موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
اگهی فروش مال از طریق مزایده برابر پرونده کلاسه 0200546 اجرایی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری دشت آزادگان مبنی بر فروش اموال ارثی مرحوم  کاظم جلالی  اعلام می گردد مشخصات عمومی و فنی املاک: 1- یک باب واحد تجاری به آدرس آدرس سوسنگرد خیابان شهید مزهور جلالی روبروی دانشگاه آزاد ملک موصوف ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری به شماره ورق مالکیت 451995 الف/89 ، دارای پلاک ثبتی 894/68 بخش 9- دشت آزادگان به مساحت 19/37 مترمربع به شماره ثبت 20126 ، صفحه 161 ، دفتر 139 ، ثبت شده به تاریخ 1390/06/07 به ارتفاع حدود 3 متر به آدرس فوق الذکر موجود می باشد. اعیانی مورد بازدید اسکلت فلزی ، پوشش سقف تیرچه بلوک ، کف سرامیک 60×60 سانت  متر ، بدنه تا ارتفاع زیر سقف کاشی بدنه کار شده ، دارای درب کرکره ای و سکوریت می باشد. لازم به ذکر است که در زمان بازدید تیغه یا دیوار جداکننده ین واحدهای تجاری مشاهده نگردید . ارزش ملک:با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت و محل استقرار ملک ، مساحت عرصه و اعیان، قدمت بنا، نوع کاربری ، ارزش اشتراکات ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری و با در نظر گرفتن ارزش املاک مشابه و مجاور ، قیمت عادله روز، منطقه موجود ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی ، دیون و تعهدات ممکنه و بازداشتی و بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به سازمانها ، ارگانهای دولتی ، شهرداری ، اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر ارزش کل ملک جمعاً مبلغ 16/000/000/000ریال (شانزده میلیاردریال) برآورد و اعلام می گردد. 2- یک دستگاه آپارتمان به آدرس سوسنگرد خیابان شهید مزهور جلالی روبروی دانشگاه آزاد طبقه اول ملک موصوف ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول یک مجتمع دو طبقه به شماره ورق مالکیت 451997 الف/89 ، دارای پلاک ثبتی 894/71 بخش 9- دشت آزادگان به مساحت 60/06 مترمربع به شماره ثبت 20125 ، صفحه 158 ، دفتر 139 ، ثبت شده به تاریخ 1390/06/07 به آدرس فوق الذکر موجود می باشد. ملک مورد بازدید شامل هال- پذیرایی ، دو اتاق خواب ،آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی است.اعیانی مورد بازدید اسکلت سنتی ، پوشش سقف تیرچه بلوک ، کف سرامیک 60×60 سانت  متر ، بدنه تا ارتفاع یک متر کاشی بدنه کار شده و ماباقی به صورت سفیدکاری شده می باشد. ملک موصوف دارای کابینت MDF ، درب و پنجره فلزی ، فاقد پارکینگ و آسانسور ، دارای اشتراکات آب ، برق و گاز ، نمای کلی ملک سرامیک و بهره مند از امکانات و خدمات متعارف شهری است. ارزش ملک:با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت و محل استقرار ملک ، مساحت عرصه و اعیان، قدمت بنا، نوع کاربری ، ارزش اشتراکات ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری و با در نظر گرفتن ارزش املاک مشابه و مجاور ، قیمت عادله روز، منطقه موجود ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی ، دیون و تعهدات ممکنه و بازداشتی و بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به سازمانها ، ارگانهای دولتی ، شهرداری ، اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر ارزش کل ملک جمعاً مبلغ 8/000/000/000 ریال (هشت میلیاردریال) برآورد و اعلام می گردد. 3- یک دستگاه آپارتمان به آدرس سوسنگرد خیابان شهید مزهور جلالی روبروی دانشگاه آزاد طبقه دوم ملک موصوف ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم یک مجتمع دو طبقه به شماره ورق مالکیت 451998 الف/89 ، دارای پلاک ثبتی 894/73 بخش 9- دشت آزادگان به مساحت 60/06 مترمربع به شماره ثبت 20123 ، صفحه 152 ، دفتر 139 ، ثبت شده به تاریخ 1390/06/07 به آدرس فوق الذکر موجود می باشد. ملک مورد بازدید شامل هال- پذیرایی ، دو اتاق خواب ،آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی است.اعیانی مورد بازدید اسکلت سنتی ، پوشش سقف تیرچه بلوک ، کف سرامیک 60×60 سانت  متر ، بدنه تا ارتفاع یک متر کاشی بدنه کار شده و ماباقی به صورت سفیدکاری شده می باشد. ملک موصوف دارای کابینت MDF ، درب و پنجره فلزی ، فاقد پارکینگ و آسانسور ، دارای اشتراکات آب ، برق و گاز ، نمای کلی ملک سرامیک و بهره مند از امکانات و خدمات متعارف شهری است. ارزش ملک: با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت و محل استقرار ملک ، مساحت عرصه و اعیان، قدمت بنا، نوع کاربری ، ارزش اشتراکات ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری و با در نظر گرفتن ارزش املاک مشابه و مجاور ، قیمت عادله روز، منطقه موجود ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی ، دیون