موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                             آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0100549/اجرائیه و 0200954/اجرائیه محکوم علیه آقای جعفر جعفر نژاد محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 11.727.298.000 ریال در حق محکوم لها خانم کبری ذوالفقاری تاز با وکالت آقای مصطفی کربلایی آقازاده که محکوم له جهت مطالبه محکوم به طبقه سوم از پلاک ثبتی 2375 فرعی از 313 اصلس ملکی محکوم علیه واقع در کلارآباد بالا - خ شهید بهشتی - نبش کوچه شهاب پلاک 2 با کد پستی 4673146419 به متراژ 46.93 متر مربع را توقیف نموده که ساختمان مورد کارشناسی عبارت است تجاری مسکونی سه طبقه و در هر طبقه یک واحد مسکونی بر روی تجاری بشرح ذیل میباشد 1- طبقه همکف واحد تجاری بشماره پلاک ثبتی 2375 فرعی از 313 اصلی بخش 2 ثبت عباس آباد بمساحت 28.26 مترمربع بمالکیت جعفر جعفرنژاد دارای سند مالکیت با شماره چاپی 303020 سری ب سال 98 و حدود مشخصان مطابق سند مالکیت میباشد دارای شیشه سیکوریت و درب آهنی ورودی با کرکره و کف از سنگ و دیوار از سیمان سفید با اسکلت بتنی و امتیاز برق مستقل و قدمت حدود 20 سال میباشد 2- طبقه اول واحدی است مسکونی با پلاک ثبتی 2376 فرعی از 313 اصلی بمساحت 66.31 مترمربع بمالکیت جعفرجعفرنژاد دارای سند به شماره چاپی 303021 سری ب سال 98 و با حدود مندرج در سند تطابق دارد دارای درب ورودی چوبی و شومینه گازی و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و کف از سرامیک و دیوارها از سیمان سفید و گرمایش با بخاری گازی و آبگرمکن و دو خوابه با دو کمد و پنجرها از جنس آلومینیوم و دارای امتیار آب و گاز و برق و اسکلت بتنی و قدمت حدود 20سال میباشد 3- طبقه دوم واحدی است مسکونی با پلاک ثبتی 2377 فرعی از 313 اصلی بمساحت 67.08 مترمربع بمالکیت جعفرجعفرنژاد دارای سند به شماره چاپی 303022 سری ب سال 98 و با حدود مندرج در سند تطابق دارد دارای درب ورودی چوبی و شومینه گازی و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و کف از سرامیک و دیوارها از سیمان سفید و گرمایش با بخاری گازی و آبگرمکن و دو خوابه با دو کمد و پنجرها از جنس آلومینیوم و دارای امتیار آب و گاز و برق و اسکلت بتنی و قدمت حدود 20سال میباشد 4- طبقه سوم واحدی است مسکونی با پلاک ثبتی 2378 فرعی از 313 اصلی بمساحت 46.93 مترمربع بمالکیت جعفرجعفرنژاد دارای سند به شماره چاپی 303023 سری ب سال 98 و با حدود مندرج در سند تطابق دارد دارای درب ورودی چوبی و کف از سرامیک و دیوارها از سیمان سفید و گرمایش با بخاری گازی وفاقد آبگرمکن و پنجرها از جنس آلومینیوم و دارای امتیار آب و گاز و برق و اسکلت بتنی و قدمت حدود 20سال میباشد ساختمان فوق الذکر دارای پله سنگی و فاقد آسانسور و درب ورودی از جنس آهن و شیروانی از ایرانیت و فاقد پارکینگ و آب و برق و گاز طبقات دوم و سوم اشتراکی و نمای غربی از سنگ و شمالی از سیمان سفید میباشد 1- ارزش واحد تجاری ردیف 1 همکف بمبلغ 18،369،000،000 ریال 2- ارزش واحد مسکونی ردیف 2 طبقه اول بمبلغ 18،566،800،000 ریال 3- ارزش واحد مسکونی ردیف 3 طبقه دوم بمبلغ 20،124،000،000 ریال 4- ارزش واحد مسکونی ردیف 4 طبقه سوم بمبلغ 9،855،300،000 ریال جمع کل ارزش واحدها در 4 ردیف توسط کارشناس منتخب دادگاه به مبلغ 66.915.100.000 ریال اعلام  گردیده که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403/06/05 روز دو شنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) واحد مسکونی در طبقه سوم ( ردیف 4 ) از پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی

شماره پرونده: 140147920000037378