موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                       آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم - حکم به فروش در پرونده کلاسه 0300004 / اجرائیه حکم به فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 1708 فرعی از 144 اصلی و تقسیم وجوه حاصله به میزان فرض قانونی هر یک از اصحاب دعوا ( لها خانم فاطمه علی کراتی و ... علیهم فاطمه نصراله خلعت بری و غیره فرزندان رضی ) واقع در عباس آباد - خیابان دریا - کوچه دریا یک - مقابل آموزشگاه مهدی صادر گردیده که ملک مورد تعرفه شش دانگ عرصه و اعیان زمین موات بمساحت 325/68 متر مربع قطعه 21 تفکیکی دارای  پلاک 1708فرعی مفروز شده از 56پلاک های 179 و 181 الی 183 فرعی از 144 اصلی  واقع در قریه عباس آباد دهستان لنگا بخش دو ثبت تنکابن انتقالی از سازمان مسکن و شهرسازی و به شماره ثبت 31589 صفحه 126 دفتر 171 ، به شماره چاپی 168360 حوزه ثبت ملک عباس آباد به نام آقای رضی نصر الله خلعتبری فرزند حسان سابقه ثبت و سند داشته و به موجب سند شماره 5568 مورخ 1386/11/18 دفتر 179 عباس آباد سه دانگ مشاع از شش دانگ به خانم فاطمه علی کراتی منتقل شده است که سند مشاعی آن ذیل ثبت 52558 صفحه 279 جلد 299 صادر شده است و موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 506214 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020310018003741 ثبت گردیده است . محدودیت : یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 970021 مورخ 1397/01/22 صادره از قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش نشتارود برای مالکیت رضی نصر اله خلعتبری بازداشت می باشد . دومورد بازداشت دائم  برای مالکیت فاطمه علی کراتی به موجب نامه شماره 910629 مورخ 1391/6/7 دادیار شعبه دوم دادگستری عباس آباد در ردیف 2535 دفتر بازداشتی و مازاد آن به موجب نامه شماره 9110111954400050 مورخ 1391/8/22 دادیار شعبه دوم دادگستری عباس آباد در ردیف 2617 دفتر بازداشتی اداره ثبت اسناد و املاک عباس آباد بازداشت می باشد . حدود پلاک در سند :باحدود و ثغور ملک مذکور در طبیعت مطابقت دارد. پیرامون ملک با دیوار به ارتفاع حدود 2 متر محصور می باشد که در حد شمال شامل یک درب آهنی ماشین رو می باشد. در سطح رقبه دارای یک باب ساختمان مسکونی قدیمی بصورت همکف و روی کرسی به ارتفاع 1/20 متر و  به متراژ زیربنای  حدود 98 متر مربع شامل ایوان ، هال و پذیرایی ،سه اتاق ، آشپزخانه و سرویس های مجزا (بیرون از بنای مسکونی ) دارای امتیاز آب ، برق و گاز می باشد و سربندی چوبی با پوشش ایرانیت و و فضای داخلی و دامنه ساختمان از جنس چوب (لمبه) و دیوارها سیمانکاری و کف موزائیک و درب ها از جنس جوب و پنجره ها از جنس چوب و آلومینیوم و محوطه باقیمانده ملک مشتمل بر درختان مثمر و غیر مثمرمی باشد.  که کارشناس منتخب دادگاه ارزش ریالی شش دانگ پلاک موصوف جمعاً به مبلغ 81.600.000.000 ریال معادل بحروف هشتاد و یک میلیارد  و ششصد میلیون ریال ارزیابی نموده و ارزش ریالی سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک موصوف جمعاً به مبلغ 40.800.000.000 ریال معادل بحروف چهل میلیارد و هشتصد میلیون ریال ارزیابی گردیده که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403/06/26 روز دوشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی )سه دانگ از پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی

شماره پرونده: 140247920001343493