ج  بعلت اختیارات قانونی ثبت ابطال گردید. سند از نوع اصلی به شماره 182607 سری ه . متن سهم 372 سهم مشاع از 200.000 سهم ششدانگ برابر نامه شماره 94451.16.ج. 1401 مورخه 1401.6.20 جهاد کشاورزی نور دارای کاربری زراعی می باشد.  با استفاده از مکان یاب GPS عرصه در مختصات کناری4036285 - 611580  S 39 واقع شده است. عرصه در ضلع شرقی و غربی توسط همسایگان محصور ولی در دوضلع شمالی و جنوبی بدون محصور. خارج از بافت روستا و در مجاور و حریم جاده چمستان به آمل، مساحت آن 372 مترمربع مشاعی از 200.000مترمربع، بدون وقف و بدون امتیاز آب، برق و گاز می باشد. ملک مورد مزایده (عرصه و اعیان) به میزان مساحت 372 مترمربع مشاع  در کل به مبلغ 100.440.000.000 ریال معادل ده میلیارد و چهل و چهار میلیون تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردید. مال توقیفی برای روز سه شنبه  مورخ 1403/07/03 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به، به نحو مشاعی از مال توقیفی در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد . در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور  

شماره پرونده: 140268920005783409