موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0101373 ج م 5 ( دستور فروش ) خواهان:  الهام سینایی فرد و خوانده: یوسف هاشم پور  بخواستۀ حکم  بفروش ششدانگ ملک مشاع به پلاک ثبتی 423 فرعی از 3993 اصلی واقع در بخش 6 تبریز و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین مشاعی با رعایت حقوق بازداشتی و رهنی  به نسبت سهم مطابق قانون ارث ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/6/25 روز یکشنبه  ازساعت 8 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت باشماره حراج 3003108528000086  بفروش خواهد رسید. . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد مبلغ پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا تحویل مورد مزایده با اجرای احکام نمی باشدمشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه هیات کارشناسی : احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140330100012446616  پرونده با شماره 14013090000879396 مورخ 1403/03/21 با شماره بایگانی 0101373 آن شعبه محترم در ارتباط با ارزیابی و ارزش گذاری آپارتمان طبقه اول با پلاک ثبتی : فرعی433 از اصلی 3993 مفروز  و مجزی شده از 187 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 تفکیکی واقع در بخش 6 تبریز در آدرس: تبریز خیابان آذربایجان کوی مهران  انتهای خیابان گلریزان شمالی  کوچه 10 متری شهید بهشتی سوم  ساختمان طوبی  پلاک 187 با مختصات یو تی ام ( x/611029 y/4217145) با مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ آقای یوسف هاشم پور فرزند میکائیل با کد ملی 5679872668 و سرکار خانم الهام سینائی فرد با مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ بر اساس مدارک داخل پرونده و همچنین بانک مسکن بعلت وام داده شده به آپارتمان ، اینجانب کارشناس منتخب شعبه به همراه آقای هاشم پور به محل رفته و بعد از بررسی و معاینات محلی و اخذ استعلامات لازم و کافی از محل به شرح زیر گزارش کارشناسی خود را تقدیم می نمایم : آپارتمان در طبقه اول با پلاک ثبتی فوق الذکر به مساحت 59/32 متر مربع که 4/8 متر مربع پیشرفتگی بصورت بالکن مسقف به کوچه 10 متری در ساختمان 5 طبقه با سازه بتن آرمه با نمای آجر سه سانتی که طبقات 1 الی 3 با سه واحد و طبقه چهارم با دو واحد دارای محل پارکینگ با موقعیت p2 به مساحت 8/1 متر مربع در همکف (پیلوت ) دارای یک اتاق خواب با آشپزخانه و پذیرایی و حمام و سرویس بهداشتی مجزا با کف پارکت و کمد ها و کارشی کاری و گچکاری و سفید کاری معمولی و دارای سیستم گرمایش از طریق گاز و بخاری گازی و آبگرمکن در موقعیت شمالی آپارتمان و دارای انشعابات آب - برق و گاز مستقل و مجزا که طبق قانون تفکیک طبقات در مشترکات با دیگر طبقات شریک میباشد.(مطابق تصاویر پیوست) ارزش ملک و آپارتمان با در نظر گرفتن نوع کاربری مسکونی ، میزان مرغوبیت ، بهره دهی از دیدگاه کارشناس ، موقعیت محل ، چگونگی قرار گیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری ، قدمت ساختمان ، شکل هندسی و مساحت عرصه   عرض معبر و تعداد بر ها  عمر مفید اعیانی و مصالح بکار رفته  امکانات  امتیازات  انشعابات  تاسیسات موجود و در نظر قراردادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری ، بدون درنظر گرفتن تعهدات ، دیون ، بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفنظر از سوابق ثبتی  مالکیتی مسائل و جرایم شهرداری  به مبلغ  14/500/000/000  ریال ( چهارده میلیارد و پانصد میلیون ﷼) تعیین و ارزیابی میشود.لازم بذکر است قیمت اعلامی برای ارزش ششدانگ آپارتمان از ششدانگ می‌باشد که بر اساس دانگ ها و مالکیت ها قابل تقسیم و اعمال می‌باشد.

شماره پرونده: 140130920000879396