و تعهدات ممکنه و بازداشتی و بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به سازمانها ، ارگانهای دولتی ، شهرداری ، اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر ارزش کل ملک جمعاً مبلغ 8/000/000/000 ریال (هشت میلیاردریال) برآورد و اعلام می گردد. 4- یک دستگاه آپارتمان به آدرسسوسنگرد خیابان شهید مزهور جلالی روبروی دانشگاه آزاد طبقه دوم ملک موصوف ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم یک مجتمع دو طبقه به شماره ورق مالکیت 451999 الف/89 ، دارای پلاک ثبتی 894/72 بخش 9- دشت آزادگان به مساحت 47/99 مترمربع به شماره ثبت 20128 ، صفحه 167 ، دفتر 139 ، ثبت شده به تاریخ 1390/06/07 به آدرس فوق الذکر موجود می باشد. ملک مورد بازدید شامل هال- پذیرایی ، دو اتاق خواب ،آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی است.اعیانی مورد بازدید اسکلت فلزی ، پوشش سقف تیرچه بلوک ، کف سرامیک 60×60 سانت  متر ، بدنه تا ارتفاع یک متر کاشی بدنه کار شده و ماباقی به صورت سفیدکاری شده می باشد. ملک موصوف دارای کابینت MDF ، درب و پنجره فلزی ، فاقد پارکینگ و آسانسور ، دارای اشتراکات آب ، برق و گاز ، نمای کلی ملک سرامیک و بهره مند از امکانات و خدمات متعارف شهری است. ارزش ملک: با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت و محل استقرار ملک ، مساحت عرصه و اعیان، قدمت بنا، نوع کاربری ، ارزش اشتراکات ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری و با در نظر گرفتن ارزش املاک مشابه و مجاور ، قیمت عادله روز، منطقه موجود ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی ، دیون و تعهدات ممکنه و بازداشتی و بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به سازمانها ، ارگانهای دولتی ، شهرداری ، اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر ارزش کل ملک جمعاً مبلغ 6/000/000/000 ریال (شش میلیاردریال) برآورد و اعلام می گردد. 5- یک باب منزل مسکونی ویلایی به آدرس سوسنگرد- خیابان شهید مذهور جلالی پشت مرزنشینان قدیم روبروی دانشگاه آزاد اسلامی ملک موصوف یک باب منزل مسکونی ویلایی یک طبقه به شماره دفترچه مالکیت 639752 سری الف/80 تحت پلاک ثبتی 894/56 بخش 9- دشت آزادگان به شماره ثبت 8308 صفحه 124 ، دفتر 49 به مساحت عرصه 307/94 مترمربع  و اعیان حدود 160 مترمربع که شامل اتاق پذیرایی ، سه اتاق خواب ، هال ،آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی است. اعیانی مورد بازدید سنتی (آجری) ، پوشش سقف طاق ضربی ، کف موزاییک ، بدنه سفیدکاری و رنگ آمیزی شده ، نمای داخلی ملک از سنگ اجرا شده و نمای بیرونی به صورت آجری می باشد. ملک دارای انشعاب آب ، برق و گاز بوده و بهره مند از امکانات و خدمات متعارف شهری است. ارزش ملک: با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت و محل استقرار ملک ، مساحت عرصه و اعیان، قدمت بنا، نوع کاربری ، ارزش اشتراکات ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری و با در نظر گرفتن ارزش املاک مشابه و مجاور ، قیمت عادله روز، منطقه موجود ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی ، دیون و تعهدات ممکنه و بازداشتی و بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به سازمانها ، ارگانهای دولتی ، شهرداری ، اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر ارزش کل ملک جمعاً مبلغ 45/000/000/000 ریال (چهل و پنج  میلیاردریال) برآورد و اعلام می گردد. درراستای جری تشریفات قانونی و در اجر1403/5/17ازساعت10الی10/30صبح در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری دشت ازادگان برگزار خواهد شد متقاضیان می توانند5 روزقبل از مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری دشت ازادگان مراجعه نمایند.بدیهی است هرکس بیشترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته میشود وبرنده بایستی 10 درصد بهای پیشنهادی را فورا پرداخت والباقی را ظرف مهلت معین که دادورز ان را تعیین میکند وبهرحال از یک ماه تجاوز نکند  بپردازد ودر صورت انصراف10 درصد پرداختی پس از کسرهزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط خواهد شد . ضمنا افرادی مجاز به شرکت درمزایده میباشند که بمیزان ده درصد قیمت  پایه اعلام شده چک تضمین شده بین بانکی ازحساب خود دروجه اجرای احکام مدنی قبل ازشروع مزایده تقدیم واحد اجرانمایند وهمچنین میبایست ثبت ثنا نموده وکارت ملی خودرا همراه داشته باشند ./
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان دشت آزادگان - رضا الهی مقدم
استان خوزستان - شهرستان سوسنگرد - میدان بسیج - بلوار شهید سردار حبیب شریفی - میدان دادگستری - کدپستی: 74933-64419 تلفن و تلفاکس: 5-36751113-061

شماره پرونده: 140137920003729457