موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره  فوق  له محدثه مغدانی   علیه  امین گروس مبنی برمطالبه طلب و هزینه اجرایی در حق دولت با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی دو دانگ  از عرصه  و اعیانی پلاک ثبتی 2655/38  توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات فنی ملک: پلاک ثبتی 38 فرعی از 2655 اصلی مفروز و مجزی از 2655 دارای سند مالکیت تعویضی به شماره سریال 975265 سری د سال 94 با کاربری مسکونی و وضعیت خاص طلق به مساحت عرصه 117.10 مترمربع ، که اعیانی بصورت 2 طبقه در آن احداث گردیده بطوریکه طبقه همکف شامل مساحت تقریبی 85 مترمربع اعیان و 32 مترمربع حیاط ، حیاط خلوت و راه پله و طبقه اول شامل مساحت تقریبی 100 مترمربع اعیان می باشد ، حدود و اربعه پلاک معنونه : شمالاً بطول 6 متر به پلاک همسایه ، شرقاً بطول 19.90 به پلاک همسایه ، جنوباً بطول 6.20 به گذر 7 متری موجود ، غرباً بطول 18.80 پلاک همسایه می باشد . آدرس : بوشهر بهمنی ، بلوار شهید یاسینی ، خیابان امامزاده عبدالمهیمن ، انتهای کوچه اندیشه 4 پلاک 67 ، که طبق سند مالکیت ، مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی معنونه بنام آقای امین گروس با کد ملی 3490190653 بوده که در مورخ 1397/07/01 طبق سند وکالت فروش اموال غیر منقول به شماره 66765 دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 2655/38 به خانم محدثه مغدانی با کد ملی 3570045676 و طبق سند وکالت فروش اموال غیر منقول به شماره 66764 مورخ 1397/07/01 دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک معنونه به خانم مدینه مقاتلی با کد ملی 3500261698 واگذار و منتقل گردیده است. مختصات جغرافیایی :  (( UTM : X = 484973  Y = 3197444)) مشخصات فنی و معماری : ساختمان احداثی در پلاک ثبتی مورد نظر با اسکلت بنائی  سقف تیرچه بلوک  نمای تلفیقی از سرامیک نارنجی و سیاه  کف حیاط موزائیک 30*30  راه پله جهت دسترسی به طبقه اول بدون سقف و در حیاط در نظر گرفته شده و قدمت اعیان موجود حدوداً 15 سال می باشد. طبقه همکف : پوشش دیوارهای داخلی تا یک متر سرامیک و ادامه تا زیر سقف از نازککاری گچ و سپس نقاشی با رنگ پلاستیک  کابینت آشپزخانه فلزی و اتاق خواب دارای کمد دیواری  درب و پنجره طبقه همکف فلزی و درب اتاق چوبی می باشد  واحد طبقه همکف دارای انشعاب آب و برق مجزا و بدون انشعاب گاز می باشد  لوله کشی داخلی گاز انجام نشده ولی شبکه گاز در کوچه موجود می باشد. طبقه اول : پوشش دیوارهای داخلی از نازککاری گچ بوده و سپس نقاشی با رنگ پلاستیک  کابینت آشپزخانه فلزی  یکی از اتاق خواب ها دارای کمد دیواری  درب ورودی فلزی و پنجره سمت نما آلومینیوم و پنجره های پشت به نما فلزی  واحد طبقه اول نیز دارای انشعاب آب و برق مجزا و بدون انشعاب گاز می باشد  لوله کشی داخلی گاز در این طبقه نیز انجام نشده است. نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب فوق الذکر و محل قرارگیری ملک و نوع ساخت و جمیع جهات مؤثر در کارشناسی ، و مدارک ابرازی توسط محکوم له که مسئول صحت و سقم آن متوجه ابرازکننده می باشد ، و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، شهرداری ،ارگانها و سازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی ، شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان مسکونی با پلاک ثبتی مارالذکر شامل عرصه و کل اعیان در 2 طبقه موجود جمعاً  به مبلغ 36.183.000.000 ریال (سی و شش میلیارد و یکصد و هشتاد و سه میلیون ریال) و ارزش 2 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک مارالذکر 12.061.000.000 ریال (دوازده میلیارد و شصت و یک میلیون ریال) کارشناسی و ارزیابی می گردد. مزایده روز شنبه مورخه 1403/06/17 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 11صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر - هادی رمضانی

شماره پرونده: 140239920000730077