موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0202384/5 اجرا  با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه 5حقوقی اسلامشهردر اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر خواهان هاا-مهناز عزیزی2-مهدی3-حسین4-منیژه5-گیتی6-ملیکا7-محمدعلی همگی صمدطاری با وکالت خانم مرال فیروزبخت به طرفیت خواندگان1-شهاب2- فاطمه3-سیداحمد4-سیدشجاع5-عندلیب همگی وحیدطاری6-محمد جوانمرد محکومند دستور فروش ملک مشاع ملک به پلاک ثبتی 2/2049 در احمدآباد مستوفی-نرسیده به اتوبان آزادگان-انتهای گلستان سوم-خیابان صیاد شیرازی-آخرین کوچه بسمت آزادگان-سمت چپ-قواره دوم سمت چپ-روبروی کارخانه بتن-شناسه جغرافیایی 520827-3947343 حسب تقاضای خواهان اموال بشرح ذیل توقیف وازطریق مزایده به فروش خواهد رفت.   سلام علیکم احتراما در خصوص پرونده کلاسه 0202384/5 مبنی برارزیابی  پلاک ثبتی 2049 فرعی از 2 اصلی بخش 12 به استحضار می رساند: اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل مورد ادعا بنشانی احمدآبادمستوفی  نرسیده به اتوبان آزادگان انتهای گلستان سوم خیابان صیادشیرازی  آخرین کوچه بسمت آزادگان سمت چپ  قواره دوم سمت چپ روبروی کارخانه بتن  شناسه جغرافیایی 520827-3947343 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است شرح و مستندات کارشناسی حسب تصویرنامه اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر به تاریخ 1402/09/12 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 2049 فرعی از 2  اصلی بخش 12 ناحیه 02  به مساحت 7800  متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801078003033 مالک آقای سید یحیی وحید طاری مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801078003033 مالک  آقای یداله صمد طاری مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801078003033 مالک آقای محمد جوانمرد  مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. حسب تصویر پنج جلد سند مالکیت سهم وراث یداله صمدطاری مجموعا 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ به شماره سریال 720050  سری ب دو سهم مشاع از هشت سهم یک دانگ و نیم از ششدانگ یک قطعه زمین بایر به مساحت 7800 مترمربع پلاک 2049 فرعی از 2 اصلی واقع در قریه یافت آباد دهستان غار بخش 12 تهران ذیل ثبت 25070 دفتر 131 صفحه 65 به نام محمدعلی صمدطاری فرزند یداله ثبت صادر و تسلیم شده است. به شماره سریال 720051 سری ب دو سهم مشاع از هشت سهم یک دانگ و نیم از ششدانگ یک قطعه زمین بایر به مساحت 7800  مترمربع پلاک 2049 فرعی از 2 اصلی واقع در قریه یافت آباد دهستان غار بخش 12 تهران ذیل ثبت 397645 دفتر 1359 صفحه 351 به نام سعید صمدطاری فرزند یداله ثبت صادر و تسلیم شده است. به شماره سریال 720052 سری ب دو سهم مشاع از هشت سهم یک دانگ و نیم از ششدانگ یک قطعه زمین بایر به مساحت 7800 مترمربع پلاک 2049 فرعی از 2 اصلی واقع در قریه یافت آباد دهستان غار بخش 12 تهران ذیل ثبت 397647 دفتر 1359 صفحه 353 به نام حسین صمد طاری فرزند یداله  ثبت صادر و تسلیم شده است. •    به شماره سریال 720053 سری ب یک سهم مشاع از هشت سهم یک دانگ و نیم از ششدانگ یک قطعه زمین بایر به مساحت 7800 مترمربع پلاک 2049 فرعی از 2 اصلی واقع در قریه یافت آباد دهستان غار بخش 12 تهران ذیل ثبت 397649 دفتر 1359 صفحه 355 به نام منیژه صمدطاری فرزند یداله ثبت صادر و تسلیم شده است. •    به شماره سریال 720054 سری ب یک سهم مشاع از هشت سهم یک دانگ و نیم از ششدانگ یک قطعه زمین بایر به مساحت 7800 مترمربع پلاک 2049 فرعی از 2 اصلی واقع در قریه یافت آباد دهستان غار بخش 12 تهران ذیل ثبت 397651 دفتر 1359 صفحه 357 به نام گیتی صمدطاری فرزند یداله ثبت صادر و تسلیم شده است. حدود اربعه ملک حسب مندرجات سند مالکیت به شرح زیر می باشد  شمالا بطول 65 متر به خیابان 12 متری شرقا بطول 120 متر به قطعه نهم شماره 2050 فرعی جنوبا  بطول 65 متر به قطعه یازدهم  شماره 2052 فرعی غربا  بطول 120 متر به قطعه هفتم شماره 2047 فرعی حسب تصویر گواهی حصر وراثت صادره از شعبه 617 مجتمع شماره 13 شورای حل اختلاف تهران به شماره بایگانی 9902387 مورخ 1400/01/14 شادروان سعید صمدطاری در تاریخ 1399/11/19 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و وراث حین الفوت وی عبارتند از  مهدی و ملیکا صمدطاری فرزندان متوفی و خانم مهنازعزیزی سیلا خورمقدم همسرمتوفی می باشد. پس از بازدید از محل مورد ادعا به نشانی فوق ملاحظه گردید ملک مشاهده شده به صورت یک قطعه زمین غیرمحصور که در بخشهایی از آن درحد شمال شرقی ماسه وپسماند های بتنی دپو شده و بخشهایی مشجر و بخشهایی نیز فاقد هرگونه اعیانی می باشد ملک موصوف فاقد امکانات آب ، برق و گاز بوده و معبر آن نیز فاقد جدول کشی و یا آسفالت می باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق، مدارک موجود ، مفاد پرونده، بازدید به عمل آمده، موقعیت محلی و زمانی ، تحقیقات صورت گرفته و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف  (2/2049بخش 12 تهران) بصورت یک قطعه زمین به مساحت 7800 مترمربع فارغ از هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال به مبلغ  273/000/000/000 ریال (بیست وهفت میلیارد وسیصد میلیون تومان) ارزیابی و میزان 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ آن سهم وراث مرحوم یدالله صمد طاری 68/250/000/000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد و بیست و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.    خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1403/06/26 از ساعت 10/30 الی 11/30صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. کلام اله قره بقلو- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 140191920009274469