موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت دوم))     شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه0201558 موضوع دعوی  یونس جهانی بطرفیت سامان سیدابراهیمی دایر بر مطالبه وجه چک مزایده برگزار کند: موردمزایده: محکوم علیه آقای سامان سید ابراهیمی به پرداخت مبلغ 2/904/000/000ریال بابت محکوم به درحق محکوم له آقای یونس جهانی ومبلغ 150/000/000ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت محکوم گردیده است. نظربه عدم پرداخت محکوم به ازسوی محکوم علیه شخص ثالث آقای خالد سید ابراهیمی فرزند:سیدمحمد سهم الارث خودبه مقدار4840مترمربع زمین زراعی مشاعی دیم بانام محلی قامیشله واقع درروستای چاپان سفلی از نسق زارعانه 2186مورخ 1351/02/29 دفتر12 سقزپلاک 32اصلی روستای چاپان سفلی به نام سیدمحمدوسید سعید هردو سید ابراهیمی را جهت فروش وپرداخت محکوم به معرفی نموده است.زمین مذکور فاقد محدودیت ورهن وبازداشت است وملک درتصرف آقای خالدسیدابراهیمی میباشد% نظریه کارشناسی: کارشناس منتخب پرونده ضمن حضور در شعبه از محل مورد تنازع واقع در روستای چاپان سفلی با نام محلی قامیشله بر طبق کروکی پیوستی بازدید نموده که گزارش کارشناسی در راستای قرار صادره را به شعبه تقدیم نموده است: ترسیم کروکی و مشخصات عرفی  ومحل وضعیت فعلی و آثار تصرف و ملی و مرتع بودن و زراعی بودن محل معرفی شده و ارزیابی قیمت روز : باستناد سند زراعی 2186 آقایان سید محمد و سید سعید فامیل هر دو سید ابراهیمی در روستای چاپان سفلی به صورت مشاعی مالک 510 من برابر 180 سهم آبی و 330 سهم دیم ازکل اراضی مزروعی قریه چاپان سفلی می باشد. سند مذبور به علت مشاعی بودن و عدم تحدید حدود قابلیت انطباق با محل را نداشته و شناسایی محل صرفا بر اساس معرفی حاظرین در محل انجام گرفت. باستناد معرفی توسط حاظرین و برداشت مختصات بوسیله جی پی اس دستی و ترسیم کروکی که پیوست گزارش می باشد زمین زراعی دارای مساحت 4840 متر مربع بوده و کروکی مربوطه به اداره منابع طبیعی شهرستان سقز و کارشناس مربوطه ارجاع گردید که با توجه به اظهارات و نظر کارشناس منابع طبیعی عرصه مورد نظر کاملا زراعی بوده و بر اساس تطبیق با نقشه اجرای ماده 56 اداره موصوف کروکی تنظیمی جز منابع طبیعی نبوده و جز مستثنیات افراد می باشد.زمین زراعی بر اساس بازدید میدانی دارای خاک مرغوب و مسطح بوده و در فاصله کمی از روستای چاپان سفلی قرار دارد.زمین موصوف بر اساس معرفی آقایان سید سعید ابرهیمی و خالد سید ابراهیمی با نام محلی قامیشله مشهور بوده و دارای لوله گذاری جهت آبیاری بوده و از قدیم دارای نوبت آبیاری می باشد ولی در زمان بازدید  علایم آبیاری مشاهده نگردید بنابراین قیمت گذاری به صورت دیم انجام می گردد.یک طرف زمین راه کانی گوره و سه طرف دیگر بر اساس کروکی  پیوستی ، ورثه ویسی  و ورثه زینتی و ورثه سید رسول قرار گرفته اند. نتیجه گیری بر اساس وضعیت زمین و مسطح بودن و دیم بودن آن در زمان بازدید و نزدیکی به آبادی و با توجه به اظهار  قیمت آخرین معاملات انجام شده از بنگاههای مسکن در محدوده این زمین، قیمت هر متر مربع از زمین موصوف  به صورت تقریبی600000 ریال برآورد می گردد که بر این اساس کل قیمت زمین بر اساس 4840 متر مربع  زمین زراعتی  برابر است با 2/904/000/000  ریال می باشد.مزایده از مبلغ کارشناسی به عنوان قیمت پایه شروع خواهدگردید% مزایده حضوری و در مورخه 1403/06/18 ساعت9صبح در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .   دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز - سعادت جهانگیری

شماره پرونده: 140248920001971132