موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت  دوم در پرونده کلاسه 0200748 اجرائی بموجب دادنامه  شماره 140247390007045275  صادره از شعبه دوم    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر موضوع دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1321 فرعی از 36 اصلی له خانم ناهید غلامرضائی فرزند ناصر با وکالت آقای سعید طاهری نژاد فرزند محمد علیه  آقای شهاب صفاتیان فرزند شاهرخکه  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه (  هیات  سه نفره کارشناسی)بموجب نظریه مورخه 1402/11/25 و نظریه تکمیلی مورخه 1402/12/28 محل وقوع ملک محل ملک واقع دررامسر رضی محله (خ شهید عباسمفرد)  روبروی دانشگاه آزاد اسلامی جنب مجتمع تجاری مسکونی زبرجد  کارگاه آهن فروشی صفاتیان  ششدانگ عرصه واعیان باغ ( وضعیت خاص طلق) به مساحت 547/5 مترمربع تحت پلاک ثبتی 1321 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 125 فرعی از اصلی مذکور قطعه 17 تفکیکی واقع در رضی محله بخش 5 حوزه ثبت ملک رامسراستان مازندران ذیل ثبت شماره 12592 صفحه 110 دفتراملاک 49  به شماره سریال 420475 سری د سال 1391 به تاریخ ثبت 5/1/1394 به مالکیت شهاب صفاتیان فرزند شاهرخ با حدود اربعه شمالا  در 2 قسمت اول به دیوار بطول 55/4 متر دوم به دیوار بطول 60/22  متر هردو قسمت به قطعه 16 تفکیکی شرقا  در 2 قسمت که قسمت دوم آن جنوبی ست اول پی است بطول 50/7 متر به خیابان بعرض 45 متر دوم پی است بطول 75/45 متر به کوچه بعرض 8 متر  جنوبا  فاقد حد است  غربا : پی است بطول 20/33 متر به بستر نهر . ارث همراه با انتقال شماره 66372 تاریخ 22/8/1393 دفترخانه 80 رامسر با حق ارتفاق رعایت حریم نهر در ضلع غربی الزامی می باشد  . این قطعه که با دیوار بلوکی ودروازه ماشین رو محصور می باشد ودرآن کارگاه آهن فروشی دایر بوده اعیاناتی همچون دفتر کاربه مساحت 30 متر مربع   سوله به مساحت 150 مترمربع جهت دپوی لوله  قوطی و غیره احداث و موجود می باشد و امتیازات وکنتور آب و برق و گاز و 4 خط تلفن را دارا می باشد . دفترکار با مشخصات کف موزاییک شده با سقف لمبه چوبی با دیوار سنگ شده با درب ورودی آهنی می باشد.  ارزش قیمت پایه ششدانگ عرصه واعیان مورد کارشناسی با اعیانات موجود جهت طرح در مزایده ازقرارهرمترمربع مبلغ 620/000/000 ریال برابر با :   ریال     339/450/000/000 = 620/000/000 ریال  *  547/50 مترمربع  معادل سی وسه میلیارد ونهصد وچهل وپنج میلیون تومان ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا پلاک  فوق الذکر در  روز    دو شنبه 1403/05/22 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920003359133