موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0001004ج م 3 لـه علی فرضی چیجکلو  و علیه مختار یاری زرنق و محمود عزیززاده نهر  بخواسته 1/814/958/599 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 85/222/930 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک 441 فرعی از 2763 اصلی مفروز و مجزی شده از 257 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو واقع در بخش 2 تبریز  متعلق به مختار یاری زرنق  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1403/04/18 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1403/05/31 روز چهارشنبه  از ساعت 8 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  مزایده به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در: مشخصات ملک: ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز   موضوع: اجرای قرار کارشناسی              شماره قرار: 140330440000481686   شماره پرونده: 9909984110901014          شماره بایگانی: 0001004   محکوم له: علی فرضی چیچکلو              محکوم علیها: محمود عزیز زاده نهر و مختار یاری زرنق   با سلام و احترام   در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0001004اینجانب در موعد مقرر در دفتر شعبه حاضر و با مطالعه پرونده به اتفاق و راهنمایی محکوم له آقای علی فرضی چیچکلو از ملک مذکور به آدرس تبریز خ مارالان کوی آشتاب کوی شریعتی هشت متری دوم بن بست هشتم  ک 106حدود مختصات 615072  4213341 در تاریخ 1403/04/17 ،ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک، مستندات ابرازی، استماع اظهارات محکوم له بازدید و معاینات لازم محل به عمل آمد که لازم به ذکر می باشد علی رغم تماسهای مکرر محکوم علیه جوابگو نبوده و بازدید از بیرون ملک انجام پذیرفت که با توجه به نظریه قبلی آقای مهندس ملک زاده به‌شرح آتی گزارش و اعلام نظر می‌گردد:   مفاد قرار کارشناسی صادره از دادگاه:   ارزیابی و ارزش گذاری ششدانگ یک قطعه خانه مسکونی به پلاک ثبتی 441 فرعی از 2763 اصلی مفروز و مجزی شده از 257 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو واقع در بخش دو تبریز   گزارش کارشناسی:   الف) وضعیت ثبتی: عرصه و اعیان یک قطعه خانه مسکونی به پلاک ثبتی 441 فرعی از 2763 اصلی مفروز و مجزی شده از 257 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو واقع در بخش دو تبریز به مساحت 96.80 متر مربع   ت) توصیف ملک: ملک مذکور در داخل کوچه به عرض تقریبی 4 متر در انتهای کوچه واقع شده است که طول بر مشرف به گذر قطعه در حدود 1.50 متر می باشد و در حال حاضر ماشین رو نمی باشد.طبق نظریه کارشناس  آقای مهندس ملک زاده  اعیانی مشتمل بر دو طبقه شامل زیر زمین و همکف با مساحت تقریبی 110 متر مربع از نوع سازه ای دیوار حمال با سقف طاق ضربی می باشد.   ث) توضیحات تکمیلی:   موقعیت قطعه شمالی می باشد.   دارای کلیه انشعابات برق، گاز و آب و تلفن می باشد.   نظریه  کارشناسی:   با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک و نحوه استقرار آن و نحوه دسترسی و عرض گذر  نوع و کیفیت مصالح مصرفی  قدمت بنا و دیگر عوامل موثر در ارزیابی  ارزش کل شش دانگ قطعه مذکور در زمان ارائه نظریه با لحاظ عوامل موثر در موضوع بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی به نهادها و ارگانهای ذیربط  از جمله شهرداری، بانکها و . . .  و همچنین بدون لحاظ هر گونه سوابق قبلی و مالکیتی از نظر اینجانب و ارزش کل ششدانگ برابر 29.560.000.000 ریال بیست و نه میلیارد و پانصد و شصت میلیون ریال) اعلام می گردد. حق الزحمه کارشناسی وفق  ماده 11 تعرفه دستمزد کارشناسان برابر 58.215.000 ریال برآورد و اعلام می گردد .بدیهی است اتخاذ هر گونه تصمیم  شایسته مقام محترم است.    با تقدیم  احترام   مجید زارعی  

شماره پرونده: 9909984110901014