موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)   در خصوص پرونده اجرائی0300147 موضوع نیابت اعطائی از شعبه  اول اجرای احکام مدنی کاشان  محکوم علیه اقای مهدی مبرهن مژدهی  به میزان محکوم به700/000/000ریال در حق محکوم له فاطمه عموعابدینی ومبلغ  35000000ریال بابت نیم عشر اجرایی  در حق صندوق دولت محکوم  گردید و به دلیل عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه فوق آقای محمد باقر مرادپور   اقدام  به معرفی  ملک واقع در منطقه ییلاقی دوهزار تنکابن  نموده و پس از توقیف توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که:    ملک مورد تعرفه شامل یک قطعه زمین به مساحت 210 مترمربع فاقد سند رسمی واقع در روستای پائین اشتوج دوهزار خیابان گرماسر حد جنوبی جاده احداثی استقرار دارد ملک موصوف که برابر یک فقره تقسیم نامه که بین فرزندان مرحومان ام البنین و رقیه خاتن شهرتین هر دو رجبی که دارای زمین در پائین اشتوج معروف پشت محل و از ارثیه مادری بوده بین فرزندان آنها برابر نقشه پیوستی تقسیم گردید  .   قطعه شماره 3  در بند دوم تقسیم نامه یکی از قطعات برابر تقسیم نامه به مساحت 210 مترمربع به فرزند ذکور بنام محمدباقر مرادپور (پدر همسر محکوم علیه ) واگذاری گردیده است .   که حدود اربعه آن در طبیعت عبارتند از   شمالاً : متصل به زمین وراث مرحوم محمدعلی مرادپور. شرقاً : متصل به قطعه شماره 5 نقشه متعلق به آقای محمدرضا قنبری ، جنوباً : اول متصل به جاده احداثی دوم متصل به قطعه شماره 7 نقشه ، غرباً : متصل به ساختمان ویلائی آقای صمد شاهری محدود می گردد!   پیرامون ملک فاقد هرگونه حصار و داخل آن اعیان وجود ندارد ، برابر بررسیهای انجام گرفته ملک مورد بازدید جزء باغات در طرح هادی روستا قرار دارد . و امکانات رفاهی شامل آب ، برق در نزدیک آن در دسترس می باشد .   ارزیابی ملک مورد بازدید :   با توجه به مطالب معنونه و بازدید انجام گرفته و با در نظر داشتن کلیه عوامل موثر بر ارزش ملک و همچنین رکود معامله مستغلات در منطقه ولیکن ملک مورد نظر در منطقه ییلاقی  در ارتفاع و دارای چشم انداز مناسب می باشد ارزش روز آن هم اکنون از قرار مترمربع   000 / 000/ 55 ریال معادل پنج میلیون و پانصد تومان و ارزش کل ملک به متراژ 210 مترمربع 000 / 000 / 550 / 11 ریال معادل یک میلیارد و یکصدو پنجاه و پنج میلیون تومان وجه رایج کشور در این تاریخ مورد تقویم و اعلام می گردد .     این اجرا در نظردارد 13.37سهم از 210 سهم  مال غیرمنقول فوق را به قیمت 735.350.000 ریال از طریق مزایده حضوری روز شنبه مورخه 1403/06/10 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد  از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز و الباقی را  پس از تایید صحت جریان مزایده به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده  واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-آرزو منصوری

شماره پرونده: 140209920000003594