موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0002316ج م 6 لـه خانم لیلا محمودی گجین فرزند جعفر با وکالت خانم فائزه میرزاده اهری و برعلیه آقای حامد دهقان افروز فرزند یعقوب بپرداخت تعداد نود قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی در حق محکوم لها و 5% محکوم به از بابت نیم عشر اجرایی که بعلت عدم پرداخت سهم الارث محکوم علیه بمیزان 29/17 درصد از دو سوم از 6 دانگ و یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت حدود 204/5 متر مربع متعلق به مورث محکوم علیه با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/06/26 از ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی  https://eauc.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت حدود 204/5 متر مربع، به انضمام پارکینگ، انباری به مساحت حدود 6 متر مربع و دو تراس، هر کدام به مساحت 5/16 متر مربع، تبریز، بلوار راه آهن، جنب هتل دریا، کوچه شقایق، پلاک 77+1، طبقه چهارم 2) آپارتمان مورد نظر به صورت چهار خوابه، دارای انشعابات آب، برق و گاز مستقل، کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی شده، کف پارکت، گرمایش پکیج-رادیات، درب های HDF و پنجره های UPVC دو جداره و کابیت MDF HIGHCLASS می باشد.  3) ساختمان مورد نظر به صورت  5 طبقه (همکف + پنج طبقه مسکونی فوقانی) با موقعیت جنوبی، اسکلت بتن آرمه، نمای آجری و قدمت حدود 10 سال، با آسانسور می باشد. 4) بنا به اظهار محکوم علیه، ساختمان فاقد پایانکار است و یک انباری و یک پارکینگ، سهم آپارتمان مورد ارزیابی می باشد. با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور، شکل هندسی و ابعاد اضلاع (حدود اربعه) عرصه بویژه طول ضلع متصل به معبر، عرض معبر و تعداد گذرهای مجاور عرصه (تعداد بر)، میزان مرغوبیت عرصه و قسمتهای مختلف اعیان، موقعیت اقتصادی، جغرافیایی و محلی عرصه، نزدیکی به امکانات شهری، نوع و کاربری عرصه، انشعابات موجود (آب، برق و ...) و مجزا بودن یا نبودن آنها، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، شرایط نورگیری، چشم‌انداز و معماری داخلی ملک، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل، وضعیت عرضه و تقاضای املاک درمنطقه، نوع سند مالکیت، با صرفنظر از موضوعات شهرداری (جرائم و ...)، ثبتی، حقوق رهنی و بازداشتی غیر مندرج در سند، دیونات و ادعاهای احتمالی، ارزش املاک، مقطوعاً به شرح زیر است: ارزش روز آپارتمان 3/000/000/000 ریال (شش میلیارد و سیصد میلیون تومان) و ارزش سهم الارث محکوم علیه (29/17 درصد از دو سوم از 100 درصد ملک) 12.225.139.580 ریال معادل یک میلیارد و دویست و بیست و دو میلیون پانصد و سیزده هزار و نهصد و پنجاه و هشت تومان می باشد% مدیر شعبه 6 احکـام مـدنی دادگستـری تبـریز- پیری

شماره پرونده: 140035920003189005