موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای مواد 300، 315، 316 و 317 قانون امور حسبی و مواد 1 و 2 قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی (مصوب 1383) حکم به فروش ماترک مرحومان: منیره هوشمند و محمداسماعیل رشیدی با ورثه حین الفوت: خواهان‌ها: 1-سعید، 2-مهدیه، 3-مجیده، 4-مرضیه، 5-میترا، 6-نرگس، شهرت همگی رشیدی فرزندان محمداسماعیل با وکالت آقای سیدمحمد محمدزاده، (خوانده) محسن رشیدی فرزند محمداسماعیل و قائم مقامی(مالکین مشاعی جدید): 1-فرزانه کاویانی فرزند ابوتراب و 2-مهران رشیدی فرزند سعید شامل: 1-یک قطعه مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1311 فرعی از 9 اصلی ، مفروز و مجزا شده از168و500 فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 17.8 مترمربع آدرس نیشابور،خیابان 17شهریور، بعد از تقاطع با بلوار بعثت، ضلع شرقی، از ضلع جنوب مغازه دوم، 2-یک قطعه مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1312 فرعی از 9 اصلی ، مفروز و مجزا شده از168،500 فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 16.7 مترمربع آدرس نیشابور، خیابان 17 شهریور، بعد از تقاطع با بلوار بعثت، ضلع شرقی، از ضلع جنوب مغازه چهارم ،  3-یک قطعه مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1313 فرعی از 9 اصلی ، مفروز و مجزا شده از168،500 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 14.66 متر مربع آدرس نیشابور، خیابان 17 شهریور، بعد از تقاطع با بلوار بعثت، ضلع شرقی، از ضلع جنوب مغازه اول،  4-یک قطعه مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1314 فرعی از 9 اصلی ، مفروز و مجزا شده از168و500 فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 16.2 متر مربع آدرس نیشابور،خیابان 17 شهریور، بعد از تقاطع با بلوار بعثت، ضلع شرقی، از ضلع جنوب مغازه ششم،  5-یک قطعه مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1315 فرعی از 9 اصلی ، مفروز و مجزا شده از168،500 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 17.5 متر مربع آدرس نیشابور، خیابان 17 شهریور، بعد از تقاطع با بلوار بعثت، ضلع شرقی، از ضلع جنوب مغازه سوم،  6-یک قطعه مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1317 فرعی از 9 اصلی ، مفروز و مجزا شده از168،500 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 16.6 مترمربع آدرس نیشابور، خیابان 17 شهریور، بعد از تقاطع با بلوار بعثت، ضلع شرقی، از ضلع جنوب مغازه هفتم و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه و مالکین صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ 1403/2/11 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: 1-پلاک 1311 یک باب مغازه، نیمه اسکلت، سقف: طاق ضربی، با قدمت حدود 20 سال و مشخصات ( کف: سرامیک، دیوار: کاشی، شیشه سکوریت و کرکره دستی) و بدون انشعابات می باشد. در زمان بازدید مغاره تخلیه بود. ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کاربری و دیگر جهات موثر شامل:عرصه، اعیان، نوع و قدمت بنا، سند مفروزی، انشعابات فارغ از هرگونه بدهی به مراجع قانونی  و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 27.590.000.000 ریال.  2-پلاک 1312 یک باب مغازه، نیمه اسکلت، سقف: طاق ضربی، با قدمت حدود 20 سال و مشخصات ( کف: سرامیک، دیوار: کاشی، شیشه سکوریت و کرکره دستی) و دارای یک انشعابات برق می باشد. در زمان  بازدید مغاره تخلیه بود. ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کاربری و دیگر جهات موثر شامل:عرصه، اعیان، نوع و قدمت بنا، سند مفروزی، انشعابات، فارغ از هرگونه بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 25.050.000.000 ریال.  3-پلاک 1313 یک باب مغازه، نیمه اسکلت، سقف: طاق ضربی، با قدمت حدود 20 سال و مشخصات ( کف: سرامیک، دیوار: کاشی، شیشه سکوریت و کرکره دستی) و دارای یک انشعاب برق می باشد. در زمان بازدید مغاره تخلیه بود .ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کاربری و دیگر جهات موثر شامل:عرصه، اعیان، نوع  و قدمت بنا، سند مفروزی، انشعابات فارغ از هرگونه بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 20.955.000.000 ریال.  4-پلاک 1314 یک باب مغازه، نیمه اسکلت، سقف: طاق ضربی، با قدمت حدود 20 سال و مشخصات ( کف: سرامیک، دیوار: کاشی، شیشه سکوریت و کرکره دستی) و دارای انشعابات برق و گاز می باشد. در زمان بازدید مغاره تخلیه بود. ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کاربری و دیگر جهات موثر شامل: عرصه، اعیان، نوع  و قدمت بنا، سند مفروزی، انشعابات، فارغ از هرگونه بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 24.300.000.000 ریال. 5-پلاک 1315 یک باب مغازه، نیمه اسکلت، سقف: طاق ضربی، با قدمت حدود 20 سال و مشخصات( کف: سرامیک، دیوار: کاشی، شیشه سکوریت و کرکره دستی) و دارای یک انشعابات برق می باشد. در زمان بازدید مغاره تخلیه بود. ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کاربری و دیگر جهات موثر شامل، عرصه، اعیان، نوع و قدمت بنا، سند مفروزی، انشعابات، فارغ از هرگونه بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 26.250.000.000 ریال . 6-پلاک1317 یک باب مغازه، نیمه اسکلت، سقف: طاق ضربی، با قدمت حدود 20 سال و مشخصات (کف: سرامیک ، دیوار: کاشی، شیشه سکوریت و کرکره دستی) و دارای یک انشعاب برق می باشد. در زمان بازدید مغاره تخلیه بود. ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد ،کاربری و دیگر جهات موثرشامل: عرصه، اعیان،نوع و قدمت بنا، سند مفروزی، انشعابات، فارغ از هرگونه بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 24.900.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده ماترک برای مورخه 1403/06/29 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000133 (مورد های حراج: پلاک ثبتی 1311 مغازه دوم 3103107161000175، پلاک ثبتی 1312 مغازه چهارم 3103107161000174 و پلاک ثبتی 1313 مغازه اول 3103107161000173 ، پلاک ثبتی 1314 مغازه ششم3103107161000172 ، پلاک ثبتی 1315 مغازه سوم3103107161000171 و پلاک ثبتی 1317 مغازه هفتم 3103107161000170) در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. صدور گواهی مالکیت و تنظیم سند ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 9509987607700759