موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201343  له آقای علی ارباب پوری ، علیه آقای/ خانم 1-پری ارباب پوری 2-شیرزاد ارباب پوری 3-زهرا ارباب پوری 4-جمینه ارباب پوری 5-علیرضا ارباب پوری 6-فردین ارباب پوری 7-علی ارباب پوری 8-محب علی ارباب پوری - شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد اعیان ملک ذیل الذکر بنام مرحوم خانعلی ارباب پوری با حفظ عرصه وقفی را مطابق قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش برساند. مشخصات ملک: مطابق توضیحات صفحه دوم سند دفترچه ای سازمان ثبت اسناد و املاک با شماره دفترچه مالکیت 036122 الف/83 در صفحه 92 دفتر املاک شماره 454/1 بخش 1 حومه به شماره ثبت 90049 شش دانگ اعیان یکباب خانه مسکونی به مساحت 120 مترمربع پلاک 2172 فرعی از 1439 فرعی از 367 اصلی که عرصه آن موقوفه میباشد  به آقای خانعلی ارباب پوری فرزند قربانعلی اجاره داده شده است. محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن :ملک به آدرس کرمانشاه- شهرک حافظیه-خیابان 45 متری دوم-20 متری آخر-کوی 10 متری اول-مقابل مدرسه بصیرت-پشت حسینیه امیرالمومنین-قطعه پنجم عرصه با موقعیت غربی نسبت به کوچه 10 متری و فاقد اعیان و مستحدثات میباشد و آثاری از سکونت یا کسب و... مشاهده نشده است. آثاری از تصرف یا بهره برداری در ملک مشاهده نشده و بنابر اظهار محکوم له در قالب قرارداد اجاره نیز واگذار نشده است. با استناد به سند ابرازی، ملک مفروز است. در این مورد که  اشخاص نسبت به آن ملک حقوقی تحت هر عنوان دارند یا خیر ، باید گفت که صرفنظر از تقسیم وجه حاصل از فروش پس از کسر هزینه های اجرایی بین مالکین، مستنداتی در خصوص حقوقی که اشخاص نسبت به ملک دارند ارائه نشده است. شش دانگ حقوق استیجاری عرصه اوقافی (فاقد اعیان و مستحدثات) مطابق توصیفات فوق الذکر جهت برگزاری مزایده، صرفنظر از هرگونه بازداشتی، بدهی، جرائم و معارض احتمالی 32.500.000.000 ریال(سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان) اعلام میشود.            توضیحات: در صفحه دوم سند دفترچه ای سازمان ثبت اسناد و املاک با شماره دفترچه مالکیت 036122 الف/83، اعیان یکباب خانه مسکونی عنوان شده است اما در بازدید صورت گرفته عرصه فاقد اعیان و مستحدثات مشاهده شده است و اظهار نظر تقدیمی صرفاً در خصوص عرصه با مشخصات مذکور و فاقد هر گونه اعیان صورت گرفته است. مدارکی در خصوص اجاره نامه ملک مزبور در پرونده فی مابین موجر و مستأجر ارائه نشده است . بررسی در خصوص احتمال تعریض معابر، قرار گرفتن ملک در مسیر طرحهای عمرانی و بلامانع بودن از نظر شهرداری و سایر سازمانهای ذیصلاح انجام نشده است و ارزیابی صورت گرفته بر اساس کاربری مسکونی، وضعیت و موقعیت موجود عرصه و با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص(حقیقی یا حقوقی) و بلا معارض بودن میباشد و هر گونه بدهی و جرائم احتمالی میبایست از قیمت ملک کسر شود. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1403/02/09 کارشناسی و بمبلغ32.500.000.000 ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز یکشنبه  مورخ 1403/07/01ساعت 8 لغایت 11 صبح تعیین گردیده است که مزایده در سایت setadiran.ir برگزار میشود،طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه 8 اجرای احکام مدنی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود،در غیر اینصورت هیچ عذری بابت عدم اطلاع از اوصاف اموال مذکور قابل پذیرش نخواهد بود، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10% بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و باقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی واریز کند و در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرمانشاه- احسان ولی زاده

شماره پرونده: 140150920002078380