موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم احتراما نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0100493  محکوم له فاطمه پورجعفرآبادی محکوم علیه: حنانه شیبانی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه (ریال) بمیزان 614قطعه سکه طلای تمام بهار ازادی در راستای اجرای حکم نامبرده یک قطعه ملک واقع در سیرجان  به محل مورد ارزیابی واقع در فاصله 35 کیلومتری سمت جنوب سیرجان، موتورپمپ بهشت امیرآباد شول  مشخصات ملک :  الف ) یک قطعه زمین زراعی به مساحت 1500 مترمربع  ب ) یک  قطعه باغ مشجر مثمر پسته حدوداً سی ساله با رقم فندقی، دارای 4 ردیف کامل و 1 ردیف نصفه ، باحدود اربعه شمالاً به زمین خالی خانعلی شیبانی ، جنوباً به باغ حجت اسماعیلی شرقاً به باغ پسته عباس شیبانی و غرباً به باغ حجت اندرز و محرم آذری و با مساحت تقریبی  5500 مترمربع که مدیریت خوبی داشته و دارای درختان با رشد رویشی و مقدار محصول پسته خوب می باشد  ج )  یک  قطعه باغ مشجر مثمر پسته حدوداً بیست ساله ، دارای 7 ردیف درخت ضعیف ، باحدود اربعه شمالاً به زمین بایر ، جنوباً به باغ غلامرضا شیبانی شرقاً به زمین خالی و غرباً به باغ پسته عباس شیبانی و با مساحت تقریبی 5550 مترمربع که مدیریت ضعیفی داشته و آبیاری نشده و رسیدگی خوبی نداشته است و هم اکنون درختان ضعیفی دارد و فاقد محصول می باشد.  د ) میزان 5 ساعت آب در گردش 28 روز از موتور پمپ بهشت امیرآباد که باغات مذکور از این محل مشروب می گردند. بنام و معرفی شده  به عمل آمدوارزش ملک فوق الذکر به شرح ذیل برآورد و اعلام میگردد.   1- ارزش ششدانگ الف ) ارزش یک قطعه زمین زراعی به مساحت 1500 مترمربع با توجه به فاصله تا ساخت و ساز های روستایی و ارزش زمین در آن منطقه به ازای هر مترمربع 700.000 ریال به مبلغ کل 1.050.000.000 ریال برآورد می گردد.  ب ) ارزش یک  قطعه باغ مشجر مثمر پسته  با مساحت تقریبی 5500 مترمربع با توجه به مساحت باغ ، نوع و تراکم درختان ، پتانسیل تولید و میزان محصول پسته روی درختان و وضعیت عمومی باغ و با در نظر گرفتن عرف محل و ارزش محصول پسته ، به ازای هر مترمربع 1.200.000 ریال و با ارزش کلی 6.600.000.000  ریال برآورد می گردد.  ج ) ارزش  یک  قطعه باغ مشجر پسته با مساحت تقریبی 5550 مترمربع با توجه به مساحت باغ ، وضعیت ضعف درختان و محل باغ و همچنین عدم باردهی درختان، به ازای هر مترمربع 500.000 ریال و با ارزش کلی 2.775.000.000 ریال برآورد می گردد.  د ) ارزش میزان 5 ساعت آب در گردش 28 روز از موتور پمپ بهشت امیرآباد با توجه به کمیت و کیفیت آب و ارزش آب در منطقه به ازای هر ساعت 1.250.000.000 ریال و به ارزش کلی 6.250.000.000 ریال برآورد می گردد ، نهایتاً ارزش واقعی کل این ملک با مشخصات فوق الذکر جمعاً به میزان 16.675.000.000 ریال معادل (یک میلیارد و ششصد و شصت و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد.   لازم به ذکر است تمامی موارد فوق الذکر که از سوی خواهان معرفی گردید با فرض اثبات مالکیت ، ملک بلامعارض، بدون ارتباط با وقف ، غیر مرتهن و بدون مستاجر ، مورد ارزیابی قرار گرفت. می باشد.    ومال معرفی شده در تاریخ   1403/06/27 ساعت 11 ظهرازطریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی به فروش میرسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده اخذ تادرصورت انصراف پس از کسر هزینه های اجرایی ما بقی به حساب درآمدهای دولت واریز گردد متقاضیان میتوانندتا قبل ازبرگذاری مزایده از مال معرفی شده بازدید وپیشنهادهای خویش را به این اجرا ارسال وروی پاکت قید نمایند مربوط به مزایده مورخه  1403/06/27ساعت 11 ظهر میباشد مزایده درصورت عدم حضور شرکت کننده تجدید میگردد./.   دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری سیرجان - میثم عابدی

شماره پرونده: 140121920000505808