موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده فروش ملک ( اموال غیر منقول ) به موجب  پرونده اجرائی  کلاسه  0300320 و برابر دادنامه صادره از شعبه  38 دادگاه عمومی حقوقی تهران محکوم له:  حمید رشیدی محکوم علیه خدیجه لرستانی به خواسته دستور فروش مال مشاع  واقع در نشانی ملک:ملک واقع درتهران، خ دماوند، شریف ، پلاک 8، شمال غربی طبقه دوم، که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و برآورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است به شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده . « ... ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 5 تفکیکی شماره 77 فرعی از 6055 اصلی به مساحت 38/12 متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه دوم که 1/06متر مربع آن بالکن با انضمام یک باب انباری به مساحت 1/46 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین اول بانضمام یک واحد پارکینگ بمساحت 11/25 متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن مشاهدات و مشخصات ساختمان:   ملک مورد تعرفه یک واحد آپارتمان به مساحت 38.12 متر مربع در سمت شمال غربی طبقه دوم یک مجتمع مسکونی 4 طبقه جمعا به تعداد 14 واحد، با نمای سنگ و آجر و مجهز به آسانسور با قدمت حدود 13سال واقع و مشتمل بر پذیرایی با یک اتاق خواب پوشش کف سنگ و دیوار نقاشی شده ، آشپزخانه اپن با پوشش کف سنگ و دیوار کاشی و کابینت های ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی جدا از هم ،دربهای چوبی اچ دی اف و پنجره های یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی پکیچ، دارای امتیازات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی میباشد و یک واحد پارکینگ و یک باب انباری میباشد. حدود رسیدگی:  رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده ومدارک ابرازی بوده،بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک ومستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد.همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک،اطلاعات و دلایل میباشد.ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی،واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی:  با عنایت به موارد صدرالذکر و با درنظر گرفتن عمر و کیفیت ساختمان،موقعیت مکانی ملک ، تاسیسات و انشعابات موجود و صحت مدارک ابرازی وبدون داشتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وعدم منع قانونی جهت نقل وانتقال ملک وفک رهن وجمیع عوامل موثردرقضیه و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش شش دانگ ملک مورد تعرفه  به مبلغ25/000/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 12/500/000/000ریال  معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. » مقرر شد کل پلاک فوق از طریق مزایده در روز 1402/06/07  از ساعت 00 ؛ 08  الی  11 از طریق برخط و اینترنتی و با ورود  به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و به نشانی ؛ WWW.Setadiran.ir  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء(اخرین مبلغ پیشنهادی ) فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده الباقی ثمن رادر صندوق دادگستری تودیع و فیش انرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه‌های مربوط به خرید طبق تعرفه بر عهده خریدار یا برنده مزایده می‌باشد واین اجرای احکام هیچ تعهدی در قبال تحویل پلاک ثبتی فوق به برنده مزایده ندارد واین امر مستلزم تقدیم دادخواست و اقامه دعوی علیحده می باشد . دادورز شعبه اول اجرای احکام شهید صدر = خارکن   تهران - ونک - خیابان شیخ بهایی شمالی- کوچه دوازده متری اول - مجتمع قضایی صدر

شماره پرونده: 140268920005906114