موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0300756 در اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملارد با موضوع محکومیت محکوم علیهم عبدالحسین حاجی بنده،رضا جمالی و امیرقلی حاجی بنده به پرداخت مبلغ38/400/344/500ریال در حق محکوم له مجید محمدحسینی و پرداخت مبلغ1/920/017/225ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت،با عنایت به معرفی پلاک ثبتی شماره82فرعی از32اصلی مفروز و مجزی از32قطعه27 توسط ثالث مهدی حاجی بنده، پلاک ثبتی موصوف بشرح ذیل ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت: نظریه کارشناسی: باسلام احتراماً بازگشت به قرار صادره در پرونده اجرایی کلاسه فوق له اقای مجید محمدحسینی و علیه آقای امیرقلی حاجی بنده و غیره مبنی بر ارزیابی پلاک تعرفه شده باستحضار میرساند پس از اطلاع از دستور صادره در معیت و با راهنمایی مالک پلاک (آقای مهدی حاجی بنده) از پلاک تعرفه شده بازدید نموده پس از بررسیهای فنی و انجام معاینات محلی نتیجه بشرح زیر تقدیم می گردد. وضعیت ثبتی: به حکایت پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده به شماره 140385601059005453 مورخ 1403/03/08مورد کارشناسی عبارتست از نود و چهار صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 4907/41مترمربع قطعه 27 تفکیکی پلاک 82 فرعی از 32 اصلی مفروز و مجزی شده از 32 فرعی از اصلی مذکور واقع در حوزه ثبتی اسلامشهر بخش 12 تهران که سند مالکیت در تاریخ 1400/07/18 به شماره 256101 سری ه سال 99 به شماره دفتر الکترونیکی 140020301059019450به نام آقای مهدی حاجی بنده فرزند امیرقلی به کدملی 0077199375 صادر و تسلیم شده است. وضعیت موجود: مورد کارشناسی یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 768/82 متر مربع است که در نشانی شهرستان اسلامشهر احمدآباد مستوفی جاده اسلامشهر بعد از زیرگذر و نرسیده به دوربرگردان فیروزبهرام خ دشت بهشت خیابان سالارکیا انتهای خیابان لاله واقع شده است مورد کارشناسی جزء اراضی ،مسطحه واجد خاک لومی رسی و فاقد حصار پیرامونی .است مورد کارشناسی فاقد اعیانی و دارای حق آب از منابع تامین آب محلی .است موقعیت جغرافیایی نقطه ای از مورد کارشناسی در مقیاس UTM عبارتست از  Y:3939949      X:521719 دامنه مسئولیت : گزارش حاضر در محدوده قرار صادره مبنی بر ارزیابی پلاک تعرفه شده و براساس مستندات ابرازی تنظیم شده است لذا چنانچه پس از تسلیم گزارش مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدودو شمول اقدامات بوده و در صورت دستور مرجع محترم قضایی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد خواهد بود همچنین مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت و سقم اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات تهیه ،آن وجاهت یا نابرابری اسناد ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید نسبت به دلایل و اسناد ارائه شده و تعرفه صورت گرفته متوجه ارائه کننده اسناد و مدارک و تعرفه کنده بوده و در موارد مذکور از سوی اینجانب نفیاً با اثباتا اظهار نظری صورت نگرفته است. نظریه: با عنایت به مطالب ،مطروحه بازدید و مشاهدات میدانی صورت گرفته و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه من جمله موقعیت ،اراضی دسترسی ،محلی وضعیت منابع آبی و بدون در نظر گرفتن طرحهای عمرانی احتمالی و آتی دیون و بدهیهای احتمالی قیمت پایه عرصه نودوچهار صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 4907/41متر مربع قطعه 27 تفکیکی پلاک 82 فرعی از 32 اصلی مفروز و مجزی شده از 32 فرعی از اصلی مذکور واقع در حوزه ثبتی اسلامشهر بخش 12 تهران را مبلغ بیست و هشت میلیاردریال 28/000/000/000 ریال برآورد و اعلام میدارد.   مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1403/06/17 از ساعت 9:30 الی 10:30 با شماره حراج 3003108079000018 برگزارمی گردد.   سیروس صفری- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 140291920001689361