موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی  فوق موضوع دستور تقسیم ترکه متوفی مرحوم عبدالحسین براجعه صادره از شعبه ی 15 دادگاه حقوقی شهرستان اهواز له خانم ها مریم و زینب براجعه و حسنه نصاری با وکالت آقای فرهاد بحیرائی به طرفیت آقایان و خانم ها کاظمیه و سهام و سکینه و لیلا و رسول و احمد و صادق و جلیل و علی نام خانوادگی همگی براجعه و فهیمه براجعی این اجرا در نظر دارد ملک روستایی به نشانی اهواز مسیر قدیم خرمشهر وستای صفحه 2 را از طریق مزایده به فروش بگذارد که حسب نظریه کارشناسی عبارت است از: طبق اظهار خواهان، ملک مذکور فاقد سند مالکیت رسمی می باشد. بر اساس یک نسخه پروانه ساختمان روستایی بنام عبدالحسین براجعه فرزند خلف، به شماره 402 مورخ 1379/08/01 صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان اهواز، ملک مذکور یک قطعه زمین به ابعاد 15×20 و مساحت 300 مترمربع بوده که طبق پروانه ساختمانی مذکور، مجوز احداث 120 متر بنای مسکونی واقع در همکف با ارتفاع 3 متر، اسکلت آجری و سقف طاق ضربی برای آن صادر شده است.  طی بازدید بعمل آمده مشاهده گردید ملک مذکور یک قطعه زمین به ابعاد 20×15متر و مساحت 300 متر مربع می باشد که فاقد دیوارکشی مجزا بوده و در اطراف آن چندین ساختمان مسکونی احداث شده بطوری که کلیه ساختمانهای اطراف، و زمین مورد نظر در یک محوطه محصور و دیوار کشی شده وسیع قرار دارند. در بخشی از قطعه زمین 300 متری مورد نظر یک ساختمان بلوکی به مساحت حدود 70 مترمربع صرفا شامل پی و دیوار به ارتفاع حدود 3 متر مشاهده گردید. ساختمان مذکور فاقد سقف و هرگونه تاسیسات و تجهیزات بوده و با شرایط فعلی امکان بهره برداری ندارد. نظریه کارشناسی: باتوجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن پارامترهای تاثیرگذار در ارزیابی از جمله موقعیت ملک، ابعاد، مساحت، عمربنا، تجهیزات بکاررفته، مرغوبیت ساخت، قیمت منطقه و...و مشروط بر صحت و اصالت مدارک ارائه شده و تطبیق با ملک و صرفنظر از هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک و با در نظر گرفتن نوسانات بازار ملک و عدم ثبات قیمت ها، به نظر اینجانب در حال حاضر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر مبلغ 2.000.000.000 ریال معادل دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/6/20 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی - مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز

شماره پرونده: 140037920003953488