موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول( فروش مال مشاعی )   بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0002707 به موجب دادنامه شماره  140047390006812263 شعبه  8 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری حکم فروش دستور فروش مال مشاعی صادر شده است اموال موضوع فروش به شرح ذیل است مال منقول با مشخصات: پلاک ثبتی شماره 2929 فرعی از 3389 و 3390 اصلی واقع دربخش یک  حوزه ثبتی ساری دارای رونوشت سند مالکیت ثبتی دفترچه ای بمساحت عرصه 212 (دویست و دوازده  مترمربع) مال غیرمنقول با مشخصات در قید اجاره  نمی‌باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری، بلوار کشاورز،روبروی شهرداری منطقه 3 کوی قدس ، دومین کوچه سمت چپ ، انتهای کوچه ،کدپستی 3566748137  ، مرکز بهداشت 8 است . ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارت است از(وضعیت ومشخصات موضوع کارشناسی: مشخصات ثبتی: (مستند به رونوشت سند مالکیت  ابرازی که تائید اصالت آن خارج از صلاحیت کارشناس است) چهار دانگ و پانزده سیرو سه مثقال و هشت نخود عرصه بانضمام ششدانگ اعیانی یکباب خانه بپلاک ثبتی شماره 2929 فرعی از 3389 و 3390 اصلی واقع دربخش یک  حوزه ثبتی ساری دارای رونوشت سند مالکیت ثبتی دفترچه ای بمساحت عرصه 212 (دویست و دوازده  مترمربع) که درپهنه عرصه مزبور دو واحد اعیانی مسکونی بشرح ذیل احداث گردیده است مشخصات ملکی : واحد همکف: یک واحد مسکونی درتراز همکف  بمساحت مفید اعیانی حدود 85 (هشتاد و پنج) مترمربع- نمای ساختمان از اندود تخته ماله ای سیمان سفید و پودرسنگ ، مشتمل بر هال ، آشپزخانه اپن ، دو اتاق خواب ، حمام وسرویس بهداشتی، پوشش کف واحد از سرامیک ، پوشش دیوارها از اندود گچ ، سیستم گرمایشی بخاری گازی ، درب ورودی واحد و اتاقها از چوب ، پنجره ها آلومینیومی تک جداره طوسی ، دارای امتیازات آب مشترک، برق و گاز مستقل میباشد. واحد طبقه اول : یک واحد مسکونی درتراز بالای همکف  بمساحت مفید اعیانی حدود 110 (یکصد و ده ) مترمربع- نمای ساختمان ازسنگ ، مشتمل بر هال ، آشپزخانه اپن ، دو اتاق خواب ، حمام وسرویس بهداشتی، پوشش کف واحد از سرامیک ، پوشش دیوارها از اندود گچ ، سیستم گرمایشی بخاری گازی ،درب ورودی واحد و اتاقها از چوب ، سقف نهایی شیروانی با پوشش آزبست سیمانی ، دارای امتیازات آب مشترک ، برق و گاز مستقل میباشد. توضیحات :     مابقی عرصه تا حد ششدانگ وقف میباشد.     بدلیل عدم ارائه گواهی پایانکار ساختمانی و سند مالکیت تفکیکی طبقات ، مساحت اعیانی های مندرج در گزارش بصورت تقریبی و مستند به مساحی محلی میباشد.     ملک مورد تعرفه در زمان بازدید ، بنا بر اظهارات و مشاهدات در تصرف مستاجر (بهداشت شهرستان ساری) میباشد. نظریه کارشناسی: براساس بررسی های بعمل آمده وتحقیقات محلی انجام شده، با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی ، قواره ملک، کیفیت مصالح و تمامی عوامل ومولفه های موثردرکارشناسی، با فرض تائید اصالت تصویر اسناد ابرازی (که تائید آن درصلاحیت کارشناس نمیباشد)، بدون درنظرگرفتن تعهدات ودیون محتمل باشخاص حقیقی یا حقوقی وبازداشتی احتمالی، ارزش چهار دانگ و پانزده سیرو سه مثقال و هشت نخود عرصه بانضمام ششدانگ اعیانی های ملک موصوف دروضعیت زمان بازدید همراه با منصوبات ومتعلقات مجموعا بمبلغ پایه 42/000/000/000 ریال ( چهل و دو میلیارد ریال) برآورد میگردد) مال موضوع فروش طبق نظر کارشناس و مبلغ 42/000/000/000 ریال ( چهل و دو میلیارد ریال) ارزیابی شده است که ششدانگ مال غیر منقول عرصه و اعیان به فروش گذاشته می‌شود . مقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1403/06/10  رأس ساعت 9 صبح  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبة اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی   استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140047920002075720