موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0300093 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست محمدرضا و فرشته باغبان-مجید-مسعود-زهرا نوری محمدانی-فریدون-فرامرز-مریم-اشرف جلیله وند-حسین-فرانک-فرشته جوادی نژاد-ابوالفضل-طاهره-رقیه محبی خواه به طرفیت مریم طالب پور-شهناز-نرگس-نسرینعلی-محمد جلیله وند-اکبر وزوزا-مبینا-محمدمبین محبی خواه مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140322920000019463 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/06/25 روز یکشنبه رأس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 3003106684000029 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : نوع ملک : شش دانگ عرصه واعیان حمام پیرحصار و محوطه متصل به آن - نام مالک: آقای حسین جوادی نژاد و شرکاء - مشخصات ثبتی ملک : پلاک صفر فرعی از 1512 اصلی بخش سه ناحیه یک قزوین - آدرس ملک : استان قزوین ، تهران قدیم ، کوچه پیرحصار ، حمام پیرحصار - مشخصات عرصه : مساحت عرصه مطابق سند مالکیت 1930/5 مترمربع - مشخصات اعیانی : اعیانی موجود یک باب حمام قدیمی که جزء آثار باستانی می باشد و در حال حاضر بصورت مخروبه بوده و نیاز به بازسازی ونوسازی کامل دارد. سایر مستحدثات به دلیل قدمت بالا بعنوان بنای کلنگی محصوب میگردد - کل ملک توسط شهرداری محصور گردیده است. توضیحات : مورد ارزیابی حمام قدیمی معروف به حمام پیرحصار بوده که قبلاً بعنوان حمام ، واحد مسکونی  و محوطه اش به عنوان پارکینگ و کاوراش مورد استفاده قرار گرفته است ولی هنگام بازدید از ملک  ، بهره برداری انجام نمی گرفت . ملک مذکور از هر چهار طرف به شارع دسترسی داشته و باتوجه به اینکه ملک جزء آثار باستانی است هرگونه ساخت وساز می بایست با اجازه سازمان میراث فرهنگی انجام گیرد. ارزش ملک : ارزش ملک مورد ارزیابی از نظر اینجانب با توجه به موقعیت محل ، مساحت عرصه  ، کاربری ، وضعیت اعیانی و سایرعوامل موثر شامل ارزش عرصه واعیان به مبلغ 232،000،000،000 ریال ( دویست وسی و دو میلیارد ریال ) بدون احتساب احتمال بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین واعلام میگردد . شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140322920000019463