موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0200426 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای حسین محمودزاده زنده دل زنجانی-پیمان بابک-مصطفی عصارزاده محکوم است به پرداخت مبلغ 7.510.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له بانک ملت و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه 1403/06/11 رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106684000024 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: ملک با پلاک ثبتی 3 فرعی از 2791 اصلی ناحیه 3 بخش ثبتی قزوین به آدرس در پرونده به نشانی قزوین خیابان منتظری نرسیده به سلامگاه گاراژ صداقت عزیمت نمودم و پس از بازدید از محل مذکور به ترتیب ذیل گزارش کارشناسی خود را اعلام می نماید. ملک مذکور 0/111 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه گاراژ ( کاروانسرا ) ( عرصه و اعیان ) به استثناء بهای ثمن عرصه و اعیان آن با وضعیت خاص طلق به مالکیت آقای مصطفی عصارزاده با کاربری تجاری به مساحت 4675/75 مترمربع می باشد با توجه به بازدید بعمل آمده از محل مشخص گردید ملک بصورت مغازه و گاراژ می باشد که فضاها بصورت تجاری استفاده می گردد و محل قبلا کاروانسرا تاریخی بوده است با مراجعه به واحدهای تجاری و تحقیق صورت گرفته به نظر می رسد مالکین بصورت سرقفلی مغازه ها را واگذار نموده اند و در حال حاضر ملک حق مالکانه دارند در خصوص واگذاریها مدرکی در دسترس این کارشناس نمی باشد و نیاز به رویه قضایی می باشد اظهارنظر کارشناسی زیر محدود به قرار کارشناسی و دستور مقام محترم قضایی و بر اساس مدارک ارائه شده از سوی طرفین می باشد بدیهی است چنانچه پس از تحریر این مدرک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشد ارزش 0/111 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه ملک با کاربری تجاری ( حق مالکانه بدون در نظر گرفتن حق سرقفلی ) با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر بدون لحاظ دیون احتمالی به تشخیص اینجانب به مبلغ 10.330.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سی و سه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920000382623