موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  در پرونده 0300379 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان   به موجب دادنامه شماره  140303390000937978شعبه نهم   دادگاه حقوقی گرگان  حکم به فروش مال مشاع  آپارتمان واقع در  گرگان  رسالت 25       که ملک  زیر  که  پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" دستور فروش  بایستی  با رعایت حق انتفاع  خانم  بنفشه درمسرا  اجرا گردد.   نظریه کارشناس: شماره بایگانی پرونده :0300379 اجرا                              محکوم له : خانم سمیرا محمدی   موضوع : ارزیابی                                                    محکوم علیه : علی غلامعلی نژاد   احتراماً عطف به پرونده شماره بایگانی0300379 اجرا در خصوص ارزیابی ملک ، بازدید از ملک با راهنمایی محکوم له و محکوم علیه صورت پذیرفت الف موقعیت مکانی  ملک مورد نظر واقع در گرگان  گرگان جدید  رسالت 25  سمت راست ساختمان حمید طبقه 3 واحد 9   X: 271007                                                                        Y: 4081292    utm مختصات:   ب: مشخصات ثبتی: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 104 فرعی از 2656 اصلی  مفروز و مجزا شده از 13 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 11  واقع در طبقه 3 غربی  در بخش 01 ناحیه 00 گرگان استان گلستان به مساحت واحد 93.5 متر مربع و مساحت انباری 4.99 متر مربع که انباری واقع در پشت بام می باشد  پارکینگ شماره 8 به مساحت 11.12 متر مربع واقع در زیر زمین شماره 1   مالک :  مالکین شامل خانم سمیرا محمدی مالک 3 سهم از شش سهم و اقای علی غلامعلی نژاد  مالک 3 سهم از شش سهم می باشد ج:  مشخصات ملک: ملک تعرفه شده  یک اپارتمان شامل  4 طبقه مسکونی13 واحده  ساختمان دارای اسانسور می باشد  اسکلت ساختمان بتنی نمای اصلی ساختمان سرامیک می باشد واحد در طبقه سوم غربی دارای دو خواب و هال و پذیرایی و تراس و اشپزخانه کف واحد سرامیک کابینت اشپزخانه ام دی اف می باشد قدمت ساخت حدود 12 سال می باشد متصرف ملک:    متصرف ملک اقای علی غلامعلی نژاد مالک 3 سهم از شش سهم ملک می باشد  3) اظهار نظرکارشناسی:   با توجه به توضیحات فوق الذکر  بازدید و بررسی های انجام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک پس از کسب اطلاع از مطلعین محلی و مساحت عرصه و اعیان    نوع ساخت  قدمت بنا و کلیه عوامل تأثیر گذار  ارزش ملک مذکور، بصورت تخلیه و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی  جمعأ به مبلغ 17/000/000/000ریال  معادل (هفده میلیارد ریال) ارزیابی و تعیین ارزش می گردد.%  که ارزش سهم سه دانگ برابر  مبلغ 8/500/000/000ریال  معادل (هشت میلیاردو پانصد میلیون ریال)                                          2- مکان مزایده: دفتر  شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان - زمان مزایده :روز چهارشنبه   مورخه 1403/06/07ساعت 08/30 الی 09/30 صبح  -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6-  متقاضیان  جهت شرکت در مزایده   10درصد  مبلغ کارشناسی شده را  در کارت بانکی آماده و قبل از شروع مزایده دراین اجرا حاضر تا به واحد تمبرمراجعه و با دریافت شناسه نسبت به واریز اقدام  تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140303920000365387