موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0204356 به موجب دادنامه شماره  140247390010594469شعبه4دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری مبنی بردستور فروش ملک مشاع با مشخصات ذیل توقیف شده است : یک واحد آپارتمان مسکونی است با مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به سیده سمیرا موحدی دازمیری و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به سید علی مهدوی، به پلاک ثبتی 5 فرعی از 1184 اصلی، مفروز و مجزی از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه پنجم تفکیکی در بخش ثبتی 1 ناحیه صفر حوزه ثبتی منطقه یک ساری با مساحت 103/25 مترمربع واقع در طبقه سوم و در قسمت شمالی عرصه که 1/87 مترمربع آن تراس مسقف، بانضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11/40 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن که در حال حاضر تحت سکونت سید علی مهدوی قرار دارد. همچنین مطابق مستندات موجود در پرونده برای سند این آپارتمان از بابت وام دریافتی محدودیت رهنی به شماره 61986 مورخ 1397/08/15به نفع بانک مسکن به مدت 144 ماه وجود دارد. عرصه آپارتمان مذکور به مساحت 212 مترمربع از نوع شش دانگ طلق است که از شمال به خیابان زارع، از شرق و غرب به پلاک های مجاور و از جنوب به کوچه فرهنگ 6 محدود است. ساختمان در هر دو جهت شمال و جنوب با نمای سنگ و آجر دارای درب های پیاده رو و درب پارکینگ بدون ریموت است. ساختمان دارای آسانسور با راه پله سنگ کاری و نرده استیل بوده که کف و و دیوار پارکینگ آن تا سقف سنگ کاری شده است. این آپارتمان با انشعابات برق و گاز مجزا و آب مشترک دارای پذیرایی یکپارچه با آشپزخانه، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام مجزا است و انباری آن در پشت بام ساختمان قرار دارد. درب ورودی واحد ضد سرقت، پنجره ها و نورگیرهای آن یوپی وی سی با شیشه دوجداره و کف واحد سرامیک بوده و دارای آیفون تصویری است. پوشش دیوارها گچ و سقف گچ ابزار کاری شده همراه با لامپ های هالوژن هستند. پنجره های پذیرایی و یکی از خواب ها رو به خیابان زارع و مدرسه دهخدا در جهت شمال هستند و پنجره خواب دیگر رو به فضای نورگیر ساختمان است. آشپزخانه واحد دارای کابینت کاری به روز، بدون اوپن و جزیره است که در انتهای آن تراس مسقف مشرف به فضای نورگیر ساختمان قرار گرفته است. سیستم گرمایش واحد پکیج با رادیاتورهای پنلی و سرمایش آن با اسپلیت هستند. اتاق های خواب دارای کمدهای دیواری با درب های ریلی هستند. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی مذکور با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات با توجه موقعیت مکانی، شرایط املاک مجاور، نوع کاربری، وضعیت سند، مساحت، کیفیت و قدمت اعیانی احداثی، نرخ روز و با فرض عدم وجود موانع جهت انتفاع کامل و عدم وجود دیون احتمالی و بلامعارض بودن ملک و سایر جهات موثر به مبلغ 29/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان میباشد. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/05/30 راس ساعت 08:00 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - راضیه زلیکانی   استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140247920004574212