موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب1357 و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرائی آن مصوب1358 دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ پلاک 171 فرعی از 106 اصلی بخش 12 نیشابور واقع در اراضی ریوند به مساحت 250 مترمربع واقع در نیشابور، خیابان شهید جعفری، روبروی خیابان رازی و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(خواهان): آقای جلال فرجامی فرزند محمد با وکالت آقای مرتضی بهادری به مقدار 3/5سهم مشاع از 7 سهم شش دانگ و (خوانده):خانم فریبا سادات فرجامی فرزند سید محمد به مقدار 3/5سهم مشاع از 7 سهم شش دانگ صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1403/1/19 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مذکور طبق سند دارای عرصه به مساحت 150.5 مترمربع ودارای پایانکار به شماره 28011تاریخ 21/10/78 و طبق پایانکار طبقه همکف دارای 105مترمربع با کاربری پارکینگ و تجاری می باشد (75مترمربع دارای تجاری و الباقی پارکینگ و مسکونی) و طبقه اول 113 مترمربع با کاربری مسکونی می باشد، اعیان ملک مذکور به صورت اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و قدمت ساخت حدود 25 سال می باشد. مشخصات اعیان: مسکونی طبقه اول: دو خواب، کف: موزایک، دیوار پذیرایی تا ارتفاع120سانتیمتر سنگ، کابینت: فلزی، گرمایش: بخاری گازی و آبگرمکن، سرمایش:کولر آبی و دارای یک انشعاب آب، برق و گاز می باشد، همکف:75 مترمربع تجاری (درب سکوریت و جلو آن کرکره دستی، کف: موزایک، دیوار تا ارتفاع120سانتیمتر با سنگ، ارتفاع سقف:4 متر، کف40 سانتیمتر از کف پیاده رو بالاتر می باشد و دارای یک انشعاب آب، برق و گاز می باشد) تجاری موقت 11.5مترمربع (کف:سرامیک، دیوار:کاشی، شیشه سکوریت، درب برقی و دارای امتیاز برق می باشد. ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد و دیگر جهات موثر شامل: عرصه، اعیان، حیاط، امتیازات و انشعابات فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگرمراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 92.500.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده برای مورخه 1403/07/02 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000135 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920002626325