موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه    0100029 ج م اجرائی  محکوم علیهم علی عیوضیان و سایرین  که به تقسیم اموال از طریق فروش آن    در حق خواهان ها غلامرضا حسنی و سایرین  باوکالت اقای رضایی    و نیز پرداخت  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده اند  که نظریه کارشناسی در خصوص قطعه زمینها و چاه  ذیلا اعلام می گردد: ****** 1) قطعه زمین زراعی آبی به مساحت 10272/17 مترمربع از ماترک مرحوم داداش عیوضیان واقع در کفشن آغ دره اشتلق علیا:این قطعه جزو اراضی آبی بوده و بصورت هموار و دارای خاک زراعی مستعد برای کشت و کار می باشد. حدود اربعه اظهاری عبارت است از شمالاً اباذر عیوضیان ، شرقاً راه ، جنوباً محمد عیوضیان ، غرباً زمین مرحومه سکینه سلمانی . ملک فاقد مستحدثات می باشد . با در نظر گرفتن مساحت قطعه ، استعداد زراعی ، دسترسی به راه عبور و آب کشاورزی ، فاصله از روستا و تاسیسات زیر بنایی و استعلامات بعمل آمده و سایر عوامل دخیل در موضوع ، قیمت این قطعه بمساحت 10272/17 مترمربع با کاربری زراعی آبی بمبلغ 1335382000 تومان (یک میلیارد و سیصد و سی و پنج میلیون و سیصد و هشتاد و دو هزار تومان) بعنوان قیمت پایه ارزیابی و اعلام می گردد.  2 ) قطعه زمین زراعی آبی به مساحت 6308 مترمربع  از ماترک مرحوم داداش عیوضیان واقع در کفشن آغ دره اشتلق علیا :این قطعه جزو اراضی آبی بوده و بصورت هموار و دارای خاک زراعی مستعد برای کشت و کار می باشد. حدود اربعه اظهاری عبارت است از شمالاً محدوده موتورخانه ( چاه کشاورزی) ، شرقاً راه ، جنوباً مشهور به روف یری ، غرباً قاسم عیوضیان . ملک فاقد مستحدثات می باشد . با در نظر گرفتن مساحت قطعه ، استعداد زراعی ، دسترسی به راه عبور و آب کشاورزی ، فاصله از روستا و تاسیسات زیر بنایی و استعلامات بعمل آمده و سایر عوامل دخیل در موضوع ، قیمت این قطعه بمساحت 6308 مترمربع با کاربری زراعی آبی بمبلغ 788500000 تومان( هفتصد و هشتاد و هشت میلیون وپانصد هزار تومان)  بعنوان قیمت پایه ارزیابی و اعلام می گردد. 3 ) قطعه زمین زراعی آبی به مساحت 25407/04 مترمربع تحت پلاک 305 فرعی از 134 اصلی بخش 9 تبریز از ماترک مرحومه سکینه سلمانی اشتلق واقع در کفشن آغ دره اشتلق علیا : این قطعه جزو اراضی آبی بوده و بصورت هموار و دارای خاک زراعی مستعد برای کشت و کار می باشد. حدود اربعه اظهاری عبارت است از شمالاً اباذر عیوضیان ، شرقاً زمین مرحوم داداش عیوضیان ، جنوباً محمد عیوضیان ، غرباً راه عبور . ملک فاقد مستحدثات بوده و دارای سند مالکیت رسمی می باشد . با در نظر گرفتن مساحت قطعه ، استعداد زراعی ، دسترسی به راه عبور و آب کشاورزی ، فاصله از روستا و تاسیسات زیر بنایی و استعلامات بعمل آمده و سایر عوامل دخیل در موضوع ، قیمت این قطعه بمساحت 25407/04 مترمربع با کاربری زراعی آبی بمبلغ 3175880000 تومان ( سه میلیارد و یکصد و هفتاد و پنج میلیون و هشتصد و هشتاد هزار تومان) بعنوان قیمت پایه ارزیابی و اعلام می گردد. ***** نظریه کارشناسی درخصوص حقابه: مرحومه خانم سکینه سلمانی اشتلق ، بر اساس سند عادی ، دارای 1 سهم از 9 سهم حقابه از چاه عمیق مرحوم داداش عیوضیان و شرکاء می باشد. به عبارت دیگر حقابه نامبرده " یک شبانه روز " در گردش " 9 شبانه روز " جهت آبیاری باغات و مزارع خود می باشد ( پیوست شماره یک ) . از سوی دیگر بر اساس سند مالکیت به شماره 293200 ، خانم سکینه سلمانی دارای ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 25407.04 متر مربع زمین مزروعی بوده  ( پیوست شماره دو و سه ) که با توجه به ماده 28 قانون توزیع عادلانه آب ، سهام و حقابه چاه ، مربوط به اراضی همان چاه بوده و باید به مصرف زمینهای زراعی تعریف شده  همان چاه برسد ، و فروش حقابه بدون زمین زراعی مربوطه غیر قانونی می باشد. در حال حاضر و بر اساس قیمت روز ، مبلغ حقابه مرحومه خانم سکینه سلمانی اشتلق 13/000/000/000 ریال معادل  یک میلیارد و سیصد میلیون تومان  برآورد می شود که به وراث نامبرده تعلق می گیرد . برابر نظر کارشناسی ارزش  املاک  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1403/06/20 روز سه شنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج  3003108542000058به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 9909984308000447