موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0202479 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم به فروش املاک مشاعی از ماترک مرحوم قنبر برزگری اهرنجانی با مشخصات مذکور در ذیل صادر گردیده است:  1- ششدانگ یک قطعه زمین زراعی واقع در اراضی روستای سوره منطقه مشهور به دوزلرسوره با مختصات جغرافیائی مرکزی UTM:38S-478102-4228880 به حدود اربعه اظهاری و معرفی طرفین حاضر در محل : شمالا مرزیست به جوی عمومی ورای آن زمین زراعی حسین میرابی ، شرقا مرزاشتراکی با زمین عسگر برزگری ، جنوبا دره و مسیل موجود حد فاصل زمین مزروعی وراث قاسم مهدیزاده و غربا مرز اشتراکی با زمین منتسب به نرگس برزگری موروثی از مرحوم قنبر برزگری اهرنجانی بوده و فاقد سند رسمی با پلاک ثبتی مشخص میباشند../. مساحت عرصه قطعه زمین مورد معرفی طبق نقشه و کروکی ارائه شده توسط احدی از خواندگان دعوی بدون رعایت حریم بسترمسیل حد غربی و جوی حد شرقی در حدود 18552 مترمربع مساحی و محاسبه گردیده است . بطوریکه در وضعیت موجود و در زمان اجرای قرار کارشناسی با کاربری بصورت مزروعی و فاقد کشت و بدون وجود هرگونه اعیانی اعم از اشجار ، حصار یا دیوار و غیره در عرصه محل بوده است ./. حقابه ملک مورد نظربرابر اظهار طرفین طبق عرف معمول محل وقانون توزیع عادلانه آب از نهر عمومی سوره منشعب از کانال آبرسانی ساحل چپ سد زولا اعلام گردید. ششدانگ قطعه زمین موصوف جمعا بمبلغ 66/787/200/000 ریال (شصت  وشش میلیارد و هفتصد هشتاد هفت میلیون و دویست هزار ریال ) برآورد وتقویم گردید ./. 2- ششدانگ یک قطعه زمین زراعی واقع در اراضی روستای سوره معروف به منطقه دوزلر به حدود اربعه اظهار ی و معرفی شده از جانب طرفین حاضر در محل : شمالا مسیل ، شرقا مرز اشتراکی با قطعه باغهای مشجر منتسب به حاجی زاده و سلمان بشیری ، جنوبا مرزیست به جوی عمومی ورای آن زمین مزروعی قربان میرزائی عیان و غربا مرزیست به جوی عمومی ورای آن زمینهای زراعی اقای اتابکی و غلام راد با مختصات جغرافیائی مرکزی UTM:38S-477794-4228754 موروثی از مرحوم قنبر برزگری اهرنجانی بوده و فاقد سند رسمی با پلاک ثبتی مشخص میباشند. مساحت عرصه قطعه زمین مورد معرفی شده طبق نقشه و کروکی ارائه شده با مختصات UTM مربوطه بدون رعایت حریم بستر دره موجود و جوی زراعتی در حدود 17226 مترمربع محاسبه گردیده است . بطوریکه در وضعیت موجود و در زمان بازدید با کاربری بصورت مزروعی و بصورت بلاکشت فاقد هرگونه اعیانی اعم از اشجار ، حصار یا دیوارکشی و غیره مشاهده گردید./. - حقابه قطعه زمین مورد نظر طبق عرف معمول محل وقانون توزیع عادلانه آب از نهرعمومی سوره منشعب از کانال آبرسانی ساحل چپ سد زولا از جانب طرفین اعلام گردید./. ارزش ریالی پایه ششدانگ قطعه زمین موصوف جمعا بمبلغ 43/065/000/000 ریال برآورد و تقویم گردید % حسب اظهار خواهان و احدی از خواندگان دعوی قطعه زمینهای زراعی مورد معرفی و اسناد مالکیت نسبت به اراضی مورد نظر ارزیابی ارائه نگردید ./. *- لازم به ذکر است جهت دسترسی به هردو قطعه زمین مورد معرفی و موضوع پرونده که در نزدیکی یکدیگر واقع شده اند راه عبوری مستقل یا بصورت عمومی و مشترک با همسایگان ملکی مجاور معرفی نگردید و در وضعیت موجود با انشعاب از مسیر جاده آسفالته روستای عیان با عبور از گذر احداثی دامداریهای موجود در محل در ادامه از داخل زمین وراث مرحوم قاسم مهدیزاده در امتداد غرب به شرق و با عبور از مسیل موجود در محل به هردو قطعه زمین مورد معرفی تردد صورت می گیرد و حسب اظهار طرفین حاضر در محل ، هیچگونه مدرکی در خصوص حق تردد از محل و مسیر تردد فعلی نداشته و ارائه نگردید ./ که مورد فوق در مورخه 1403/06/18 روز یکشنبه ساعت 10 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی  

شماره پرونده: 140135920002043262