موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0300028 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی شماره 454فرعی از13 اصلی بخش7 گیلان ملکی حمید آزاد سرو به آدرس بندرانزلی بشمن شهرک خزر ویلا بن بست نسترن شرقی پلاک299 کدپستی 4314133789 با مختصات یوتی ام3565504149731 را از بابت محکوم به و نیم عشر اجرایی پرونده فوق از طریق مزایده بشرح ذیل بفروش برساند مشخصات ثبتی ملک به موجب نامه مورخ 1403/01/20 وضعیت ثبتی پلاک 454 فرعی از 13 اصلی بخش 7 ناحیه 55 به شرح ذیل اعلام گردید سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 800/00 مترمربع به پلاک ثبتی 454 فرعی از  13اصلی مفروز ومجزا شده از 22 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 واقع در قریه بشم بخش7 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان ذیل ثبت 3293 صفحه 377 دفتر7/30درتاریخ 1353/07/29 به نام شهرک دهکده توریستی خزرویلا صادر وتسلیم سپس برابرسند 5886 مورخ1354/03/22 دفترخانه 54بندرانزلی به بانو آرادامیس یا قیازارفیلیپ منتقل ونامبرده برابر سند 17477 مورخ1364/03/11  دفترخانه 54 بندرانزلی به آقای حمید آزادسرو منتقل نموده است به حدود اربعه شمالاً پی است بطول  20/00متر به خیابان نسترن به عرض 12/00 متر  شرقاً  پی مشترک بطول 40/00 متر به شماره 453 فرعی از 13 اصلی جنوباً  پی مشترک بطول 20/00 متر به شماره 493 فرعی از 13 اصلی غرباً پی مشترک بطول40/00 متر به شماره 455 فرعی از 13 اصلی مالکیت حمید آزادسرو فرزند محمدتقی کدملی 2594069728 باجزء سهم 6 ازکل سهم 6 بعنوان مالک ششدانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 17477 تاریخ 1364/03/11 دفترخانه اسنادرسمی شماره 54 شهر بندرانزلی استان گیلان موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 524875 سری هـ سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220318002010907 ثبت گردیده است  وضعیت ثبتی طی نامه شماره 140285618002015084 مورخ1402/12/17 درپاسخ به استعلام شماره 140232990011333483 مورخ 1402/12/16 اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن اعلام گردید محدویت یک موردبازداشت دائم بموجب دستور شماره 140334990000028401 مورخ 1403/01/05 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی بازداشت می باشد  مشاهدات وملاحظات کارشناسی:ملک موردنظر مشتمل بر یک باب ساختمان ویلایی با مصالح ساختمانی روی کرسی بارتفاع 35 سانتی متر درقسمت شمالی ملک به مساحت حدوداٌ   200/00مترمربع بانضمام حدوداً 25/00 مترمربع ایوان شامل سه اتاق خواب وهال وپذیرایی وسرویس حمام وتوالت مشترک بین دواتاق غربی وسرویس بهداشتی توالت جدا وآشپزخانه اپن وانباری وایوان می باشد.کف هال وپذیرایی سرامیک وسقف لمبه کاری شده ودیوارها قسمتی سیمانکاری ورنگ آمیزی وقسمت دیگر با پوشش کاغذ دیواری واتاق خوابها کف سرامیک وسقف لمبه کاری شده ودیوارها سیمانکاری ورنگ آمیزی شده وآشپزخانه با کابینت ازنوع ام دی اف وکف ودیوار کاشی وسرامیک وحمام دیواروکف کاشی وسرامیک ودارای توالت فرنگی ودوش ایستاده وتوالت دیگر هم کف ودیوار کاشی وسرامیک وسقف لمبه وپنجره ها آلومینیومی ودربهای داخلی چوبی ودارای سیستم گرمایشی شوفاژ وسالن و اتاق خوابها دارای رادیاتور وفن کوئیل وهمچنین دارای شومینه گازی بوده وسرمایشی کولرگازی اسپیلت می باشد .قسمت داخلی ملک بازسازی شده بود . در داخل حیاط درضلع جنوب غربی شوفاژخانه بادیواربلوک سیمانی وپوشش سیمانی ورنگ آمیزی شده وسقف آهنی باپوشش ایرانیت به مساحت 12/00 مترمربع ودرقسمت جنوب شرقی یک باب آلاچیق چوبی باپوشش سقف سفال ودارای باربیکیو به مساحت حدوداً 20/00 مترمربع وجودداشت وحیاط قسمتی دارای باغچه وقسمت دیگر مفروش باموزاییک ودیوار پیرامونی درسمت شمال وشرق وغرب بارتفاع 75 سانتی متر بلوک چینی باپوشش سیمانی ورنگ آمیزی ومابقی نرده مشبک فلزی ودرب ورودی درسمت شمال نرده مشبک فلزی میباشد . قسمت جنوبی ملک بدون دیوار ومحصورنبوده وبا پلاک جنوبی ملک موردنظرارتباط داشت . ودارای امتیازات آب وبرق وگاز می باشد.   نظریه کارشناسی وارزش موضوع ارزیابی بنابراین باعنایت به آنچه که تشریح گردید، میزان ارزش ششدانگ یک قطعه زمین  به مساحت 800/00 مترمربع  به پلاک ثبتی 454 فرعی از  13اصلی مفروز ومجزا شده از 22 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 واقع در قریه بشم بخش7 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان با درنظر گرفتن موقعیت مکانی و میزان مساحت و شکل هندسی درطبیعت ونوع کاربری ونوع بنا وقدمت آن وکلیه حقوق متصوره وفرضیه ومحتمله وامتیازات متعلقه ودیگرجمیع جهات موثردرآن وفارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی، ملک موضوع کارشناسی جمعاً به مبلغ یکصد وده میلیارد 110/000/000/000 ریال تمام برآورد واعلام میگردد که در تاریخ 1403/6/24 ساعت 9 تا 10مزایده بشرح فوق به مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی پرونده از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir بفروش خواهد رسید  خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است. مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده را(جهت تضمین) از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی ، انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند . پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده از طریق همان سامانه عودت می گردد . برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.  

شماره پرونده: 140232920001247524