موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول پرونده اجرایی کلاسه شماره0200090 ج م ش 1 به موجب دادنامه شماره 140135390006573209 محکوم علیه آقای سلمان غمی به فروش ملک مشاع در حق محکوم له خانم نسرین  محکوم شده است فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال توقیفی به شرح ذیل از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول شاهین دژ بفروش میرسد. 1- ملک مورد نظر عبارت است از یکباب ساختمان تجاری مسکونی واقع در شهر شاهیندژ - خیابان کارگر بالاتر از سینمای سابق  در دو طبقه تحت پلاک ثبتی 15/1/5572 بنام خواهان و خوانده بالسویه ( سدانگ بسدانگ ) که ملک مذکور از حدشمالی بملک همسایه و ازضلع شرقی بملک همسایه و از حد جنوبی بطول 9/20 متر مشرف به خیابان کارگر وغربا بملک همسایه محدود است که مساحت عرصه آن 278/50 مترمربع و مساحت کل اعیانیها ی ملک حدود 176/70 مترمربع که براساس پایانکار شماره 96002903 مورخه 96/10/26 شامل ( همکف بصورت تجاری بمساحت 80 مترمربع . پارکینگ بمساحت 38 مترمربع . راه پله بمساحت 7/50 مترمربع و طبقه اول بصورت مسکونی بمساحت 134/60 مترمربع و خرپشته بمساحت 16/60 مترمربع ) میباشد . اسکلت سازه ای ملک بصورت مختلط ( دیوارهای اجری باربر وتیرآهنهای قوطی) با پوشش طاق ضربی وکف بتنی وبا نمای بیرونی سنگی وهمچنین دارای امتیازات و انشعابات ( 2 انشعاب آب . 2 انشعاب برق . 2 انشعاب گاز ) بوده که درحال حاضر در مورد بهره برداری خوانده قرار داشت . که با عنایت بموقعیت ونوع ساخت ومصالح مورداستفاده وقدمت وبادرنظر گرفتن ارزش املاک مشابه و مجاور و عرف محل و با لحاظ سایر موراد ذیمدخل دراین بدون در نظر گرفتن بدهیها و دیونات آن ملک نتیجه ارزیابی ذیلا بعرض میرسد . 1 - ارزش عرصه ملک بمساحت 278/50 مترمربع ازقرارهرمترمربع مبلغ 13/000/000 تومان جمعا مبلغ 3/620/500/000 تومان . 2 - ارزش اعیانیهای ملک بمساحت 276/70 مترمربع ازقرارهرمترمربع مبلغ 7/000/000 تومان جمعا مبلغ 1/926/900/000 تومان . 3 - ارزش امتیازات و انشعابات منصوبه در ملک جمعا مبلغ 50/000/000 تومان . 4 - ارزش کل ششدانگ عرصه واعیان با کلیه انشعابات و امتیازات ملک موصوف مبلغ 55/974/000/000 ریال معادل ( پنج میلیارد و پانصد نود هفت میلیون و چهار صد هزار تومان )  تعیین وبرآورد میگردد. شرایط مزایده 1- جلسه مزایده در مورخه 1403/06/05 روز دوشنبه راس ساعت 8 الی11از طریق سامانه ستاد ایران برگزار خواهد شد. 2- متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال توقیفی مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خریداموال قدام نمایند. 3- در اجرای ماده 129 ق ا م واریز ده درصد قیمت کارشناسی جهت شرکت در مزایده الزامیست . 4- چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5- مزایده در موعد فوق از قیمت پایه که مبلغ کارشناسی است شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شدوکلیه هزینه های اجرایی برعهده برنده مزایده خواهد بود. مهدی حسنی مدیر شعبه اجرای احکام دادگستری شاهین دژ        

شماره پرونده: 140135920002458947