موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به صدور اجرائیه شماره   140368420000355764و  دادنامه   شماره    140368390001137208  صادره ازشعبه  82دادگاه عمومی تهران مربوط به  محکوم له لیلی و موسی و مرضیه ومرعشی و ماشااله حاجی علی اکبر و کبری ملاحسینی و زهره تقی زاده نجار   بطرفیت   محمد صادق و اکرم ملاحسین   محکوم است  حکم به فروش اموال موروثی  شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 6933/63020 بخش 2 تهران  بابت بخشی از از اجرائیه مذکور   و تقسیم وجوه حاصل از فروش فی مابین ورثه به میزان سهم الارث هریک صادر واعلام  گردیده است . در راستای اجرای مفاد دادنامه و اجرائیه اصداری   پلاکهای  ثبتی به شرح ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و طی تشریفات مزایده به فروش می رسد .   پلاک ثبتی 63020/6933 بخش 11 تهران به آدرس ضلع جنوب‌غربی پل سیدخندان  خیابان میرمطهری  بین شریعتی و سهروردی شمالی  پلاک 38.   مورد کارشناسی: عبارت است از یک باب آپارتمان واقع در طبقه همکف  روی پارکینگ  سمت شرقی از یک مجتمع هفت طبقه سه واحدی  هر طبقه سه واحد  که طبقات به صورت اداری و مطب و تجاری استفاده می‌شود  به انضمام یک طبقه زیرزمین جهت پارکینگ که پارکینگ این واحد روباز و در سطح حیاط با قدمت حدود 28 سال  اسکلت فلزی و دارای آسانسور دو نفره.     مشخصات ثبتی: با توجه به تصویر سند ارائه شده  عبارت است از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی به شمار  63020 فرعی از 6933 اصلی مفروز از 28561 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 54/44 مترمربع  چهل و چهار متر و پنجاه و چهار دسیمترمربع  واقع در طبقه همکف سمت شرق با حق استفاده از پارکینگ مشاعی در حیاط و فاقد انباری.     مشخصات عمومی ساختمان: نمای آن در بخشی تمام شیشه و بخشی سنگ کف پارکینگ موزائیک و بدنه سیمان و کف راهرو طبقات و بدنه سنگ و اسکلت فلزی.      مشخصات داخلی آپارتمان: دارای هال کوچک و یک اطاق با کمددیواری  کف سنگ و آبدارخانه نیز کف سنگ به انضمام توالت کف سرامیک و بدنه کاشی‌کاری گرمایش موتورخانه مرکزی و شوفاژ و رادیاتور و مضافا قابل دسترسی به یک پاسیو مستقل و یک پاسیوی مشترک با واحد همسایه است.     نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق از جمله موقعیت وقوع ملک و مجاورت با سایر ساختمان های تجاری و اداری و نوع مصالح مصرفی و متراژ قلیل و دارای آسانسور و اینکه هیچ‌گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله شهرداری و بانک‌ها نداشته و فارغ از مسائل ثبتی و اظهار نظر نسبت به اصالت مدارک ابرازی که در تعهد ابرازکنندگان می‌باشد  و مضافاً هیچ‌گونه منع قانونی و شرعی در نقل و انتقالات نداشته باشد  ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف 63020 فرعی از 6933 اصلی بخش 11 تهران به نرخ روز به مبلغ 52/800/000/000ریال  پنجاه و دو میلیارد و هشتصد میلیون ریال است.        حسب انحصار وراثت مذکور ثلث ارزش‌گذاری جهت سهام برادران امی یعنی 17/600/000/000ریال با لسویه.     فرزندان امی با لسویه: ماشالله حاج علی‌اکبر و محمدصادق ملاحسین و اکرم ملاحسینی و کبری ملاحسینی و زهرا تقی‌زاده هرکدام  3/520/000/000  ریال  سه میلیارد و پانصد و بیست میلیون ریال     فرزندان ابی سهام تمامی فرزندان ابی به نسبت پسر دو برابر دختر با توجه به اینکه کل سهام باقی‌مانده پس از کسر ثلث الباقی 35/200/000/000 ریال و سهم هر دختر یعنی مرضیه مرعشی و لیلی مرعشی هر یک مبلغ 8/800/000/000 ریال و سهم پسر (موسی مرعشی) به مبلغ 17/600/000/000ریال  هفده میلیارد و ششصد میلیون ریال    خلاصه سهم هر یک از وراث فرزندان امی هر یک 6/520/000/000ریال  شش میلیارد و پانصد و بیست میلیون ریال  یعنی ماشالله حاج علی‌اکبر  محمدصادق ملاحسین و  اکرم ملاحسینی و کبری ملاحسینی وزهره تقی‌زاده. فرزندان ابی سهم هر دختر یعنی مرضیه مرعشی و لیلی مرعشی هر یک 16/300/000/000ریال  شانزده میلیارد و سیصد میلیون ریال  و سهم پسر آقای موسی مرعشی 32/600/000/000ریال  سی و دو میلیارد و ششصد میلیون ریال مقرر گردید ششدانگ پلاکهای ثبتی مذکور  مورخ  1403/06/24 راس ساعت 8 الی 12  مزایده جهت فروش   در راستای اجرای احکام فوق    به شرح ذیل  طی تشریفات مزایده  از طرق سایت www.setadiran.ir  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به فروش می رسد.    . اشخاص حقیقی و حقوقی که ممنوع المعامله نباشند می توانند جهت خرید  متقاضی شرکت در مزایده گردیده و با  ارائه فیش واریزی به شماره شبای080100004001012906373556  شناسه ملی 14002867577 بنام سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی  اقدام  و پر کردن فرم پیشنهادی مبلغ خود را اعلام نمایند  شخص متقاضی موظف است ده/10 درصد مبلغ پیشنهادی ( حداقل 10 درصد  ) را با واریز به شماره شبای فوق واریز و فیش آن را در سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بارگزاری نموده  و نود /90 درصد باقیمانده را نیز ظرف حداکثر یکماه به حساب مذکور واریز و قبض آن را تحویل نماید ؛ در غیر اینصورت برابر قانون اجرای احکام مدنی برخورد خواهد شد . شایان ذکر است پنج روز قبل از برگزاری مراسم مزایده امکان بازدید برای متقاضیان امکا نپذیر می باشد دادورز شعبه 4 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر -کردی

شماره پرونده: 140268920004775386