موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " پیش نویس آگهی نوبت دوم " پرونده به شماره بایگانی  0000287 اجرای احکام مدنی بخش مرزن اباد ،  محکوم له خانم رقیه ردایی بطرفیت محکوم علیه آقای صفدر ردایی  مبنی بر اجرت المثل ایام زوجیت به مبلغ 431/461/781  ریال و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 40/773/080 ریال ، محکوم علیه اقای صفدر ردایی اقدام به معرفی مال نموده که از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از اجرای تشریفات قانونی و ارجاع  امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه ذیل از اعتراض بدینوسیله ، نظریه کارشناسی:   ملک دارای سند ثبتی به شماره 111 فرعی از 128 اصلی بخش 01 ناحیه 03 به مساحت 120.32 متر مربع صادره از حوزه ثبت اسناد و املاک چالوس مالک آقای صفدر ردایی چهار دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان و 2 دانگ از شش دانگ مالک خانم رقیه ردایی .   مشاهدات و شرح کارشناسی :   بازدید از داخل ملک مقدور نبوده است طبق مشاهدات بیرون ملک واقع است در روستای پردنگون نرسیده به مسجد سمت چپ جاده آسفالته با مختصات  x4035837 / 523907 y  که یک واحد ساختمان مسکونی قدیمی بازسازی شده یک طبقه با مساحت 120 متر مربع در آن واقع است، دارای شیروانی حلبی و ساخته شده با مصالح بنایی ،  طبق اظهارات محکوم علیه دارای یک خواب و هال و آشپزخانه و حمام ، کف بتن و پنجره آلو مینیم و دارای آب و گاز و برق  . ارزشگذاری ملک :         با در نظر گرفتن تمامی جهات از جمله  قدمت بنا و موقعیت جغرافیایی ... ارزش شش دانگ عرصه و اعیان هفت میلیارد و دویست و چهارده میلیون و چهارصد هزار  ریال (7/214/400/000 ریال ) و ارزش چهار دانگ از شش دانگ چهارمیلیارد و هشتصد و نه  میلیون و ششصد هزار  (4/809/600/000 ) ریال اعلام میگردد . املاک فوق از طریق مزایده در تاریخ روز   شنبه  1403/06/19 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. ضمناً چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود.   منشی شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - فائضه ردائی   استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 140047920000733189