موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در خصوص پرونده کلاسه  0202939له اقای شعبان بابائی با وکالت اقای مهردادساعی فر محکومیت اقای علیرضا عیوض زاده - اعظم حامدی کندرود به خواسته پرداخت مبلغ 2/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل درحق محکوم له ، علاوه پنج درصد نیم عشردولتی در حق صندوق دولت بعلت عدم پرداخت دین با توجه به معرفی ملک جهت فروش و پرداخت وجه محکوم به پلاک ثبتی به شماره 27 فرعی از 3869 اصلی قطعه 9 تفکیکی واقع در بخش 3 منطقه شمال تبریز به مالکیت خانم اعظم حامدی کندرود توقیف و توسط کارشناس به تاریخ  1403/03/26ارزیابی شده که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ  05/06/1403روزدوشنبه راس ساعت  8الی 11صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. - مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک واقع است در تبریزخیابان عباسی، بالاتر از پمپ بنزین، 18 متری شهید ابراهیمی، 8 متری هاشمی، پلاک 74 - مورد مزایده صرفا سه و نیم سهم از صد سهم از ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 27 فرعی از 3869 اصلی قطعه 9 تفکیکی واقع در بخش 3 منطقه شمال تبریز به شرح ذیل بفروش میرسد. براساس بازدید پلاک ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی با عرصه به مساحت طبق سند مالکیت 189/01 مترمربع در گذر 8 متری با اعیان در دو طبقه همکف و اول بوده که اعیانیها با توجه به مساحی انجام شده حدوداً در دو طبقه 230 مترمربع می باشد. هر طبقه یک واحد مستقل مسکونی بوده که در طبقات همکف و اول هر کدام دو خوابه با پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها بوده و کف طبقه همکف پارکت و دیوارها کاغذی و طبقه اول با کف سرامیک و دیوارهای کاغذی می باشد. آشپزخانه ها دارای کابینت و گرمایش طبقات بخاری گازی می باشد و نمای ساختمان سیمانی شسته و اسکلت ساختمان نیمه فلزی با طاق ضربی و قدمت اعیانیها بالای 20 سال می باشد. ملک مورد بازدید غربی و شمالی بوده (دوبر) و از هر دو طرف مشرف به گذر 8 متری می باشد. ملک مورد بازدید در تصرف مالک و مورد بهره برداری ایشان بود. ملک دارای یک انشعاب آب و برق و گاز می باشد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره و مدارک ابرازی و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن قدمت اعیانیها، نحوه دسترسی و گذربندی، مساحت و حدود اربعه، قیمت املاک معامله شده مشابه، میزان بهره دهی، کاربری، میزان عرضه و تقاضا در محل و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان در حال حاضر و در وضع موجود به مبلغ 70/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.که صرفا سه و نیم سهم از صد سهم  از ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 27 فرعی از 3869 اصلی قطعه 9 تفکیکی واقع در بخش 3 منطقه شمال تبریز به ارزش  2/450/000/000ریال بفروش خواهد رسید که همان قیمت پایه فروش میباشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز -جعفرحاج کریم زاده

شماره پرونده: 140230920005517650