موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره  فوق  له  شهناز اسماعیلی   علیه  روح اله باقریان فرزند حسن  مبنی برمطالبه مهریه  و هزینه اجرایی در حق دولت با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی سه شانزدهم   از عرصه  و اعیانی پلاک ثبتی 15608/3768  توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات فنی ملک : پلاک ثبتی معنونه به مالکیت مرحومه صدیقه خوشابی بندری با کد ملی 1819272192 مالک شش دانگ یک واحد آپارتمان    به مساحت 95.79 مترمربع  دارای 4 بالکن هر کدام جمعاً به مساحت 12.31 مترمربع  بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 19.69 مترمربع  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن  واقع در شهر عالیشهر  بلوار خلیج فارس  میدان امام خمینی  خیابان مرکز بهداشت و درمان (نیایش)  خیابان ملت  نبش فرعی دوم سمت راست ساختمان 4 طبقه  که واحد مورد نظر در طبقه اول می باشد. و واحد مذکور از مورخ 1402/05/17 لغایت 1403/05/17 با مبلغ 2.000.000.000 ریال در رهن مستأجر می باشد . و همچنین به استناد سند رهنی شماره 13085 مورخ 1396/08/02 دفترخانه شماره 61 بوشهر پلاک ثبتی مارالذکر به مبلغ 1.593.895.854 ریال در رهن بانک مسکن شعبه عالیشهر می باشد.   مختصات جغرافیایی :  (( UTM : X = 506940  Y = 3199465)) مشخصات فنی و معماری : ساختمان مورد نظر با اسکلت بتنی  سقف تیرچه بلوک  نمای سنگ تراورتن سفید  طبقه همکف بصورت پارکینگ و طبقات اول الی سوم هر کدام شامل یک واحد مسکونی می باشد واحد مورد نظر در طبقه اول بوده که زیربنای تقریبی آن 95.79 مترمربع شامل 2 اتاق خواب  کف سرامیک  درب ضد سرقت معمولی  پنجره ها فلزی  درب سرویس ها UPVC  یکی از اتاق خواب ها کمد دیواری داشته  کابینت آشپزخانه از جنس بدنه فلز با درب MDF  کف پارکینگ موزائیک 30*30  بدنه پارکینگ تا یک متر سرامیک و ادامه تا زیر سقف سیمان سفید  سقف پارکینگ سفیدکاری گچ  بدنه راه پله تا یک متر سرامیک و ادامه تا زیر سقف سفیدکاری گچ  دارای امتیاز آب  برق تکفاز 50 آمپر و امتیاز گاز  سقف واحد سفیدکاری گچ و نورپردازی نمای ساختمان از داخل پارکینگ سیمان سفید می باشد.  نظریه کارشناسی :  با عنایت به مطالب فوق الذکر و محل قرارگیری ملک و نوع ساخت و جمیع جهات مؤثر در کارشناسی (و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی  شهرداری  ارگانها و سازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و بالاخص بانک مسکن شعبه عالیشهر با توجه به سند رهنی موجود) شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی معنونه از قرار هر مترمربع 170.000.000 ریال که با توجه به مساحت آپارتمان 95.79 مترمربع جمعاً  به مبلغ 16.284.300.000 ریال (شانزده میلیارد و دویست و هشتاد و چهار میلیون و سیصد هزار ریال) کارشناسی و ارزیابی می گردد.  مزایده روز  شنبه مورخه 1403/06/17 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 11صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر - هادی رمضانی

شماره پرونده: 9809987710300484